МИРАПОЛИС

 

4.4

«Мираполис» — проект бизнес-класса на северо-востоке Москвы в районе Ростокино, рядом с одноимённой станцией Московского центрального кольца (МЦК). Рядом проходит проспект Мира, в 700 м расположен национальный парк «Лосиный Остров», до ВДНХ — 3 км. В «Мираполисе» большой выбор планировок: от студий до апартаментов с собственными террасами. Сдача проекта запланирована на II квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

«Мираполис» расположен на территории промзоны «Северянин», где почти не осталось производств. Рядом проходит крупная московская магистраль — проспект Мира, по которому можно доехать до Третьего транспортного (8,2 км) и до Садового кольца (11,5 км). Также недалеко от «Мираполиса» находится выезд на Московский скоростной диаметр (МСД). Расстояние до МКАД — 6,7 км.

Проект строят в 200 м от станции МЦК «Ростокино» и одноимённой ж/д станции. Отсюда можно доехать на электричке до Ярославского вокзала Москвы, а также до подмосковных городов Мытищи, Королёв, Пушкино, Щёлково, Фрязино, Сергиев Посад. В будущем станция Ростокино войдёт в Московский центральный диаметр (МЦД-5).

Ближайшая к «Мираполису» станция метро — «ВДНХ». До неё 3 км, это около 10 минут на машине или 10–15 минут на общественном транспорте. Рядом останавливаются автобусы и трамвай № 17, который ходит в Медведково и Останкино.

Инфраструктура

В «Мираполисе» безбарьерная среда: входы расположат на уровне земли. В просторных лобби с панорамными окнами и 6-метровыми потолками появятся зоны ожидания с мягкой мебелью, детские игровые комнаты, гостевые санузлы. Оставить коляску или велосипед можно будет в специальной комнате. Для животных предусмотрены лапомойки. Также к услугам жителей — круглосуточный консьерж-сервис. В «Мираполисе» спроектирован двухуровневый подземный паркинг на 608 мест, в который можно спуститься на лифте. Также на подвальном этаже разместят кладовые.

Двор в «Мираполисе» закроют от машин и посторонних, а само пространство для отдыха будет двухуровневым. Для детей оборудуют большую игровую территорию — плэйхаб, для любителей спорта — баскетбольную площадку, столы для пинг-понга, зону для йоги. Также здесь появятся променад, амфитеатр, а на крыше стилобата — открытая терраса. В самом стилобате откроются магазины, кафе, фитнес-центр, фуд-корт, коворкинг.

До ближайшего детского сада № 1499 — 1,2 км, это около 15 минут пешком. До школ № 1499 и 1577 — 1,6 км. Также в Ростокине и в соседних районах много высших учебных заведений, в том числе ВГИК, РГСУ и МГСУ. В 500 м от «Мираполиса» работает крупный торговый комплекс «Европолис». В 700 м расположен Лосиный Остров, но прямого прохода к нему нет — парк отделён железной дорогой. Чтобы попасть на Лосиный Остров, нужно пройти около 1,5 км. Чуть дальше — до Ростокинского акведука. До ВДНХ с многочисленными музеями и достопримечательностями можно доехать за 10 минут на машине или за 10–15 минут на автобусе или трамвае.

О застройщике

Застройщик «Мираполиса» — группа компаний «Основа». Она была образована в 2016 году бывшими акционерами ГК «Мортон» после продажи акций «Мортона» инвестору. Среди реализованных проектов — MAINSTREET, «Парад планет», «Грани».

Архитектура

«Мираполис» состоит из четырёх башен высотой от 33 до 35 этажей. Корпуса объединены трёхэтажным стилобатом. Фасады оформят в минималистичном стиле. В отделке много стекла и металлических элементов серебристо-белых оттенков.

В «Мираполисе» представлены студии и 1–4-комнатные апартаменты площадью от 19,6 м². Высота потолков — 3 м, во всех помещениях — панорамные окна, балконов и лоджий нет. Покупатели могут выбрать планировку с гардеробной, террасой, двумя санузлами, мастер-спальней — когда у комнаты выход в свой санузел. Апартаменты в «Мираполисе» сдаются без отделки, но можно заказать white box.