строится
комфорт

ЖК «Квартал Герцена»
 
4.7

8 219 099 — 24 589 606 ₽
270,29 — 410,55 тыс. ₽ за м²
Домодедовская30 мин. на транспорте

Цены на квартиры от застройщика • 13 мая в ЖК «Квартал Герцена»

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студии
от 8 219 099 ₽
от 22,34 м²
9 планировок
51 квартира
1-комнатные
от 11 291 102 ₽
от 31,85 м²
27 планировок
77 квартир
2-комнатные
от 15 995 362 ₽
от 54,99 м²
14 планировок
39 квартир
3-комнатные
от 19 377 104 ₽
от 70,97 м²
3 планировки
8 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
10,29 млн ₽
4 223 ₽
Средняя цена за м²
392 375 ₽/м²
1 263 ₽/м²

Скидки и акции

Цифровая ипотека

Программа Цифровая ипотека действует на проекты группы «Самолет» в Москве и МО. Ставка от 2.9% на весь срок кредитования. Первоначальный взнос от 20.01%. Срок кредитования до 30 лет. Максимальная сумма кредита до 50000000 руб. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», лиц. банка № 2312 от 19.12.2018.

Ипотека 5.9%

Полная стоимость кредита от 8.383% до 9.885%. Ставка 5.9% предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ». Лиц. банка № 2312 от 19.12.2018 г. Действует на срок до 30 лет при условиях: первоначальный взнос от 20.01% и личного страхования заемщика. При отказе от личного страхования, ставка 6.7%. Максимальная сумма кредита 12000000 руб. Предложение ограничено.

Выгода до 150 000 руб.

Теперь любой объект недвижимости можно приобрести со скидкой. Купить сертификат на квадратные метры и без спешки выбрать квартиру или апартаменты, кладовую или машино-место. Скидка до 30000 руб. с каждого сертификата. Сертификаты от 10000 руб. до 150000 руб., номиналом от 12000 руб. до 180000 руб. За раз можно использовать: кладовая или машино-место — 2 сертификата; квартиры или апартаменты от 20 м² до 44 м² — 3 сертификата; квартиры или апартаменты от 45 м² до 59 м² — 4 сертификата; квартиры или апартаменты от 60 м² и более — 5 сертификатов.

Целепорт

При участии в программе Целепорт размер выгоды составит до 31% годовых и бонус в виде скидки до 350000 на квартиры от «Самолет». Целепорт — это финансовый сервис, который помогает собрать средства на первоначальный взнос по ипотеке. Клиент, участвующий в программе, предоставляет денежные средства Самолету в виде займа. Договор займа заключается исключительно с физическим лицом, являющимся зарегистрированным пользователем личного кабинета ГК «Самолет». Существенные условия займа: форма займа — срочный займ с возобновляемым лимитом заимствования; минимальный размер лимита — 50000 руб., максимальный размер лимита — 30000000 руб., порядок предоставления займа — путем перечисления заемных средств на номинальный счет, открытый в ООО «Бланк банк», лицензия банка РФ № 2368 от 06.07.2021, срок предоставления займа — 1 год с даты перечисления минимального размера лимита заимствования на номинальный счет, размер процентов, начисляемых на сумму займа (текущий лимит заимствования) — 10.35% годовых.

Квартиры с выгодой до 2 400 000 руб.

Скидка предоставляется в размере от 5 до 10% на определенный перечень квартир.

Детский метр

Скидка на квартиру по сертификату «Детский метр» от Группы «Самолет». Скидка в размере 550000 руб. предоставляется для семей с детьми родившимися с 01.01.2023 г. Сертификат выдается с набором новорожденного или по заявке онлайн. Один сертификат на одного ребенка. Сертификат на скидку можно суммировать с материнским капиталом. Срок действия сертификата 5 лет. Распространяется на любой проект Группы «Самолет».

Бонус до 60 000 руб.

Денежное вознаграждение за расширение списка клиентов группы «Самолет». Как принять участие в программе: Зайти в личный кабинет, либо зарегистрироваться. Заполнить анкету с контактными данными друга или друзей (если в сделке будет участвовать несколько клиентов). Важно, чтобы знакомые до этого не обращались в компанию в течение 3-х месяцев и ранее не приобретали недвижимость у группы «Самолет». Когда сделка состоится и поступит оплата по договору, застройщик направит письмо по электронной почте для заполнения реквизитов, по которым будет произведено перечисление бонуса за направленного клиента. Получение бонуса проходит в течение 15-45 рабочих дней на указанный счет. А для клиента, который купит недвижимость по рекомендации, будет действовать скидка 2% на жилую недвижимость. Если нет недвижимости от «Самолета» — бонус 30000 руб., а если есть недвижимость от «Самолета» — 60000 руб.

Квартиры с мебелью

Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.

Трейд-ин

Простой способ обменять старую квартиру на новую от Группы «Самолет» со скидкой до 7%. Обмен происходит за 90 дней.

Рассрочка 0% без переплат

Первоначальный взнос — 15%, второй платеж 10% — через год, третий платеж 75% за 3 мес. до разрешения на ввод в эксплуатацию. Рассрочка предоставляется Группой «Самолет» совместно с банками партнерами.

Материнский капитал

Параметры ЖК ЖК «Квартал Герцена»

Срок сдачи
4 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1

Ещё параметры

Этажность
23
Отделка
чистовая
Высота потолков
3,15 — 3,3 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
744
Кладовые
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Зарядка электромобилей
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Квартал Герцена» — жилой комплекс от группы «Самолёт». ЖК расположен на границе Бирюлёвского лесопарка в районе Бирюлёво Восточное, который находится на юге Москвы. На территории комплекса построят среднюю школу, два детских сада и поликлинику. На первых этажах откроются кафе, супермаркеты и салоны красоты. В «Квартале Герцена» представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Следующий этап строительства закончится в IV квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Квартал Герцена» расположен в 1 км от транспортной развязки МКАД и трассы М-4 «Дон». Отсюда жители могут строить автомобильные маршруты в пригород, центр и другие районы Москвы. Расстояние от ЖК до главного корпуса МГУ составляет 21 км, до Кремля — 25 км, до делового центра «Москва-Сити» — 30 км, до международного аэропорта Внуково — 36 км. В 10 минутах ходьбы есть автобусные остановки, откуда можно без пересадок доехать, например, до станции метро «Царицыно», парка «Сосенки» или Нижнего Бирюлёвского пруда.

Инфраструктура

На закрытой территории жилого комплекса появятся детская площадка, зарядки для электромобилей, места для отдыха и много зелени. На первых этажах откроются кофейни, пекарни, парикмахерские и пункты выдачи заказов. Рядом построят школу для 1075 учеников, два детских сада и поликлинику. В радиусе нескольких километров есть парки и скверы, кафе и рестораны, медицинские и торговые центры. До некоторых мест можно довольно быстро добраться пешком.

  • Прогулки. Яблоневый сад, Бирюлёвский лесопарк, Герценский парк.
  • Образование. Московский государственный университет спорта и туризма, средние школы № 508, 935, 947, детские сады «Солнечный город», «Загорье», «Радость».
  • Здоровье. Городская поликлиника № 52, медицинские центры «Здоровая Москва», «Интелмед», «Гемотест», CMD.
  • Спорт. Фитнес-клубы ZagoryeGym, Record gym, спортивная школа олимпийского резерва «Юг», спортивный клуб «Аврора».
  • Магазины. Торговые центры W, «Бирюлёвский», супермаркеты «Пятёрочка», «Дикси», «Магнит».
  • Еда. Кафе и рестораны «Посейдон», «Додо Пицца», «Бургер Кинг», «Донеретто», «Пицца № 1».

О застройщике

Застройщик комплекса — группа «Самолёт», которая специализируется на жилых комплексах, инфраструктурных объектах и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье, а также Санкт-Петербурге и Ленинградской области. За 2023 год компания сдала множество проектов общей площадью свыше 1 млн м². В портфолио «Самолёта» — ЖК «Ольховский Квартал», «Новое Видное», «Богдановский Лес», «Долины Яузы», «Рублёвский Квартал».

Архитектура

Жилой комплекс «Квартал Герцена» — это дома, которые строятся по кирпично-монолитной технологии. Поэтому в помещениях круглый год будет сохраняться комфортный микроклимат, и жители будут защищены от шума снаружи. Фасады корпусов спроектированы в европейском стиле: архитекторы предусмотрели увеличенные окна и террасы с видом на Бирюлёвский лесопарк.

В «Квартале Герцена» можно купить студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. В некоторых планировках есть угловые окна, два санузла, изолированные спальни и гостиные, места для гардеробных и шкафов-купе. Застройщик предлагает чистовую отделку, благодаря которой будущие жители «Квартала Герцена» сэкономят на ремонте: цены на работы и стройматериалы включены в стоимость квартир.

Полное описание

Варианты отделки

В каждой квартире готовая отделка в светлых нейтральных тонах.

Расположение ЖК «Квартал Герцена»

Фруктовый сад
4 мин. пешком
Станция Домодедовская
30 мин. на транспорте

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке в ЖК ЖК «Квартал Герцена» — 31 ипотечная программа со ставкой от 4.75%. Купите квартиру в этом ЖК и получите баллы Плюса на новоселье

8 219 099 
2 465 730 
30%
20 лет
8 %

48 123 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Квартал Герцена»

Инфраструктура ЖК «Квартал Герцена»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа «Самолет»
ООО «СЗ «САМОЛЕТ-БИРЮЛЕВО»
Группа «Самолет»
Сдано413 домов в 42 ЖК
Строятся285 домов в 52 ЖК
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «Квартал Герцена»

4.7из 5
Всего 76 оценок

ЖК «Квартал Герцена»

квартиры
от 22,3 до 75,3 м²
цена
от 8 219 099 до 24 589 606 ₽
срок сдачи
4 кв. 2026
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Подписка на новые квартиры

Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
ЖК «Квартал Герцена»Застройщик «Группа «Самолет»»

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5