жилой район ÁLIA

 
4.7
Спартак 10 мин.
Тушинская 17 мин.

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 22,5 до 169,5 м²
цена
от 11 457 450 до 86 612 504 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 2 кв. 2028, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 21 января

Выбор корпуса на генплане в жилом районе ÁLIA. Общее число корпусов 20, в настоящий момент продажи 210 квартир открыты в 8

Скидки и акции

Скидки до 18%

Скидки до 18% на квартиры месяца.

Семейная ипотека 6%

Ипотека с фиксированной ставкой на весь срок кредитования для семей с ребёнком не старше 6 лет и семей, воспитывающих ребёнка с инвалидностью не старше 17 лет. Полная стоимость кредита — 7.302-22.856%. Ставка в размере 6% годовых на весь срок кредита. Первоначальный взнос от 50.1%. Сумма кредита до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет.

Семейная ипотека 6% с ПВ от 20.1%

Ипотека с фиксированной ставкой 6% на весь срок кредитования для семей с ребёнком не старше 6 лет и семей, воспитывающих ребёнка с инвалидностью не старше 17 лет. Максимальный срок кредита до 30 лет. Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Ипотеку предоставляет Банк ВТБ. Первоначальный взнос – от 20.1%.

Ипотека от 4.99%

«Правильная ипотека» от Совкомбанка со ставкой от 4.99% на 24 мес., далее — от 26.49%. ПСК 5.577% — 34.127%. Первоначальный взнос — от 25.01%. Срок кредита — от 3 до 30 лет. Сумма кредита — от 300000 до 50000000 руб. (с несовершеннолетними залогодателями — до 10000000 руб., по двум документам — до 20000000 руб.), но не более 85% от стоимости передаваемого в залог имущества. Действует на квартиры в 4-й очереди строительства, урбан-блок City 3.

Беспроцентная рассрочка на кладовые

Условия рассрочки: от 15% первый взнос. Остаток выплачивается равными ежемесячным или ежеквартальными платежами сроком до 6 мес. от даты заключения договора для кладовых в урбан-блоках City 1, City 2, Park 1, и не позднее 31.07.2025 в урбан-блоке Park 2.

Рассрочка до 24 мес.

Варианты рассрочек на 1 или 2 года для квартир в урбан-блоках City 1, City 2 и Park 1 (10B, 10СЕ). Условия рассрочки на 1 год: от 15% первый взнос, остаток выплачивается равными ежемесячными или ежеквартальными платежами сроком до 12 мес., ставка — 12% годовых, выдача ключей — при внесении от 40% стоимости квартиры. Условия рассрочки на 2 года: от 30% первый взнос, остаток выплачивается равными ежемесячными или ежеквартальными платежами сроком до 24 мес., ставка — 19% годовых, выдача ключей — при внесении от 40% стоимости квартиры.

Беспроцентная рассрочка на машиноместа

Условия рассрочки: от 15% первый взнос. Остаток выплачивается равными ежемесячным или ежеквартальными платежами сроком до 6 мес. от даты заключения договора для кладовых в урбан-блоках City 1, City 2, Park 1, и не позднее 31.07.2025 в урбан-блоке Park 2.

Беспроцентная рассрочка

Рассрочка 0% на квартиры в 3 и 4 очереди. Условия рассрочки для 3 очереди: от 10% первый взнос, первый платеж 5% не позднее 31.03.2025 г., второй платеж 5% не позднее 31.05.2025 г., остаток выплачивается не позднее 30.07.2025 г. для квартир в урбан-блоках Park 2 (10F). Условия рассрочки для 4 очереди: от 20% первый взнос, 5% ежеквартальный платеж, срок действия рассрочки — 2 года (но не позднее октября 2027 года) для квартир в урбан-блокe City 3 (13B). По рассрочкам предоставляется скидка от 1% при ПВ 30% до 9% при увеличении ПВ до 90%.

Рассрочка до 36 мес.

Варианты рассрочки в 4 очереди. Рассрочка на 1 год в 4 очереди: первоначальный взнос от 30%, остаток 70% через 12 мес. без промежуточных платежей. Рассрочка на 3 года в 4 очереди: первоначальный взнос от 30%, ежеквартальные платежи по 5%, остаток через 3 года.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 22,5 м²
от 11,46 млн ₽
13 планировок34 квартиры
1-комнатныеот 34,8 м²
от 15,38 млн ₽
19 планировок70 квартир
2-комнатныеот 50,6 м²
от 20,21 млн ₽
28 планировок86 квартир
3-комнатныеот 76,8 м²
от 31,62 млн ₽
10 планировок15 квартир
4 комнаты и болееот 103,3 м²
от 47,05 млн ₽
3 планировки5 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
49 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в жилой район ÁLIA

11 460 000 
29%
3 437 234 
20 лет
от 5%Ставка
от 52 930 ₽Платёж в месяц
В жилой район ÁLIA есть 37 ипотечных программ со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
14,92 млн ₽
300 285 ₽
Средняя цена за м²
551 639 ₽/м²
5 870 ₽/м²

Параметры ЖК жилой район ÁLIA

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 2 кв. 2028, есть сданные
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
20

Ещё параметры

Этажность
от 10 до 42
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,85 — 4,4 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 1 286
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
4 396
Охрана на территории
есть
Консьерж
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

ÁLIA — жилой комплекс бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево. Дома находятся в 7 минутах ходьбы от м. Спартак и 10 минутах от м. Тушинская на берегу Москвы-реки. Здесь много парков и хорошая экология. При этом за 20-30 минут можно добраться и до центра города, и до аэропорта «Шереметьево».

Инфраструктура

От ÁLIA недалеко до центра, поэтому рядом с ЖК есть все необходимое: аптеки, продуктовые магазины, медицинские клиники. Поблизости много вариантов для отдыха: три яхт-клуба, две вейк-станции, теннисный центр с несколькими кортами и спорткомплекс «Чкалов Арена».

Недалеко от ЖК работают несколько школ и детсадов. Но застройщик обещает открыть еще два детских сада и две школы. На первых этажах домов ЖК ÁLIA есть помещения для кружков, секций и студий творчества.

Маленькие дети смогут повеселиться на игровых площадках. Для тех, кто постарше, будут воркаут-площадки, беговые и велосипедные дорожки. Переживать за детей не придется: машины не смогут попасть во дворы.

Для автомобилей строят подземный паркинг. Там же можно будет подзарядить электрокар.

Рядом с ÁLIA тот же застройщик возводит бизнес-парк «Ростех-Сити».

Надежность застройщика

За строительства ЖК ÁLIA отвечает «Специализированный застройщик "Резиденс"», который работает под коммерческим обозначением Asterus. Эта компания открылась в 2018 году и в 2019 году занялась ÁLIA — своим первым жилищным проектом.

В 2021 году Asterus построил крупнейший в России бизнес-парк «Ростех-Сити». Он получил звание Best International Office Development 2020 от престижной премии International Property Awards.

Архитектура

Благодаря переменной этажности домов в квартирах ЖК ÁLIA максимально светло. Еще больше света добавят большие окна и просторные лоджии. Высота окон в каждой квартире — больше двух метров.

Безбарьерные входы в подъезд порадуют родителей с колясками и тех, кому сложно передвигаться. В каждом доме будут видеокамеры и дизайнерские лобби с зонами ожидания, санузлами, колясочными и помещениями для мойки лап домашних животных.

В ЖК ÁLIA можно приобрести студию, 1-, 2-, 3- и 4-комнатную квартиру, а также ситихаусы. Здесь больше 100 планировок: высокие потолки, функциональное зонирование, мастер-спальни с гардеробными и ванные с окнами. В некоторых квартирах есть даже место для камина.

Полное описание
Жилой район ÁLIA - изображение 61
Подробный обзор жилого комплекса ÁLIA с плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

В ЖК ALIA можно купить квартиру с предчистовой отделкой — в виде чистого холста, на котором каждый воплощает собственный дизайнерский проект.

Жилой район ÁLIA - изображение 62

Обзоры

3D
Аэрофотосъемка строительства

3D-туры по ЖК

3D
Виды из окон

Расположение жилой район ÁLIA

река Москва
6 мин. пешком
Станция Спартак
10 мин. пешком

Инфраструктура жилой район ÁLIA

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2025

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ASTERUS
ООО «Специализированный застройщик «Резиденс»
ASTERUS
11 домов в 1 ЖКСдано
9 домов в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на жилой район ÁLIA

4.7из 5
Всего 1113 оценок
A
Аноним
24 апреля 2024
Очень уютное место, район полностью новый, раньше тут было поля и аэродром. Мне очень там нравится тихо, спокойно. ЖК ALIA просто великолепно. Идет стройка от других застройщиков и это не много мешает. Но уже скоро все закончится.
elkost
13 марта 2024
Цена выше чем у конкурентов. На всех этапах общения от заключения договора до приемки квартиры сотрудники предоставляют, мягко говоря, недостоверную информацию, заведомо ее искажая. Задержка сроков сдачи уже на 3 месяца и до сих пор нет точной информации.
К
Ксения Кузнецова
2 марта 2023
Всем доброго времени суток. Я приобрела жилье в ЖК Алиа (метро Спартак). Сейчас жалею об этом. Причины: качество строительства низкое: кое где не хватает утеплителя, также не сделали гидроизоляцию, поэтому при сильных ливнях вода течет прям в квартиру через косяк окна. Рядом пока нет магазинов и супермаркетов. Но самое печальное: УК от застройщика, тариф очень высокий за обычный перечень услуг 114 рублей за 1 кв метр, и УК продолжает повышать тариф. Сменить УК никак не получается. Не стоит покупать жилье в данном ЖК, по крайней мере пока не сменится УК. Читать далее

жилой район ÁLIA

квартиры
от 22,5 до 169,5 м²
цена
от 11 457 450 до 86 612 504 ₽
срок сдачи
4 кв. 2025 – 2 кв. 2028, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.6·111 оценок

ERA

Ипотека от 3% · от 70 827 ₽ в месяц
Павелецкая 21 мин.
1-комн.
от 28,1 м²
от 21,0 млн ₽
2-комн.
от 38,7 м²
от 27,2 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 34,4 млн ₽
4-комн.
от 83,7 м²
от 44,2 млн ₽
ERA — современный премиум-квартал, расположенный на Дербеневской набережной. Проект выполнен в стиле ар-деко и включает шесть высотных башен с элегантной архитектурой. ERA сочетает удобство городской жизни и комфорт загородного отдыха. На территории комплекса создано уникальное благоустройство: английский сад, зеленый лабиринт и детские площадки. Первые этажи корпусов и стилобат займут коммерческие помещения, магазины и кафе.
4.4·518 оценок

Ever

Ипотека от 3% · от 60 390 ₽ в месяц
Воронцовская 9 мин.
1-комн.
от 29,7 м²
от 17,9 млн ₽
2-комн.
от 41,3 м²
от 21,2 млн ₽
3-комн.
от 59,2 м²
от 26,4 млн ₽
4-комн.
от 82,9 м²
от 41,0 млн ₽
В престижном районе Обручева, в 7 минутах от станции метро «Калужская» находится ЖК EVER. Это место, где современная городская жизнь гармонично сплетается с умиротворенностью природы. Квартиры EVER предлагают функциональные и уникальные планировки: мастер-спальни с гардеробными и ванными комнатами, просторные террасы, французские балконы и уютные зимние сады. EVER – это не просто жилье, это образ жизни, наполненный комфортом, уютом и гармонией.
4.7·773 оценки

Lucky

Ипотека от 3% · от 347 950 ₽ в месяц
Улица 1905 года 7 мин.
1-комн.
от 65,5 м²
от 103,2 млн ₽
3-комн.
от 136 м²
от 198,3 млн ₽
4-комн.
от 168,2 м²
от 242,5 млн ₽
Lucky — это социокультурный кластер с современными жилыми домами, историческими зданиями и собственными парковыми зонами. Новый жилой квартал расположен в районе Красная Пресня, в 200 метрах от станции метро «Улица 1905 года». Данный ЖК — это переосмысление пространства площадью более 4,5 гектаров в центре Москвы. Здесь воплощен новый подход к формированию пространств, который не был реализован ни в одной мировой столице.
жилой район ÁLIAЗастройщик «ASTERUS»