3459,7 м², помещение свободного назначения

Арт. 56311030 г. Самара, Октябрьский район, Московское Шоссе, к. 66, лит Д. - ТД Мир Кожи и Меха Ближайшее пересечение ул. Мичурина. Продается здание с собственным земельным участком в бизнес-центре города. Общая площадь здания 3459.7 кв.м Общая площадь земельного участка 1225,55 кв.м в собственности. Планировка каждого этажа свободная, на колонах. На данный момент со 2-го по 4-й этажи поделено на секции. Входная группа со входа в ТД Мир Кожи и меха, есть дополнительный вход со стороны бизнес-центра Монте Роза. Его можно использовать как отдельный на помещение и как основной для удобства посещения магазина клиентами. Напротив этого входа построена 8-ми этажная открытая парковка на 750 м/м. В ближайшее время будет сдано в эксплуатацию. Огромный плюс для привлечения посетителей. Также возможно и разместить вывеску со стороны бизнес-центра и с ул. Московское шоссе на стенде. Высота потолка 3,5 м. Пожарная и охранная сигнализация, установлена система пожаротушения. Все коммуникации центральные. Есть вывод воды и канализации. Выделенная мощность 100 кВт. Ремонт в помещении: пол -плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, освещение светодиодное. Есть постоянные арендаторы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в любое время дня. В ближайшем окружении: бизнес-центры Монте Роза, Скала-холл, офисные центры Биг-бен и Форум, фитнес-центр X-fit, ТЦ Айсберг, ТЦ Золотое яблоко и множество торговых помещений. Стоимость продажи: 450 000 000 рублей