221,2 м², помещение свободного назначения

Арт. 19279234 Аренда нежилого помещения в нежилом здании на Лейтенанта Шмидта. Нежилое помещение расположено на 3 этаже нежилого здания, имеет отдельный вход. Планировка позволяет разграничить пространство под запрос арендатора, можно сделать одно большое свободное пространство или разделить на кабинеты. 11 больших светлых окон вдоль всего помещения. Высота потолка 3.30м. Выделенная электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Газовый котел (позволяет экономить и регулировать температуру). На первом этаже есть возможность организовать пропускной режим, есть большая комната для охраны с окном на парковку. Бесплатно в пользование предоставляется лестничный пролет, который можно использовать для нужд арендатора. На лестнице выполнен ремонт, установлены декоративные элементы. Лестница относится только к указанному помещению, доступа третьих лиц к ней нет. Возможности: любая перепланировка, любой ремонт, арендные каникулы, установка любого оборудования (в том числе для общепита), любой режим работы, любой законный вид деятельности. Помещение расположено в густонаселенном районе города, в шаговой доступности от Ново-Садовой. В районе идёт активная застройка новыми жилыми комплексами, обустраивается территория, ведутся работы над дорогой по ул. Липецкая. Помещение подходит под разные виды деятельности: офис, шоурум, салон красоты, общепит, кухня на доставку, игровой клуб, медицинский центр, массажный салон, детский центр, место для проведения мастер-классов, мастерская, небольшое производство, спортивный зал (йога, растяжка и пр), бар, ночной клуб и многое другое.