микрорайон «Новая Жизнь – Ройка»

 

4.1

«Новая Жизнь — Ройка» — загородный микрорайон комфорт-класса из 4-этажных кирпичных домов с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами. Комплекс занимает территорию более 30 га в посёлке Культура. Он расположен в Кстовском муниципальном округе Нижегородской области, в 3,5 км от торгового центра «МЕГА Нижний Новгород». В проекте несколько очередей строительства, срок сдачи ЖК — III квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Новая Жизнь — Ройка» расположен около региональной автодороги 22К-0031, в 30–40 минутах езды на машине до центра Нижнего Новгорода (20 км) и международного аэропорта имени В. П. Чкалова (25 км). Рядом останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие до города и станций метро «Пролетарская» и «Автозаводская». В 25 минутах ходьбы находится ж/д станция Ройка, в 10 минутах езды на автомобиле — автовокзал «Щербинки».

Инфраструктура

На территории комплекса откроется торговый центр с супермаркетом, магазинами, кафе, салоном красоты, бытовыми сервисами. Посередине пройдёт пешеходный бульвар с зонами отдыха, велосипедными дорожками, спортивными и детскими площадками. Для автомобилей предусмотрены наземные парковки.

В соседнем ЖК «Времена года» работает супермаркет «Пятёрочка». Рядом есть 2 детских сада и частная начальная школа, в 15 минутах ходьбы — средняя школа посёлка Селекционной станции. За 5 минут (3,5 км) можно доехать на машине до торгового центра «МЕГА», за 7 минут — до спортивной базы GreenTerra, ипподрома и конного клуба. В 12 км (20 минут на автомобиле) расположены парк «Швейцария» и пляж на берегу Оки.

О застройщике

Компания «Новая Жизнь» строит коммерческую и жилую недвижимость с 2007 года. В портфеле застройщика — около 7,3 млн м², включая крупный проект «Новая Жизнь» в Ульяновске, комплексы апартаментов «Измайловский парк» и «Residence Hall Шаболовский» в Москве, нижегородские жилые комплексы «Ройка» и «Львовская».

Архитектура

«Новая Жизнь — Ройка» — это 65 четырёхэтажных корпусов на территории более 30 га. Дома строятся из силикатного кирпича, наружные стены трёхслойные, с утеплителем из минераловатных плит и облицовкой в трёх вариантах: декоративная штукатурка («мокрый фасад»), клинкерная плитка или фиброцементные панели. Это экологичные, прочные, долговечные и морозоустойчивые материалы. Входные группы отделают керамогранитом и украсят декоративными светильниками, картинами на холстах и живыми растениями. В проекте представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 32 до 80 м². Жильё будет сдаваться с чистовой отделкой в нейтральных оттенках и с индивидуальным газовым отоплением.