31,1 га, участок

⛳️ Участок располагается в непосредственной близости к д. Охотино. В Центральной части Нижегородской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов,к югу от реки Ока, на расстоянии 8 км. к северу-востоку от города Богородск, административного центра района. ☝️ Вдоль Участка проложена 🔥 газовая магистраль и проведена линия ⚡️электроснабжения, что при желании позволит газифицировать и электрифицировать предлагаемый к продаже участок. 🌳 🌲 🌿 💦 Рядом с Участком река Ока, пруд, Рощи, плодовые деревья и кустарники декоративного характера. 🚗 🚌 🏍 Транспортная доступность: до г. Нижний Новгород - 10/15 минут по широкой асфальтированной автотрассе. 📡 Кадастровый номер участка: 52:24:0020003:1172 📍Участок может быть рассмотрен как объект дальнейшего развития, в виде организации Коттеджного посёлка, 🦆 🐣 Фермерского хозяйства, а так же для межевания на маленькие участки с дальнейшей продажей ⛳️⛳️⛳️⛳️ В любом из указанных действий, 💯 увеличение стоимости Участка и повышение капитализации имущества. ‼️ Участок юридически чист и готов к перерегистрации. ‼️ Один собственник, физическое лицо. ‼️ Возможно обсуждение стоимости. ‼️ Указанная цена ниже кадастровой стоимости.