ЖК «РУСИЧ Котельники Парк»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 15 октября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «РУСИЧ Котельники Парк». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 456 квартир открыты в 2Скидки и акции
Ставка 2.9% в рамках программы «Семейная ипотека» на срок до ввода дома в эксплуатацию, после сдачи дома ставка — 6% годовых, при условии, что у заемщика, гражданина РФ есть: ребенок, гражданин РФ, младше 7 лет на дату заключения кредитного договора; несколько детей, граждан РФ, младше 18 лет на дату заключения кредитного договора. Банк: АО «Банк ДОМ.РФ». Сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.289% до 5.836%. Первоначальный взнос от 20.01%. Срок кредита от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (включительно) на момент полного погашения кредита. Погашение ежемесячными равными платежами. АО Банк ДОМ.РФ. Универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Первый транш в день сделки на эскроу. Размер первого транша от 10% до 50%. Оставшаяся сумма — в момент выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Предложение доступно по ставке от 21.6% годовых в рамках программ ПАО Сбербанк, при первоначальном взносе от 20.1 % от стоимости кредитуемого жилого помещения, сроке кредита от 12 мес. до 360 мес. Минимальная сумма кредита — 300000 руб. Максимальный размер кредита — до 100000000 руб. Кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Первоначальный взнос — 40%. Оплата остатка — за 2 мес. до выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Проценты на остаток не начисляются. Срок действия — до 31 октября 2024 года.
Концерн «РУСИЧ» предоставляет рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. семьям, ожидающим появления в семье ребенка. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение квартиры с 01.10.2024 до 31.10.2024 (включительно). Первоначальный взнос в размере от 20.01% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры. Затем в течение срока до рождения ребенка (не более 9 мес.) покупатель вносит ежемесячные платежи, рассчитанные по ставке семейной ипотеки (6%). После рождения ребенка оплата оставшейся стоимости квартиры производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека» на рыночных условиях, действующих на момент оформления. Предложение не является публичной офертой и не суммируется с другими акциями.
Первоначальный взнос — 30%, далее платежи 50000 руб./мес. Оплата остатка — за 2 мес. до выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Проценты на остаток не начисляются.
Ипотека в ЖК «РУСИЧ Котельники Парк»
Параметры ЖК ЖК «РУСИЧ Котельники Парк»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«РУСИЧ Котельники Парк» — жилой комплекс комфорт-класса в Москве от концерна «Русич». На закрытой территории возведут 2 корпуса высотой 20–25 этажей и создадут единый благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, прогулочными маршрутами. В состав комплекса также войдёт подземный паркинг с автомойкой. Завершить строительство планируется в IV квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
Дома появятся в микрорайоне Новые Котельники. Сразу же за комплексом находится Томилинский лесопарк, а в пределах 1,5 км и 16 минут ходьбы — пляж на берегу Большого Дзержинского карьера. Расположение ЖК «РУСИЧ Котельники Парк» позволяет добраться в центр города за 40–45 минут на машине или в пределах 1 часа 16 минут на метро и автобусе. Проехать нужно от 25 до 27 км в зависимости от выбранного маршрута.
Ближайшая остановка общественного транспорта «Микрорайон Силикат» находится в 950 м, или 11 минутах пути пешком. Отсюда за 13 минут можно на автобусе добраться до станции метро «Котельники». Выезд на МКАД расположен в 2,5 км, до него — 7 минут на машине.
Инфраструктура
У ЖК «РУСИЧ Котельники Парк» закрытая и охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Зайти во двор можно будет с помощью приложения для смартфонов. Оба жилых корпуса образуют букву «П», внутри которой будет сосредоточена дворовая инфраструктура. В неё войдут детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи. Во всех искусственных элементах благоустройства используются преимущественно деревянные материалы. Они гармонируют не только с озеленёнными аллеями, но и с лесопарком, расположенным сразу за комплексом.
В ЖК «РУСИЧ Котельники Парк» спроектирован двухуровневый подземный паркинг. В нём будут работать автомойка и шиномонтаж. Также водители смогут воспользоваться открытым паркингом во дворе.
В комплексе безбарьерная среда: все подъезды расположены на одном уровне с землёй, входные группы спроектированы без ступеней и порогов. В холлах обустроят комфортные зоны отдыха с зарядками для гаджетов. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения: там появятся магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие организации, оказывающие услуги. В одном из домов застройщик планирует открыть детский сад.
В радиусе 2,5 км находятся торговые центры «Круг», «Конвент», «Полюс», «Луч» и «Дар». Доехать к любому из них на личном автомобиле или такси можно за 7 минут. В пределах 2 км и 5 минут езды на машине находятся общеобразовательная школа № 1 и детские сады «Семицветик», «Мишутка», «Маргаритка» и «Заря».
О застройщике
«Русич» работает на рынке недвижимости 11 лет. За это время концерн возвёл более 650 тыс. м² жилья. Девелопер проводит полный цикл работ: от создания концепции до последнего этапа реализации проекта. В портфеле «Русича» 13 завершённых объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Архитектура
У ЖК «РУСИЧ Котельники Парк» ступенчатая архитектура: высота секций — от 20 до 25 этажей. Основные цвета фасадов — тёмно- и светло-серые оттенки. Прозрачные перегородки общих балконов украшены узорами. Дома в ЖК будут панельными. Среди плюсов таких зданий — срок службы, превышающий 100 лет, а также прочность и устойчивость конструкций.
Площадь квартир в комплексе варьируется от 21 до 85 м², помещения сдаются без отделки. Будущим жильцам предлагаются все основные типы планировок: как студии, так и 1–3-комнатные. Предусмотрены варианты с нишами для встраиваемых шкафов, с кухнями-гостиными, гардеробными, мастер-спальнями с дополнительными санузлами. Пока продолжается строительство, квартиры ЖК «РУСИЧ Котельники Парк» можно купить по выгодным ценам.
