Новые Академики. Дом-оранжерея

 

4.2

«Новые Академики. Дом-оранжерея» — элитный жилой комплекс в престижном Академическом районе Москвы. Большое внимание застройщик уделяет озеленению. Во дворе, помимо игровых и спортивных площадок, оборудуют станцию для наблюдения за птицами. На территории ЖК будут работать детский сад, магазины и рестораны. Купить квартиру в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» можно с просторными кухнями-гостиными, угловым остеклением, постирочными. Есть нестандартные планировки — двухуровневые лофты и варианты с зимними террасами. Сдать комплекс планируется в IV квартале 2027 года. Цены в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» наиболее выгодны на этапе строительства.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» расположен на улице Кржижановского на юго-западе Москвы. До выезда на Нахимовский проспект — 400 м, на Севастопольский проспект — 900 м, на Профсоюзную улицу — 1,5 км. Третье Транспортное кольцо (ТТК) находится в 5,5 км. Станция метро «Профсоюзная» — в 1,5 км, путь до неё займёт 18 минут пешком. Рядом с ЖК есть остановки наземного общественного транспорта.

Инфраструктура

В ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» безбарьерная среда. В каждой секции оборудуют лобби площадью 150 м² с отделкой натуральными материалами. Здесь предусмотрены лапомойки. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей спроектированы кладовые, для автомобилистов — трёхуровневый подземный паркинг, который рассчитан на 475 мест. Спуститься туда можно на лифте. Также к услугам жителей — круглосуточный консьерж-сервис.

Во дворе комплекса посадят деревья, кустарники, декоративные травы и цветы, которые распускаются в разное время года. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зона для йоги и спокойного отдыха. На территории ЖК построят павильон в форме птичьего гнезда и специальное пространство для наблюдения за птицами. С северо-западной стороны комплекса появится парк с беговой дорожкой, скалодромом, столами для пинг-понга.

На первых этажах домов откроются рестораны, винотека, минимаркет, аптека и другие бытовые сервисы. Также в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» будет частный детский сад на 125 мест. Ближайший детсад за пределами комплекса находится в 500 м. В радиусе 600 м работают школа № 7, частные школы — имени Хинксона, лицей им. С. Н. Нюберг, Британская международная школа № 9, «Симона». За 5–10 минут на машине можно доехать до школы № 1533 «ЛИТ» и до Академической школы № 1534, которые входят в топ-50 лучших школ Москвы. В 15–20 минутах езды находятся престижные вузы: МГУ имени Ломоносова, РГУ нефти и газа имени И. М. Губкина, Высшая школа маркетинга и развития бизнеса НИУ ВШЭ. Кроме того, в Академическом районе много парков. Рядом с ЖК расположены усадьба Черёмушки-Знаменское, Коробковский сад, парк «Долина реки Котловка».

О застройщике

«Главстрой» — один из крупнейших девелоперов в России. Компания основана в 1995 году. В портфеле застройщика — ЖК balance, «Новые Академики. Дом-оранжерея», «Береговой-2».

Архитектура

Авторы проекта вдохновлялись, среди прочего, старомосковскими дачами с их умиротворённой творческой атмосферой. «Новые Академики. Дом-оранжерея» — это 8 корпусов высотой от 7 до 38 этажей. Дома строят по кирпично-монолитной технологии, которая считается одной из самых надёжных. Фасады низкоэтажных секций, выходящих на улицу, облицуют кирпичом. Для фасадов, обращённых во двор, используют текстуру дерева. Башни отделают алюминием и стеклом.

В комплексе представлены 1–4-комнатные квартиры площадью от 35,9 до 288 м². Высота потолков варьируется от 3,05 до 6,2 м. Есть планировки с французскими балконами, постирочными, гардеробными, кухнями-нишами, угловым остеклением, мастер-спальнями — когда у комнаты свой санузел. Также в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» продаются двухуровневые квартиры, пентхаусы и варианты с террасами со стеклянными оранжереями.