ЖК «Северный порт. Береговые кварталы»

 

2.1

«Северный порт» — жилой комплекс бизнес-класса в Северном округе Москвы. В проекте 11 жилых корпусов переменной высоты от 19 до 58 этажей. Комплекс начали строить в 2024 году, сдача первых корпусов запланирована на I квартал 2028-го. В ЖК «Северный порт» уже можно купить квартиры по выгодным ценам в одном из трёх домов первой очереди.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Северный порт» расположен в Левобережном районе вдоль Ленинградского шоссе. Рядом с комплексом пролегает речной канал, впадающий в Химкинское водохранилище. Путь до Третьего транспортного кольца (ТТК) на машине занимает 10 минут, до Садового кольца — 23 минуты, до Бульварного кольца — примерно 30 минут.

В пешей доступности от ЖК «Северный порт» находятся станции метро «Беломорская» и «Речной вокзал» — 20 и 24 минуты. Доехать до аэропорта Шереметьево на автомобиле можно примерно за 20 минут. Ближайшая автобусная остановка «Беломорская улица» расположена в 10 минутах ходьбы. Жилой комплекс находится в благоприятной зелёной зоне, рядом с большими парками: Химкинским лесопарком, парком Дружбы, парком Северное Тушино.

Инфраструктура

В проект ЖК «Северный порт» включено строительство набережной, которая соединит квартал с парком Северного речного вокзала. Набережная будет оснащена всей необходимой инфраструктурой: супермаркетами, ресторанами, фитнес-клубами и другими услугами для местных жителей и гостей.

В 2 км от жилого комплекса расположены общеобразовательные школы № 158 и № 167, в плане проекта есть строительство новой школы и детского сада на 350 мест. Детская и взрослая поликлиники находятся возле метро «Беломорская», в 5 минутах езды на машине.

Дворы ЖК «Северный порт» спроектированы по авторской модели среды на основе четырёх компонентов. «Геймификация» пространства обеспечит разноплановую активность для ребёнка: детские площадки оборудованы игрушками для развития мелкой моторики и интеллекта, а также покрыты мягкими и сыпучими материалами, которые защитят малышей от ушибов и травм. «Органомика» позволит создать комфортную и экологичную среду для прогулок и медитаций, свободную от машин. Строится двухуровневая подземная парковка. «Мультисценарность» предполагает динамику озеленения и освещения в зависимости от сезона и времени суток. «Безопасность» в жилом комплексе — это закрытая охраняемая территория с круглосуточно работающими камерами и удалёнными от входа площадками для отдыха взрослых и детей.

О застройщике

LEGENDA — крупный девелопер жилых и коммерческих помещений в Москве и Санкт-Петербурге. Компания была основана в 2010 году и за 14 лет возвела уже почти 1 млн м² помещений бизнес- и премиум-класса. В 2023 году LEGENDA вошла в десятку застройщиков Санкт-Петербурга по объёму продаж недвижимости. Среди других проектов девелопера — жилые комплексы «Большой, 67», «Чёрная речка, 41», «Институтский, 16» в Санкт-Петербурге. «Северный порт» — первый проект LEGENDA на рынке Москвы.

Архитектура

Основная архитектурная концепция ЖК «Северный порт» разработана студией Sergey Skuratov Architects. Её основатель — Сергей Скуратов, профессор Международной академии архитектуры и почётный строитель Москвы. Переменная высотность жилого комплекса создаёт динамику, а зеркальные панели корпусов отражаются в воде и сливаются с окружающей средой.

В квартирах ЖК «Северный порт» предусмотрена авторская планировка TechnoBox — готовое жилое пространство с технологиями для умного дома, системой Air Design для свежего воздуха и единой сетью интернет-коммуникаций. Предчистовая отделка включает в себя улучшенную шумоизоляцию, выравнивание стен и потолков, настройку электрики. В строящихся домах можно купить студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры и заказать разные дизайнерские интерьеры: «Римская гостиная», «Театральная гостиная», «Парижская кухня» и другие. Высота потолков в жилых помещениях — 3,15 м и выше в зависимости от корпуса.