Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Транспорт

высокая

Яндекс.Драйв

очень высокая

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 20,1 до 80,2 м²

цена

от 9 969 336 до 25 578 360 ₽

срок сдачи

4 кв. 2024

Застройщик «ПИК»

95 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 10 июля

Выбор корпуса на генплане в «Новое Очаково». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 117 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Льготная ипотека

Полная стоимость кредита 11.4% до 14.9%. Ставка 8% годовых действует 60 мес. с даты заключения кредитного договора при условии страхования, первом взносе от 30%. По истечении 60 мес. процентная ставка — 18.6% годовых. Сумма кредита до 6000000 руб. Срок до 30 лет. Действует до 31.07.2024. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

IT-ипотека 3.8%

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.189% до 6.869%. Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве или 3) договору уступки прав требования по ДДУ; 4) основное место работы — организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Минцифры России (далее – Организация). Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость — в Москве и в городе с численностью населения от 1000000 человек, до 9000000 руб. (включ.) — в Субъектах, в которых средняя заработная плата заемщика в Организации в течение не менее чем 3 календарных мес., от 150000 руб. и при нахождении Организации в Москве, от 120000 руб. при нахождении Организации в городе /городе федерального значения. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

IT-ипотека 5%

Диапазоны значений полной стоимости кредита: 5.424% до 6.621%. Ставка 5% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве или 3) договору уступки прав требования по ДДУ; 4) основное место работы — организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Минцифры России (далее – Организация). Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость — в Москве и в городе с численностью населения от 1000000 человек, до 9000000 руб. (включ.) — в Субъектах, в которых средняя заработная плата заемщика в Организации в течение не менее чем 3 календарных мес., от 150000 руб. и при нахождении Организации в Москве, от 120000 руб. при нахождении Организации в городе /городе федерального значения. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Рассрочка 0% на 6 мес.

Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 31.07.2024.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Первый взнос — 20%. Остаток — через 3 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 31.07.2024.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 9 969 336 ₽

от 20,1 м²

5 планировок

27 квартир

1-комнатные

от 12 604 515 ₽

от 31,3 м²

11 планировок

44 квартиры

2-комнатные

от 15 318 031 ₽

от 41,7 м²

11 планировок

30 квартир

3-комнатные

от 22 165 668 ₽

от 71,2 м²

7 планировок

16 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

6 предложений от агентств и частных лиц

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в Новое Очаково — 19 ипотечных программ со ставкой от 4%

Стоимость квартиры, ₽

9 970 000 ₽

Первый взнос, ₽

30%

2 990 801 ₽

Срок кредита

20 лет

Ставка по кредиту

8 %

58 371 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в Новое Очаково

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

10,83 млн ₽

1,61 млн ₽

Средняя цена за м²

498 614 ₽/м²

84 897 ₽/м²

Параметры ЖК Новое Очаково

Срок сдачи

4 кв. 2024

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 17 до 33

Отделка

чистовая, предчистовая

Высота потолков

2,68 — 3,78 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть подземный

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

2 057

Закрытая территория

есть

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом квартале

«Новое Очаково» — жилой квартал комфорт-класса в Москве от застройщика «ПИК». ЖК строится в Очаково-Матвеевском районе, рядом с «Долиной реки Очаковки» и Очаковскими прудами. В проекте появятся студии, квартиры с 1, 2, 3+ комнатами в чистовой или предчистовой отделке на выбор. На территории квартала откроют 2 школы и 2 детских сада. Сдача «Нового Очакова» запланирована на 2024 год.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Новое Очаково» находится в 5 км от Северо-Западной хорды (СЗХ) и в 11 км от МКАД. На машине путь до Красной площади займёт 35 минут, до бизнес-центра «Москва-Сити» — 25 минут. Международный аэропорт Внуково расположен в 55 минутах езды. От комплекса за 3 минуты можно дойти до станции «Очаково» четвёртой линии Московского центрального диаметра (МЦД-4), в 300 м есть одноимённая автобусная остановка.

Инфраструктура

В жилом квартале «Новое Очаково» появятся средняя школа на 1100 мест и начальная школа для 300 учеников, 2 детских сада на 625 человек в сумме. На первых этажах ЖК откроются магазины, кафе, бытовые сервисы. На подземных этажах будут паркинг и кладовые для габаритных вещей. Во дворах оборудуют игровые и спортивные площадки, беговые, велосипедные дорожки. Также в «Новом Очакове» откроется центр SportHub Extreme для занятий экстремальным спортом.

В 2 км от квартала есть гипермаркет Metro. В 7–8 км работают школы № 2025, 816, 571, детские сады Little Dreamers, «Сами с Усами на Никулинской», детская больница № 131, городская поликлиника № 8.

О застройщике

Застройщик проекта — «ПИК». Компания — лидер России и Европы по объёму ежегодного ввода жилья в эксплуатацию. Девелопер работает в 17 регионах России, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Екатеринбурге, Хабаровске, Ростове-на-Дону и других. У застройщика есть ЖК в Маниле, столице Филиппин.

Архитектура

«Новое Очаково» — жилой квартал, где представлены студии и квартиры с 1, 2, 3+ комнатами в предчистовой или чистовой отделке. Есть варианты с отдельными гардеробными и мастер-спальнями с собственной ванной.

Полное описание

Обзор жилого комплекса «Новое Очаково» со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

Квартиры с двумя вариантами отделки: готовой и предчистовой. Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах — в дальнейшем её легко адаптировать под любые предпочтения. Предчистовая — полностью готовая к чистовой отделке квартира.

Обзоры

Новое Очаково

Расположение Новое Очаково

Верхний Навершковский пруд

8 мин. пешком

Станция Очаково

9 мин. пешком

Внутренний двор8 фото

Вход в подъезд1 фото

Особенности4 фото

Лифт1 фото

Паркинг1 фото

Инфраструктура Новое Очаково

На Яндекс Карты

4 кв. 2024

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 24.05.2022 (к. 1.1-1.5)

Проектная декларация от 24.11.2022 (к. 1.1-1.5)

Проектная декларация от 27.05.2022 (к. 1.1-1.5)

Участники строительства

1279 домов в 140 ЖКСдано

297 домов в 73 ЖКСтроятся

Отзывы на Новое Очаково

4.4из 5

Всего 256 оценок

18 января

22 век на дворе, щас квартиру через комп купить можно)) ну а если серьёзно молодцы, что всё так придумали. лишний раз из дома не выходить, не ездить в разные точки столицы - это значительно экономит время.

29 июня 2023

Прекрасный ЖК. В перспективе будет один из лучших проектов ПИК

Смотреть все 78 отзывов

Новое Очаково

квартиры

от 20,1 до 80,2 м²

цена

от 9 969 336 до 25 578 360 ₽

срок сдачи

4 кв. 2024

Застройщик «ПИК»

95 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.5·429 оценок

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 18 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 9 км до МКАД

Студии

от 20,3 м²

от 6,2 млн ₽

1-комн.

от 32,9 м²

от 8,3 млн ₽

2-комн.

от 35,9 м²

от 8,7 млн ₽

3-комн.

от 53,5 м²

от 11,0 млн ₽

4-комн.

от 65,3 м²

от 12,0 млн ₽

Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро.

Застройщик ГК «А101»

строится

элитный

4.2·13 оценок

D'ORO MILLE

Киевская 11 мин.

Москва, ул. Можайский Вал / 1-й Можайский тупик

1-комн.

от 30,5 м²

от 24,8 млн ₽

2-комн.

от 41,2 м²

от 34,8 млн ₽

3-комн.

от 79,6 м²

от 58,4 млн ₽

4-комн.

от 100,3 м²

от 75,0 млн ₽

D'ORO MILLE находится в престижном историческом районе Дорогомилово. Клубный дом в стиле итальянского неоимпериализма и испанского неомодерна с графичным рисунком арок и лаконичным цветовым решением. Новейшие «умные» системы обеспечат безопасность и качество жизни, а сервис высшего уровня — беззаботность.

Застройщик СЗ «ЭЛИТА-ЭКО»

Яндекс АрендаA101

+6 акций

строится, есть сданные

комфорт

4.8·1451 оценка

Прокшино

Прокшино 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, Прокшинский пр., 8 км до МКАД

Студии

от 19,1 м²

от 7,3 млн ₽

1-комн.

от 32,5 м²

от 9,9 млн ₽

2-комн.

от 33,9 м²

от 10,8 млн ₽

3-комн.

от 52,4 м²

от 14,0 млн ₽

4-комн.

от 61,7 м²

от 16,0 млн ₽

В ЖК «Прокшино» будет всё, чтобы жить счастливой, насыщенной и яркой жизнью. Для прогулок и общения — благоустроенные зелёные пространства на территории района, променад и эко-тропы, уютные городские гостиные, собственная набережная, живописный природный лесопарк. Для работы, отдыха, досуга и спорта — современный торговый центр и бизнес-квартал, горнолыжный склон, фестивально-парковая зона и аквапарк в рамках Кластера Прокшино.

Застройщик ГК «А101»