Первый квартал

 

4.8

«Первый квартал» — проект комфорт-класса от голландского бюро архитекторов LEVS. Жилой комплекс монолитно-каркасных домов высотой от 5 до 14 этажей возводится в ближнем Подмосковье, в деревне Сапроново Ленинского округа. Рядом расположены небольшой Ермолинский лесопарк и река Купелинка с прудом. Срок сдачи ЖК — I кв. 2025 года, есть построенные корпуса.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Первый квартал» расположен в 7 км от МКАД. В Москву можно ездить на автомобиле по платной трассе М-4 «Дон» (10 минут) или в объезд по соседним улицам (20 минут без пробок). Рядом с комплексом останавливается автобус до железнодорожной станции Расторгуево. В 500 м находится остановка автобусов и маршруток до метро «Царицино», «Домодедовская» и «Аннино», время в пути — от 35 минут.

Инфраструктура

На первых этажах расположены коммерческие помещения. В заселённых корпусах работают мини-маркет, продуктовый магазин «Авокадо», кофейня «Буханка», грузинская пекарня, паб «Дон Бир», бар «Спальник», аптека «Столички», барбершоп «Хелмет» и салоны красоты Bloom и «Аура».

В жилом комплексе открыт 3-этажный детский сад на 280 мест. В IV квартале 2024 года построят школу на 1675 учащихся с 67 классами, атриумом и прозрачной крышей. В «Первом квартале» расположено первое в Ленинском округе медицинское отделение с обслуживанием на дому, без очного приёма. В проекте предусмотрен 5-этажный наземный паркинг на 499 мест и подземные паркинги в 5 и 6 корпусе.

Подъезды в домах сквозные, на уровне земли, с колясочными и зонами ожидания. В закрытых от машин дворах сажают лиственные и хвойные деревья, кустарники, цветы и травы. Здесь обустроены детские площадки, корт для игры в баскетбол, спортивные зоны с тренажёрами и места для отдыха с беседками и скамейками.

Рядом расположен супермаркет «Пятёрочка», в 10 минутах ходьбы — «ВкусВилл». Для занятий спортом есть фитнес-клубы «Облака» (800 м от ЖК) «СССР» и «Премьер» (3 км), а также Дворец спорта «Видное» (4 км). До торгового комплекса «Галерея 9-18» можно доехать на автомобиле за 10 минут.

О застройщике

«Брусника» — девелоперская компания, созданная в 2004 году в Тюмени. Головной офис находится в Екатеринбурге. В штате работает более 2 тыс. сотрудников. В 2019 году «Брусника» заняла пятое место в рейтинге надёжных застройщиков России по версии Forbes, а в 2020-м включена в список системообразующих предприятий российской экономики. В активе компании — жилые комплексы «Европейский берег» (Новосибирск), «Новин квартал» (Тюмень), завершённые объекты в Екатеринбурге: «Солнечный», «Каменный ручей», «Новаторов» и «Суходольский».

Архитектура

В ЖК 6 монолитно-каркасных корпусов высотой от 5 до 14 этажей. Дома построены в форме замкнутых прямоугольников, у каждого — собственный закрытый двор. Площадь квартир варьируется от 19,8 до 197,4 м². В проекте много планировок, включая студии, квартиры на двух уровнях, варианты с террасами на крыше и отдельным входом, с гардеробной, постирочной, вторым санузлом или панорамными окнами в пол. Во всех квартирах предусмотрены тёплые лоджии и предчистовая отделка.