300 соток, участок коммерческого назначения

Арт. 63643392 Продается земельный участок 3 Га. Комплектация с электричеством 150 кВт (возможно увеличение), Газ, ливневка, водопровод, противопожарный водопровод , дорога с твердым покрытием, КПП, охрана, ограждение. (Есть варианты с разными опциями). Общая площадь Застройки Промышленного Парка: 134 Га Категория: земли населенных пунктов ВРИ: ▪ склады ▪ производства ▪ транспорт (более 40 видов разрешенного использования) Участки: от 30 соток до 5 Га Инженерные сети: ▪ электричество ▪ Газ ▪ вода ▪ канализация ▪ ливневка ▪ централизованная сеть пожаротушения Дороги: ширина 10 метров Охрана: КПП, цифровой доступ Земельный участок расположен на федеральной трассе А107, на пересечении Новорязанского шоссе, ЦКАД и трассы М5 «Урал». В юго-восточной части Московской области, Раменский район. Оптимальная логистика, примыкание ко всем скоростным магистралям Московского региона Доступность трудовых ресурсов: Раменский городской округ более 300 000 человек. Централизованная система пожаротушения, собственные пожарные резервуары. Перехватывающая парковка на 155 еврофур. Автобусные остановки регулярных маршрутов до ж/д и автовокзалов г.Раменское, г.Бронницы. Все магистральные коммуникации, ТехУсловия от управляющей компании для проектирования. Высокая инвестиционная привлекательность: окупаемость (в зависимости от площади) от 3 до 7 лет. Варианты продажи. «БАЗОВЫЙ» Резидент приобретает земельный участок и инженерные ресурсы у УК . Резидент самостоятельно строит объект на купленной земле. ПАКЕТ «ПОД КЛЮЧ» УК строит объект в соответствии с ТЗ резидента. ПАКЕТ «АРЕНДА» С ВЫКУПОМ УК строит объект в соответствии с ТЗ резидента. Резидент арендует построенный объект на долгосрочный период (10 лет).