134 м², готовый бизнес

Продам торговое помещение в центре города, готовый арендный бизнес! Помещение находится в доме на пересечении двух улиц, с высоким пешеходным трафиком, вход прямо на углу дома. Есть стабильный платёжеспособный арендатор (магазин крупной торговой сети КБ), арендная плата - 146 000 рублей в месяц. Индексация арендной платы давно не проводилась, возможно увеличение в разумных пределах с октября 2024. Салон состоит из торгового зала, склада и бэк-офиса для сотрудников с санузлом. Панорамные окна на весь фасад. Высокие потолки, качественный ремонт. Все коммуникации центральные, отопление газовое. Выведено на отдельный кадастровый номер, все документы в полном порядке. Один взрослый собственник, никаких обременений, быстрый выход на сделку. Данный объект подходит для приобретения в ипотеку. Поможем с одобрением на самых выгодных условиях. Остались вопросы или хотите записаться на показ? Звоните сейчас! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 9734356. Район: Центр