ЖК «Vangarden» – Москва, ш. Очаковское – от ПИК – продажа квартир в новостройках, цены от застройщика в ЖК «Vangarden»

Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

низкая

Стоимость жилья

средняя

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

высокая

Яндекс.Драйв

очень высокая

Об объекте

класс жилья

бизнес

квартиры

от 21,8 до 93,8 м²

цена

от 11 820 701 до 38 304 728 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Хотите узнать о ЖК больше?

Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

От агентств и частных лиц

Студии

от 10 780 000 ₽

от 25 м²

1 квартира

Застройщик Концерн «КРОСТ»

Wellton SPA Residence

Народное ополчение 21 мин.

Москва, ул. Саляма Адиля, 2А

Застройщик ГК «А101»

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 10 км до МКАД

Застройщик Группа Аквилон

INDY TOWERS

Зорге 12 мин.

Москва, ул. Куусинена / ул. Зорге

Застройщик Magnum Development

Magnum

Фрунзенская 11 мин.

Москва, ул. Усачёва, 9

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

12,86 млн ₽

685 677 ₽

Средняя цена за м²

498 778 ₽/м²

26 808 ₽/м²

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Параметры ЖК Vangarden

Срок сдачи

Сдан

Класс жилья

бизнес

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 9 до 21

Отделка

предчистовая

Высота потолков

2,74 — 4,24 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть подземный

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 056

Панорамные окна

есть

О жилом комплексе

Vangarden — жилой комплекс бизнес-класса от ПИК. ЖК строится в западной части Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. Проект состоит из 8 корпусов разной высоты — от 9 до 21 этажа. Для покупки доступны студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Сдача жилого комплекса запланирована на I квартал 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс Vangarden строится между Очаковским и Аминьевским шоссе. В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Аминьевская». В 15 минутах езды расположен выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК). Дорога на машине до аэропорта Внуково составит 37 минут, до Домодедово — 1 час и 15 минут, до Шереметьево — чуть больше часа. Добраться до центра Москвы можно за 30 минут.

Инфраструктура

Рядом с комплексом ПИК построит 2 школы на 775 и 550 мест, 3 детских сада, в одном из которых будет бассейн и музыкальный зал. В проекте также предусмотрены подземный паркинг, кладовые, коворкинг-пространство, спортклуб, помещение для продлёнки. Во дворах появятся спортивные и игровые площадки, столы для тенниса, зоны отдыха с навесами, места для выгула домашних животных, прогулочные тропы. На первых этажах Vangarden откроются продуктовые магазины, салоны красоты, пункты выдачи заказов.

В 10–15 минутах ходьбы от ЖК расположены школа и детский сад № 97, супермаркеты «Магнит», «ВкусВилл» и «Пятёрочка», «Красное&Белое», кафе Cafe by Point, ледовая арена «Снежный барс», медцентр «Росмедицина».

О застройщике

ПИК — одна из крупнейших строительных компаний России, основана в 1994 году. За это время застройщику удалось построить и сдать большее тысячи домов в сотне ЖК. Девелопер специализируется на комплексном освоении территорий. Это значит, что вместе со многими жилыми комплексами он строит школы, детские сады и другие важные объекты социальной инфраструктуры.

Архитектура

За проектирование внешнего вида ЖК отвечает архитектурное бюро из Голландии de Architekten Cie, за благоустройство — бюро из Британии Gillespies. В жилом комплексе представлены квартиры с кухней-гостиной, несколькими санузлами, постирочной, спальней и просторной гардеробной. Жилые пространства сдаются с предчистовой отделкой.

Полное описание

Подробный обзор жилого комплекса Vangarden в Москве со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

Квартиры с предчистовой отделкой. Ключи от квартиры с ровными белыми стенами, готовой гидроизоляцией, стяжкой полов, окнами из алюминиевого профиля. Используются звукоизоляционные плиты и клапаны для приточной вентиляции и фильтрации воздуха.