клубный дом The LAKE

 

4.3

Клубный дом The LAKE — это элитный жилой комплекс на северо-востоке Москвы. ЖК расположен рядом с Капустинским прудом, в 7 минутах пешком от станции метро «Свиблово». В доме представлены квартиры евроформата, в том числе нестандартных планировок: есть варианты с окном в ванной и гардеробной, с террасой, а также пентхаус, где можно установить камин. Сдать ЖК планируется во II квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Клубный дом The LAKE строят на Снежной улице в районе Свиблово. До выезда на Московский скоростной диаметр — 2,5 км, до проспекта Мира, который переходит в Ярославское шоссе, — 1,7 км. Расстояние до МКАД — 7,7 км. Станция метро «Свиблово» находится в 500 м, это около 7 минут пешком. До Московского центрального кольца (МЦК) со станцией «Ботанический сад» — 1,2 км. В 100 м расположена остановка автобусов, которые ходят до метро, в соседние районы Бабушкинский, Медведково и Останкинский.

Инфраструктура

В The LAKE — безбарьерная среда. В лобби (застройщик называет их «гранд-лобби») — 5-метровые потолки и витражные окна. В интерьере поддерживается тема противоборства двух стихий: огонь представлен камином, а к воде отсылает застывшая волна у ресепшен. В лобби оборудуют зону ожидания с мягкой мебелью. Для жителей будут работать детская комната и коворкинг, где, помимо открытого офисного пространства, предусмотрены изолированные кабинеты. На первом этаже комплекса также спроектированы колясочная, лапомойка и санузел. В каждой секции установят по 2 скоростных лифта Mitsubishi.

В ЖК будет круглосуточно работать консьерж-сервис. На территории клубного дома установят камеры видеонаблюдения, записи с них жители смогут посмотреть в специальном приложении. Обслуживать комплекс будет управляющая компания C&U Lime.

Внутреннюю территорию The LAKE закроют от машин и посторонних. Дополнительное пространство для отдыха оборудуют в «парящем дворике» на крыше одноэтажного коммерческого здания. Здесь появятся детские площадки, зона для настольных игр, аэросолярий. На первом этаже откроются кофейни, минимаркет и другие бытовые сервисы.

Оставить машину жители смогут на подземном паркинге, рассчитанном на 63 места, 9 из которых — для электрокаров. Из квартир сюда можно будет спуститься на лифте. На подвальном этаже также обустроят 13 кладовых. У некоторых машино-мест есть дополнительное пространство для мотоциклов — эту площадь можно использовать и как кладовую.

В районе Свиблово хорошо развита инфраструктура. В радиусе километра от The LAKE работают 10 детских садов и несколько корпусов школы «Свиблово». В 300 м от ЖК расположена музыкальная школа имени А. Н. Скрябина, до центра детского творчества с кружками и секциями — 800 м. Рядом с The LAKE находится кинотеатр «Сатурн», у метро «Свиблово» работает кинотеатр «Час кино». До крупного торгово-развлекательного центра «Европолис» — 1,2 км.

Свиблово — зелёный район. Помимо Капустинского парка с прудом, который расположен под окнами клубного дома, здесь есть парк Яуза, в соседних районах находятся Ботанический сад РАН, ВДНХ, парк «Сад будущего».

О застройщике

Застройщик клубного дома The LAKE — ГК ФСК. Компания на рынке недвижимости — с 2005 года, возводит жилые комплексы в Москве, Краснодарском крае, Московской, Калужской и Ленинградской областях. По версии Единого ресурса застройщиков, ГК ФСК входит в десятку крупнейших девелоперов России.

Архитектура

The LAKE — это один корпус, который состоит из секций высотой от 10 до 16 этажей. В ЖК представлены 1–5-комнатные квартиры евроформата площадью от 40,8 до 121,8 м². Во всех квартирах — панорамные окна, высота потолков варьируется от 3,17 до 4,02 м. Балконы в доме открытые: классические и французские. Есть планировки с постирочной, с мастер-спальней (когда у комнаты выход в свой санузел), с окном в ванной и гардеробной. В 7 квартирах спроектированы террасы, которые каскадом спускаются к пруду. На последнем этаже клубного дома расположен пентхаус площадью 136,9 м². В нём потолки высотой 4,1 м, площадь террасы — 33 м², есть возможность установить камин. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box, а при площади больше 100 м² — без отделки.

В The LAKE будет работать центральное кондиционирование, вентиляция с функцией очистки воздуха, установят систему «умный дом». Показания счётчиков передаются автоматически.