Зачем по проекту два футбольных поля? Постройте лучше купол для пляжных видов спорта (пляжный волейбол, футбол, теннис), в этом направлении ближайшие только в королеве и вешках, а спрос огромный круглый год. Затраты на строительство и содержание думаю не выше, чем на футбольное поле, а окупится оно гораздо быстрее.