6 соток, участок

Земельный участок в одной из самых лучших локаций города(снт Маяк-2, участок 289, аллея Зелёная, посёлок Карьер). ✅Самый главный плюс это наличие возле участка водных объектов🔥 В шаговой доступности протока иртыша и сама река Иртыш. ✅В шаговой доступности песчанный пляж Карьер🔥 В этом месте Иртыш заходит в город, соответственно можно купаться👌(отзывы о пляже Карьер можете посмотреть в 2GIS) ✅Лечебное озеро Солёное в пешей доступности. ✅Возможность городской приписки. ✅В 2024 году будет ГАЗИФИКАЦИЯ. ✅Решается вопрос с центральным водоснабжением. рядом конечная 350 маршрута уехать в центр без проблем, также маршрут 30 до жд вокзала. ✅На авто до жд вокзала 7-10 мин, до центра 13-15 минут, до левого берега 20-25 минут, рядом находится Южный мост, что улучшает транспортную доступность. ✅Локация отличная, данная цена очень хорошая, плюсов много, ограничения в тексте просто, звоните(пишите) обсудим. ✅Сам участок нуждается в доработке, необходимо дополнительно выполнить отсыпку и выравнивание участка, часть работ была уже произведена, но поверьте, это того стоит👌 На последних двух фотографиях изображён соседний участок, соседи строят добротный дом👍Дело за Вами👌