клубный дом «Космо 4/22»

«Космо 4/22» — жилой комплекс класса de luxe на острове Балчуг в центре Москвы. В двух корпусах высотой 6 этажей будет 81 апартамент. Застройщик обещает, что в 2024 году их юридический статус изменится: это будут квартиры, что позволит оформить регистрацию по месту жительства. Проект будет достроен в IV квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

«Космо 4/22» строится в районе Замоскворечье, на Космодамианской набережной, рядом с Большим Устьинским мостом. До Красной площади можно дойти пешком за 15–20 минут. До Тверского бульвара — 3,5 км. Из части апартаментов откроется вид на Москву-реку и сталинское высотное здание на Котельнической набережной.

Инфраструктура

Корпуса стоят углом и образуют внутренний двор. Из главного холла появится выход в собственный сквер с арт-объектами. Въезд и входы расположатся в приватном внутреннем пространстве. В комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с пунктами зарядки электромобилей.

В распоряжении жителей «Космо 4/22» будет вся инфраструктура центральных районов Москвы. В самом Замоскворечье есть фитнес-клубы и продуктовые магазины премиального уровня. Ближайший частный детский сад — английский Happy&Bright — в 5 минутах ходьбы. Также за 5 минут можно дойти до школы № 518 на Садовнической набережной. Неподалёку находятся крупные университеты, включая РЭА имени Плеханова и НИУ ВШЭ. Для отдыха поблизости можно выбрать парк «Зарядье», Устьинский сквер, Третьяковскую галерею, Московский международный Дом музыки или ГЭС-2.

О застройщике

ГК «Галс-Девелопмент» — крупный московский застройщик, который занимается коммерческой и жилой недвижимостью, в том числе управляет готовыми объектами. «Галс-Девелопмент» известен в столице такими комплексами, как «IQ-квартал», «Театральный дом», «Сады Пекина», «Наследие». По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), компания не переносила сроки сдачи домов.

Архитектура и планировки

Здание должно сохранить исторический облик Космодамианской набережной и оформляется в стиле модерн в сочетании с архитектурными традициями XIX века. В комплексе будет 81 апартамент, в том числе 11 пентхаусов. Предлагаются как небольшие лоты — от 45 м² с потолками 3,2 м, так и варианты до 176 м² с потолками 7,6 м и с террасами.