477,22 — 2,15 млрд ₽
от 172,1 до 502,7 м²
26 домов в 7 ЖК
Сдано
28 домов в 8 ЖК
Строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!
Подробнее
Sminex
ЖК «Обыденский № 1» — элитный клубный дом, который построят на Остоженке в 7 минутах ходьбы от Храма Христа Спасителя. Архитектура объединяет особенности классицизма и модерна и вписана в окружающую историческую застройку улицы. В доме появятся игровое пространство, закрытый камерный двор-сад, паркинг, фитнес-зал, детские площадки и зоны отдыха для взрослых. Срок сдачи — I квартал 2026 года. Застройщик — компания Sminex. В ЖК «Обыденский № 1» будет всего 26 квартир, в том числе необычных форматов: например, с каминами, патио, отдельными входами и личными бассейнами или с видовыми террасами.
ЖК «Обыденский № 1» расположен в районе Хамовники центрального округа Москвы. Ориентиры:
Во внутренней инфраструктуре комплекса появятся:
Территория комплекса будет круглосуточно охраняться. Жильцы через мобильное приложение смогут получить доступ к трансляции с видеокамер.
В радиусе 0,5–3 км от «Обыденского № 1» находятся торговые, культурные, образовательные и медицинские учреждения.
Девелопер Sminex с 2007 года строит в Москве и Московской области жилую и коммерческую недвижимость уровня бизнес-класса и выше. В портфеле застройщика — клубные дома «Городская усадьба», «Чистые пруды» и «Лаврушинский», премиум-квартал JAZZ и другие проекты.
В комплексе «Обыденский № 1» — клубный 6-этажный дом и 3 виллы. Фасады выполнят в стиле неоклассицизма с декором из натуральных материалов: мрамора, известняка, меди и латуни. Архитекторы вписали проект в историческую застройку Остоженки, чтобы он долгие годы оставался актуальным. Здание построят по кирпично-монолитной технологии — значит, в любое время года в помещениях будет тепло. Основная гамма фасадов — тёплый песочный — дополнена французскими балконами из латуни. С внешней стороны окон нанесут напыление с зеркальным эффектом, поэтому помещения не будут просматриваться с улицы.
В ЖК «Обыденский №1» можно купить квартиру без отделки площадью от 203,7 до 502,7 м², с потолками высотой от 3,35 до 4,35 м. Всего в доме будет 26 лотов:
В комплексе установят приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией воздуха. В доме появится собственная котельная, поэтому горячую воду не будут отключать в периоды проверки городских инженерных сетей.
В цену квартир в ЖК «Обыденский №1» входят:
2 794 162 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой
477,22 — 2,15 млрд ₽
от 172,1 до 502,7 м²
26 домов в 7 ЖК
Сдано
28 домов в 8 ЖК
Строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!
Подробнее