70 м² дом, 9 соток участок

Продаю ОТЛИЧНЫЙ дом в КП Берри Хилс по улице Софийская Дом, за который НЕ СТЫДНО! ПО СИТУАЦИИ: Дом зарегистрирован, продается от физического лица. Обременений НЕТ, 1 взрослый собственник. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ по ставке 3% годовых!!! Статус земли: ИЖС. О ДОМЕ: Современный ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ дом, построенный по каркасной технологии из доски КАМЕРНОЙ СУШКИ, состоящий из 2 отдельных комнат и огромной кухни-гостиной для семейных посиделок и встреч с друзьями Сделан отличный ремонт: по всему дому на полу керамогранит, натяжные потолки, качественные обои, хорошие межкомнатные двери. В подарок вместе с новой кухней останется новая встроенная техника (еще на гарантии): стиральная и посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, духовка, вытяжка, встроенный холодильник) Грамотная планировка - спальни расположены по разным сторонам от кухни-гостиной для максимальной шумоизоляции. КОНСТРУКТИВ ДОМА: Есть фото всех этапов работ. Фундамент: УШП с дренажем и теплыми полами по всему дому; Отмостка у дома утеплена; Каркас - доска камерной сушки с контр-утеплением на 200 мм (мин.вата КНАУФ); Утепление крыши - 300 мм; Кровля - битумная черепица Ондувилла обеспечивает тишину в дождь и имеет гарантию от протечек 25 лет! Окна 70 мм (немецкий профиль) с двойным мультифункциональным стеклопакетом. Также на дверном блоке выхода в сад установлена дорогая дверная москитная сетка-гармошка! Входная дверь с терморазрывом исключает промерзание зимой. КОММУНИКАЦИИ: Газ в доме, установлен дорогой котел Бош! По квитанциям ЗА ГОД стоимость газа на отопление и горячую воду вышла 9 тысяч рублей. Не за месяц, а за год. Электричество в доме, установлен электрический котёл в качестве резервного; Для канализации установлена локальная очистная станция Евробион, которая исключает неприятный запах и для которой НЕ НУЖЕН АССЕНИЗАТОР, что позволяет существенно экономить в отличие от выгребной ямы; Вода: централизованная артезианская; Своя парковка на два автомобиля, отсыпанная щебенкой - больше не будет проблем с парковкой ИНФРАСТРУКТУРА: АСФАЛЬТ ПРЯМО ДО ВЪЕЗДА В КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК!!! Территория поселка огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум; Круглосуточное видеонаблюдение; Огороженная детская площадка; Школьный автобус заезжает за детьми прямо в поселок - это безопасно (детей увезли-привезли!) В поселке организовано ТСН, коммунальный платеж составляет 2 т.р. в месяц; На участке также имеется небольшой хоз.блок для хранения инвентаря. Кстати, если вам покажется мало места, то в продаже есть соседний участок Если вам понравился наш дом, звоните, договоримся на просмотр! Арт. 63378968