ЖК «Детали»

 

3.1

«Детали» — жилой комплекс бизнес-класса от компании Plus Development. Возводится в Москве, в посёлке Марьино, на улице Харлампиева. По проекту планируется построить несколько объединённых разновысотных зданий: от 6 до 23 этажей. На территории ЖК возведут 2 детских сада, предусмотрена подземная парковка. Сдача комплекса запланирована на III квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

«Детали» возводятся в Новомосковском административном округе, в поселении Филимонковское, посёлке Марьино, на улице Харлампиева. Напротив «Деталей» находится парк культуры и отдыха «Марьино», в 2 минутах ходьбы — река Незнайка.

«Филатов Луг» и «Ольховая» — ближайшие станции метро, расположенные в 9 и 14 км от ЖК. До первой можно добраться на автомобиле за 16 минут, до второй — за 22 минуты. До международного аэропорта Внуково, который находится в 15 км от «Деталей», путь на машине составит 20 минут. Ближайший выезд на МКАД расположен в 17 км, автомобилисты смогут доехать до него в пределах 30 минут.

Инфраструктура

У ЖК «Детали» будет закрытая охраняемая территория, для безопасности жильцов есть круглосуточное видеонаблюдение. Дворовая территория разделена на 4 отдельные зоны и 1 центральную, они расположены между секциями жилого комплекса. В проекте есть детские площадки, рассчитанные на разные возрастные группы. Планируется благоустроить прогулочные аллеи с лавочками и малыми архитектурными формами. Предусмотрен амфитеатр для мероприятий, а также спортивные зоны, в которых установят тренажёры, теннисные столы, турники, площадки для воркаута и стритбола.

В «Деталях» будет 2 паркинга — подземный и наземный. Первый рассчитан на 642 машино-места, второй — на 419. На подземной парковке можно будет зарядить электромобиль. Также покупатели смогут приобрести отдельные кладовые.

Входные группы застройщик позиционирует как лобби. В них спроектированы помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, а также комнаты-лапомойки для питомцев. На первых этажах жилых секций застройщик предусмотрел помещения для коммерции — будущих магазинов, аптек, салонов и других организаций.

На территории ЖК Plus Development возведёт 2 детских сада. Через дорогу от «Деталей» также находится городская школа № 1392.

О застройщике

Plus Development занимается строительством жилой недвижимости в Москве. Компания планирует ещё один проект в столице — новый ЖК на улице Дубнинской. Генеральный подрядчик «Деталей» — «Рубиконстрой» — с 2014-го суммарно построил более 1 млн м² жилья, также компания занимается возведением социальных объектов.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой несколько секций с переменной этажностью, объединённых по периметру. Вместе они образуют прямоугольник-колодец с закрытой внутренней территорией. Фасады домов выполнены в едином стиле, облицованы керамическими панелями с архитектурной подсветкой. Для создания особого облика зданий также используется прозрачное и непрозрачное остекленение.

В ЖК представлены все основные типы планировок: от студий площадью 21 м² до 3-комнатных квартир площадью до 97 м². Есть варианты с кухнями-гостиными, гардеробными, 2 санузлами, панорамным остеклением в пол. Также предусмотрены квартиры-студии со свободной планировкой.