Name: ЖК «Южные сады»
Brand: Застройщик ГК «А101»
SKU: 2603680
Availability: InStock
Rating: 4.3 (131 reviews)

Расположение

Объекты рядом

3D-тур

Виртуальная модель

Отделка

3 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

очень низкая

Стоимость жилья

низкая

Окупаемость

высокая

Транспорт

очень низкая

Яндекс.Драйв

средняя

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 21,8 до 187,8 м²

цена

от 7 331 654 до 45 017 864 ₽

срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «А101»

8 сдано10 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Ипотека траншами за 1 руб.

Ещё 5 акций

Цены на квартиры от застройщика • 20 мая

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Южные сады». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 237 квартир открыты в 9

Скидки и акции

Ипотека траншами за 1 руб.

Ипотеку для семей, имеющих одного и более детей (один из которых рожден с 01.01.2018 по 31.10.2023 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид») с процентной ставкой от 6% годовых предоставляет ПАО Сбербанк при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 7%. Генеральная лицензия №1481 от 11.08.2015. Минимальный первоначальный взнос от 20.1%. Сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Выдача кредита осуществляется частями: первая часть перечисляется в размере 155 руб. после регистрации договора долевого участия в строительстве, вторая часть — за 2 мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 36 мес. с даты выдачи первого транша. Предложение действительно по 31.05.2024.

Скидка до 10%

Скидка в размере 10% предоставляется на квартиры стоимостью более 7000000 руб. Предложение действительно с 01.05.2024 по 31.05.2024, не суммируется с другими акциями.

Трейд-ин

Застройщик берет на себя заботы о продаже старой квартиры покупателя, в том числе в регионах РФ. Покупателю остается только выбрать жилой комплекс ГК «А101», в котором он хотел бы жить.

Увеличение материнского капитала

Увеличение материнского капитала на сумму до 1082932 руб. Сумма увеличения зависит от суммы сертификата и комнатности выбранной квартиры.

Сертификат в подарок

Сертификаты на мебель и технику в подарок при покупке квартиры.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 7 331 654 ₽

от 21,8 м²

6 планировок

37 квартир

1-комнатные

от 10 131 787 ₽

от 33,2 м²

7 планировок

31 квартира

2-комнатные

от 10 910 931 ₽

от 38,4 м²

11 планировок

70 квартир

3-комнатные

от 15 424 176 ₽

от 56,5 м²

18 планировок

73 квартиры

4 комнаты и более

от 18 574 202 ₽

от 76,9 м²

14 планировок

26 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

42 предложения от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

8,44 млн ₽

71 259 ₽

Средняя цена за м²

353 790 ₽/м²

2 413 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Южные сады»

Срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 21 до 30

Отделка

под ключ, white box, чистовая

Высота потолков

2,97 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 433, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

2 418

Расположение, транспортная доступность

«Южные Сады» находится в Южном Бутово, на юго-западе Москвы. Квартиру здесь смогут купить и автомобилисты, и те, кто пользуется общественным транспортом:

дорога на машине до Варшавского и Калужского шоссе займет 5 минут, до МКАД — 10 минут, до Третьего транспортного кольца — 35 минут;
до м. Бунинская аллея жители доберутся за 14 минут пешком или 10 на автобусе, а до м. Улица Горчакова — за 17 минут пешком или 15 минут на наземном транспорте.

Инфраструктура

На первых этажах ЖК «Южные Сады» будут коммерческие помещения. В них планируют открыть супермаркеты, творческие студии и кружки для детей, кафе, пекарни и фитнес-клуб. Оставить машины жители смогут на подземной парковке.

В «Южных Садах» построят свой детский сад и площадку с горками и скалодромом. Еще несколько детских садов и школ есть в соседних жилых комплексах от того же застройщика.

«Южные Сады» задумывались как место с большим количеством зелени. Деревья, цветы и кустарники высадят так, чтобы яркие краски радовали жителей с ранней весны до поздней осени. А еще здесь будет амфитеатр и двор-патио с геопластикой.

Надежность застройщика

ЖК «Южные Сады» возводит Группа компаний «А101». В 2020 году компания заняла 2 место в Москве по объему ввода жилья в эксплуатацию и вошла в ТОП-5 крупнейших застройщиков столицы.

«А101» строит не только жилье. Благодаря ей в «Новой Москве» появятся бизнес-квартал «Прокшино» и образовательный кластер.

Архитектура

«Южные Сады» — это жилой комплекс комфорт-класса с вентилируемыми фасадами. При строительстве используются долговечные штукатурка и облицовочная плитка. Благодаря витражному остеклению в подъездах будет максимально светло, а вечерами — особенно уютно. Для хранения сезонных вещей, велосипедов, другого спортивного снаряжения и габаритных предметов предусмотрены кладовые.

Здесь можно купить студию, 1-, 2-, 3- и 4-комнатную квартиру. Есть жилье с террасой и квартиры евроформата — когда кухня объединена с гостиной. Некоторые квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Новые жильцы смогут выбрать из 4 решений: светлое, темное, морской бриз и теплый песок.

Полное описание

Обзор жилого квартала «Южные сады»: средиземноморский сад, прогулочные маршруты, амфитеатр и скалодром

Статья в журнале

Варианты отделки

Для квартир разработаны шесть стилей готовой дизайнерской отделки класса «комфорт» и «бизнес». Можно выбрать любой, в каждом случае квартира будет полностью готова к переезду. А также варианты с предчистовой отделкой и без отделки доступны для выбора.

3D-туры по ЖК

Отделка «Светлая классика»

Отделка «Темная классика»

Расположение ЖК «Южные сады»

Станция Бунинская Аллея

15 мин. пешком

Внутренний двор2 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Южные сады» — 29 ипотечных программ со ставкой от 4.75%

Стоимость квартиры, ₽7 331 654 ₽

Первый взнос, ₽2 199 497 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

42 927 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Южные сады»

Инфраструктура ЖК «Южные сады»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2023 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 04.05.2022 (д. 2)

Разрешение на строительство от 27.04.2021 (д. 1)

Проектная декларация от 10.12.2023 (д. 1)

Показать ещё 4 документа

Участники строительства

Сдано297 домов в 11 ЖК

Строятся126 домов в 10 ЖК

Отзывы на ЖК «Южные сады»

4.3из 5

Всего 311 оценок

18 мая

Радует, что постепенно сдаются корпуса в нашем жилом комплексе и народ получает ключи. Явно недовольных не встречали, все говорят, что очень прилично все сделано и еще доводится до ума, так как стройка и отделка еще идут. Надеемся, что комплекс будет как и обещано красивым, современным, благоустроенным.

13 мая

Район шикарный, готовый для жизни можно сказать. Вообще новая Москва радует и своими проектами, и развитием инфраструктуры, можно смело переезжать и не бояться, что чего-то не хватит. Поблизости все магазины, фитнес клубы, спа, развлечения, торговые центры. Рядом остановка автобусов. И не смотря на то, что здесь из метро только Бунинская ветка (самая короткая из всех), все равно транспортная доступность одна из лучших

26 апреля

Часто бываю в этих окрестностях по работе. Я бы сказал, что с расположением ЖК будущим жильцам повезло. В районе нет проблем с транспортом и коммерческой инфраструктурой. В округе достаточно образовательных учреждений. Для владельце авто, удобны выезд на МКАД и ТТК. До центра Москвы можно спокойно за 45–50 минут доехать. Помимо этого в комплексе будут свои магазины, кафе, пекарни и многое другое. Местность зеленая, воздух свежий. Уже сам начинаю задумываться о покупке квартиры в Южных садах.

23 апреля

Покупали квартиру в Южных садах во второй очереди. Ждем ключи от нее в этом году. Очень нравится, как продумано расположение всех нужных элементов в комплексе. Высотки на достаточном расстоянии друг от друга. Двор-патио просторный. Отведены локации под отдых для взрослых и детей. Территорию огородят забором с воротами и калитками под ключ. Вход будет только для жильцов и гостей. И еще на внутренней площади застройщик планирует высадку деревьев, кустарников и цветов. Все отлично сбалансировано.

17 апреля

В конце лета 22 года вложились в покупку трешки. У нас пока один ребенок, но планируем ещё одного. Поэтому выбирали исходя из этих соображений. Наш выбор – это трёхкомнатная квартира площадью 67,2 квадратных метра. Каждому будет по маленькой спальне, но зато есть достаточно большая кухня гостиная почти 17 квадратов, с которой можно выйти на небольшой балкон.

Смотреть все 131 отзыв

ЖК «Южные сады»

квартиры

от 21,8 до 187,8 м²

цена

от 7 331 654 до 45 017 864 ₽

срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «А101»

8 сдано10 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·366 оценок

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 10 км до МКАД

Студии

от 20,3 м²

от 5 914 799 ₽

1-комн.

от 20,9 м²

от 7 590 237 ₽

2-комн.

от 35,9 м²

от 8 635 435 ₽

3-комн.

от 53,5 м²

от 10 765 133 ₽

4-комн.

от 64,4 м²

от 12 131 549 ₽

Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро.

Застройщик ГК «А101»

ипотека траншами за 1 руб.

Дом на Зорге

Зорге 9 мин.

Москва, ул. Зорге

Студии

от 24,4 м²

от 15 779 013 ₽

1-комн.

от 36,1 м²

от 21 720 988 ₽

2-комн.

от 40,3 м²

от 22 377 264 ₽

3-комн.

от 64,1 м²

от 28 990 586 ₽

4-комн.

от 86,5 м²

от 36 983 116 ₽

ЖК «Дом на Зорге» — проект бизнес класса. На территории жилого комплекса будут оборудованны детские площадки. Озеленение придомовой территории предусматривает устройство газонов, посадку кустарниковой растительности.

Лаврушинский

Третьяковская 6 мин.

Москва, Большой Толмачёвский пер.

1-комн.

от 64,9 м²

от 133 260 000 ₽

2-комн.

от 82,8 м²

от 156 750 000 ₽

3-комн.

от 124,8 м²

от 277 800 000 ₽

4-комн.

от 197,9 м²

от 531 740 000 ₽

Новые особняки расположены на первой линии Большого Толмачёвского переулка напротив Третьяковской галереи, в окружении 12 элитных жилых проектов. Здесь всегда сохраняется высокий пешеходный трафик. Два особняка площадью 91 и 364 м² идеально подходят для ритейла: достаточные электрические мощности, большие витрины, возможность организовать собственные террасы и разместить вывески.

Застройщик Sminex