ЖК «Новелла»

 

1.6

Жилой комплекс «Новелла» расположен на территории экорайона «Стрижи» в Новосибирске. Особенности «Стрижей» — малоэтажная неплотная застройка, соседство с природой и близость городской инфраструктуры. ЖК «Новелла» находится рядом с озером Жемчужина Сибири и окружен благоустроенной придомовой территорией.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новелла» расположен в 1,5 км от Кедровой улицы, которая переходит в Мочищенское 1-е шоссе. По нему автовладельцы могут добраться в центр и пригороды Новосибирска. Расстояние до театра оперы и балета составляет 12 км, до Октябрьского моста — 14 км, до аэропорта Толмачёво — 30 км.

В 9 минутах ходьбы есть остановка, через которую проходят 6 маршрутов автобусов и маршрутных такси. Оттуда можно без пересадок доехать до станции метро «Заельцовская», примерное время в пути — 35 минут.

Инфраструктура

На первых этажах жилого комплекса «Новелла» откроются кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и предприятия сервиса. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 43 места, который оснащён зарядками для электрокаров и местами хранения велосипедов. На нижних уровнях архитекторы спроектировали универсальные пространства площадью от 2,3 до 15,7 м², которые можно использовать в качестве кладовых, мастерских, рабочих кабинетов или спортивных уголков.

В «Новелле» близость природы сочетается с городской инфраструктурой. В радиусе нескольких километров расположены школы и детские сады, больницы и многопрофильные клиники, торговые центры и рестораны.

• Прогулки. Экопарк «Чкаловские дачи», парки «Светлая роща», «Сияние», «Сосновый бор».
• Образование. Сибирский государственный университет путей сообщения, общеобразовательные школы № 51, 211, 218, 207, 203, 103, детские сады «Улыбка детства», «Счастливое детство», «Ромашка», «Сибирячок».
• Здоровье. Детская городская клиническая больница № 3, городская поликлиника № 29, медицинские клиники «ПроМедика», «Семейный доктор», «Здравица», «Ласточка».
• Спорт. Клубы единоборств «Октагон» и «Рост», молодёжный центр «Стрижи», детские футбольные школы «Форсаж», «Джуниор» и «Дриблер», фитнес-клубы Art force и ALEX FITNESS, школа плавания «Дельфин».
• Магазины. Торговые центры «Стрижи», «Кристалл», «Родник» и «Атлас», магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Монетка» и «Светофор».
• Кафе и рестораны. Пельменная «Начинка», кафе «Узбечка», столовая «Путник», тестория «ЧеБеляшка», магазин японской кухни «Суши Восток».

О застройщике

«Стрижи» — это девелоперская компания, которая с 2012 года проектирует и строит жилые комплексы в Новосибирске. В портфолио компании — свыше 40 жилых кирпичных домов, которые были сданы в срок или раньше. Общая площадь всех объектов, которые «Стрижи» ввели в эксплуатацию, превышает 340 тыс. м².

Архитектура

Жилой комплекс «Новелла» — элитное 4-этажное здание, которое построено по кирпично-монолитной технологии. Архитекторы вдохновлялись образами русских писательских дач, но добавили в облик «Новеллы» авторские элементы: сетчатый орнамент, французские балконы, деревянную отделку первых этажей. Центральный элемент архитектуры комплекса — разомкнутая арка, которая состоит из вынесенных наружу жилых помещений и террас.

Всего в «Новелле» представлено 113 квартир площадью от 23,7 до 105,8 м², которые сдаются с предчистовой отделкой. Благодаря разнообразию планировочных решений здесь можно подобрать квартиры со вторым светом, террасой и мастер-спальней, где предусмотрен отдельный санузел.