клубные особняки «Ильинка 3/8»

 

4.4

«Ильинка 3/8» — коллекция клубных особняков в центре Москвы, в 300 м от Красной площади. Здесь представлены апартаменты и пентхаусы с каминами и террасами. Два особняка — приватные, с отдельным входом. На внутренней территории, закрытой от машин и посторонних, обустроят двор-сад. Также жители смогут заниматься в собственном фитнес-зале.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Ильинка 3/8» расположен в тихом Богоявленском переулке, недалеко от перекрёстка с улицей Ильинкой. До Красной площади — 300 м. До Кремлёвской набережной и Большого Москворецкого моста — чуть больше 600 м. Станция метро «Площадь Революции» находится в 200 м от ЖК.

Инфраструктура

Территория комплекса закрыта от машин и посторонних. Здесь обустроят двор-сад, в котором растения подберут так, чтобы пространство радовало красками круглый год. Пообщаться с соседями или просто отдохнуть можно в общественной гостиной, где предусмотрена зона с мягкой мебелью и лобби-бар. Чтобы заняться спортом, не придётся выходить из дома: в комплексе будет работать тренажёрный зал, открытый только для жителей.

Для автомобилистов спроектирован подземный паркинг, к которому можно спуститься на лифте. Также в подвальном этаже разместят кладовые — келлеры. В особняках установят комплексную систему звукоизоляции и шумопоглощения. А служба комфорта Sminex поможет решить бытовые вопросы.

В Тверском районе, где находятся особняки «Ильинка 3/8», много возможностей для разнообразного досуга. Пешком можно дойти до Красной площади, парка «Зарядье», ГУМ и ЦУМ, музеев и театров, среди которых Большой, Малый и Российский академический молодёжный театр (РАМТ). Также в районе работают частные детские сады, престижные школы, НИУ «Высшая школа экономики».

О застройщике

Проектом «Ильинка 3/8» занимается девелоперская компания Sminex, основанная в 2007 году. Сейчас портфель объединённой компании Sminex включает 830 тыс. м² в строительстве и на стадии проектирования.

Среди реализованных жилых комплексов Sminex: Jazz, «Малая Ордынка 19», «Реномэ».

Архитектура

«Ильинка 3/8» состоит из семи особняков, четыре из которых — новые здания в неорусском стиле, а три — отреставрированные памятники архитектуры XIX века. Два особняка — частные, в остальных представлены апартаменты и пентхаусы, в том числе двухэтажные, с каминами и террасами. Площадь лотов варьируется от 40,2 до 676,4 м².

Исторические особняки — трёхэтажные. В них обновили перекрытия, отреставрировали своды и восстановили кирпичную кладку. Арочные окна и дубовые двери создали по оригинальным чертежам. Высота потолков в этих особняках — до 5,8 м. Современные особняки — 4–5-этажные. Фасады отделаны натуральным камнем и латунью. Высота потолков здесь — от 3,35 до 6 м.