ЖК «D1»

 

4.4

Комплекс бизнес-класса ЖК D1 находится на Севере Москвы рядом с центром города, в 2 минутах от м. «Дмитровская» и в 5 минутах от ж/д станции «Дмитровская».

Рядом с комплексом выезд на Дмитровское шоссе. Маршрут до ТТК займёт 5 минут.
Белорусский вокзал и аэроэкспресс в Шереметьево в 15 минутах на машине, до аэропорта Шереметьево — 45 минут.

Инфраструктура

Концепцию благоустройства разработало британское бюро GILLESPIES. Оно известно проектами общественных пространств в премиальных жилых комплексах Лондона.

Для отдыха на территории ЖК есть приватное пространство: зоны с террасами на стилобате. На крыше башен «Эксельсиор» и «Кингчесс» — смотровые площадки.

Подземный паркинг на 491 место: автоматический шлагбаум, система видеонаблюдения, широкие площадки для внедорожников, зарядка для электромобилей, тележки для выгрузки продуктов из машины, помещения для хранения вещей.

В стилобате ЖК D1 расположен торговый центр.

Есть площадки для детей разных возрастов с европейским оборудованием и прорезиненным покрытием. На территории комплекса есть свой спортивный комплекс Workout city от компаний Iron Tiger и уличные тренажёры. Рядом с комплексом три парка: Тимирязевский, «Дубки» и Гончаровский.

В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, кафе и рестораны, поликлиники. В 7 минутах от ЖК D1 дизайн-завод FLACON. Тут проходят выставки, образовательные мероприятия и вечеринки. Есть кафе и рестораны. Летом работает бассейн под открытым небом, зимой — каток.

В 5 минутах от ЖК общественное городское пространство Хлебзавод. На его территории расположены шоурумы, кафе, образовательные проекты, офисы креативных компаний и площадки для мероприятий. В 5 км от жилого комплекса расположен большой торговый центр «Авиапарк».

Жилой комплекс D1 находится рядом с Тимирязевским районом — это самый зелёный район Москвы: примерно треть занимают парковые зоны. У района есть легенда: в юности Петр I устроил в этом районе ферму по голландскому образцу: с оранжереями, фруктовыми садами, прудами для разведения рыб и огородами с лекарственными растениями.

Надёжность застройщика

Компания MR Group на российском рынке с 2003 года. Занимается жилой и коммерческой недвижимостью. Среди проектов комплексы «Павелецкая сити», «Метрополия», «Фили сити», «Фили град» и другие.

В портфеле компании 44 объекта общей площадью 7 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи.

MR Group входит в ТОП-3 девелоперов Московского региона по версии РБК. В ТОП-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья. Девятикратный «Девелопер года», по версии RREF Awards, ProEstate&CRE Awards, CRE Awards, Move Realty Awards, Urban Awards и «Рекорды рынка недвижимости».

MR Group специализируется на ЖК бизнес-класса с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Для проектов привлекают известные архитектурные бюро: Nikken Sekkei, HDR, SPEECH, Kleinewelt Architekten, KAMEN architects.

Архитектура

ЖК D1 — это комплекс бизнес-класса. D1 — позиция, с которой начинает шахматную партию белый ферзь. Шахматная тематика прослеживается в архитектуре всего ЖК.

Комплекс состоит из трех небоскребов от 30 до 60 этажей: «Эксельсиор», «Кингчесс», «Блиц». У каждой башни своя архитектура: подсветка фасадов и ландшафтов, лобби в едином стиле, но у каждого корпуса свои характерные детали.

В облицовке фасадов жилого комплекса D1 используется алюминий марки SEVALCON с цветовым покрытием, которое специально разработали для проекта.

Во всех башнях — панорамные окна в пол. Стекло выдерживает все ветровые и климатические нагрузки, при повреждении остаётся в раме. Конструкция стёкол обеспечивает защиту от солнца, теплоизоляцию, низкую просматриваемость с улицы и высокое шумоподавление.

Интерьеры мест общего пользования — лобби, входные группы, лифтовые зоны — оформлены в минималистичном стиле. Концепцию разработало Архитектурное бюро KAMEN.

В лобби каждого корпуса есть ресепшн, лаундж-зоны, колясочные комнаты, санузел на первом этаже, мойка для лап собак. Высота потолков — больше 5 метров. В комплексе установлены бесшумные лифты KONE, которые не придётся ждать более 50 секунд.

В комплексе установлены системы автоматические противопожарные системы. Доступ в паркинг по системе распознавания автомобильных номеров. Системы видеонаблюдения есть на территории, в паркинге, местах общего пользования. В каждую квартиру можно интегрировать систему «Умный дом», которая будет включать в себя датчики контроля энергопотребления, защиты от протечек, пожарной и охранной сигнализации.

Управляющая компания обеспечит чистоту и комфорт в доме: уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз бытовых отходов, контрольно-пропускная система, пульт охраны, музыкальное сопровождение в паркинге и лобби.

В комплексе есть 1, 3 и 4-комнатные квартиры разных планировок с отделкой White Box: качественная входная дверь и межкомнатные перегородки, качественное напольное покрытие и отделка стен, скрытая разводка инженерных коммуникаций. Подготовка для будущей техники: розетки и выключатели, силовой и слаботочный квартирный щиток с возможностью объединить вывод под розетки для бытовой техники.

В 3 и 4-комнатных квартирах есть спальни с собственной ванной комнатой. Во всех квартирах, кроме однокомнатных, несколько санузлов.

Доступ на территорию ограничен системой контроля с биометрическими считывателям. Двор без машин. Парковая зона с озеленением: лиственные и аллейные деревья, древовидные кустарники.