ЖК «Новая Звезда»

 

4.4

ЖК «Новая Звезда» — это целый микрорайон в посёлке Газопровод в Новой Москве. Застройщик — концерн «Крост» — называет проект мультифункциональным кварталом. Здесь есть школа, появится детский сад, на первых этажах работают магазины и бытовые сервисы. Среди особенностей проекта — комфортный двор-парк с зонами отдыха. В комплексе предусмотрены паркинг и кладовые. Восемь корпусов первой очереди сданы, остальные достроят в I квартале 2025 — I квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Новая Звезда» расположен на Бачуринской улице в посёлке Газопровод, который относится к поселению Сосенское Новой Москвы. В километре от комплекса проходит Калужское шоссе. До МКАД — 5 км. В 2,2 км находится станция метро «Ольховая». До неё 26 минут пешком, на автобусе или машине можно доехать за 20 и 10 минут соответственно. Рядом с ЖК останавливаются автобусы, которые ходят до станции Щербинка Московского центрального диаметра (МЦД-2), а также до метро «Тёплый Стан», «Коммунарка», «Прокшино» и «Филатов Луг».

Инфраструктура

В ЖК безбарьерная среда — все подъезды расположены на уровне земли, ступеней и порогов нет. Входные группы светлые и просторные, предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью.

Благоустройству внутренней территории и ландшафтному дизайну в «Новой Звезде» уделено особое внимание. Авторы реализовали концепцию двора-парка: здесь современные детские и спортивные площадки, зоны с тренажёрами, теннисный корт, арт-объекты. Также появятся уютные лужайки, фонтаны, площадка для пляжного волейбола с песчаным покрытием, оборудуют зону для выгула животных.

На территории комплекса работает школа № 2070 на 1100 учеников. В четырёхэтажном здании помимо учебных классов с современной техникой есть лаборатории, арт-студия, терраса. Также построят детский сад на 225 мест. Сейчас ближайший к ЖК государственный детский сад находится в 1,1 км. Кроме того, рядом расположены несколько частных садов, в том числе, билингвальный, где обучение идёт на русском и английском языках. До поликлиники — 2,9 км. Это около 23 минут пешком или 7 на машине.

В ЖК работает консьерж-сервис и room-сервис, где можно вызвать няню на пару часов, заказать клининг или мелкий ремонт, согласовать проект по ремонту квартиры и многое другое. И всё это — через приложение, в несколько кликов.

О застройщике

Застройщик ЖК «Новая Звезда» — концерн «КРОСТ», который работает на рынке недвижимости с 1992 года. Помимо жилых домов, компания занимается строительством коммерческой недвижимости, промышленных объектов, храмов, создаёт общественные пространства. Среди проектов концерна — ледяная пещера в парке «Зарядье», ЖК «Театральный квартал», «Дом Malevich». В 2022 году застройщик стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Компания № 1».

Архитектура

В первой очереди проекта построены восемь корпусов переменной этажности: от 21 до 25 этажей. Все дома сданы, в них представлены квартиры и апартаменты, есть кладовые. Предусмотрены планировки со стандартными и с панорамными окнами.

Вторая очередь состоит из семи корпусов высотой от 10 до 22 этажей. При создании проекта авторы вдохновлялись современной архитектурой Центральной и Северной Европы, где большое внимание уделяется фасадам. В «Новой Звезде» они отделаны кирпичом спокойных природных оттенков: используются белый, бежевый, коричневый цвета. А благодаря чередованию ровных поверхностей с ребристыми (часть кирпичей повёрнута под углом 145°) во внешнем облике зданий появляется динамика.

Во второй очереди представлены студии и 1–3 комнатные квартиры площадью от 26 до 80 м². Предусмотрено около 40 вариантов планировок, среди них квартиры с гардеробной, просторной кухней-гостиной. Высота потолков — 2,85–3 м. Балконов и лоджий в ЖК нет. Квартиры сдаются без отделки.