Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 14 октября
Выбор корпуса на генплане в «2-й Иртышский». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 180 квартир открыты в 2Скидки и акции
Полная стоимость кредита составляет 4.432%–7.125%, ставка 4% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при соблюдении следующих условий: первоначальный взнос — от 50% от стоимости недвижимости; в семье есть ребёнок младше 7 лет; в семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет; в семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом покупатель живёт в городе с населением менее 50000 человек или выбранном регионе. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», генеральная лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015 г.
Полная стоимость кредита: от 10.099% до 15.955%. Ипотека со ставкой 8% на 5 лет, далее — от 20.4%. Первоначальный взнос — от 30.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 руб. до 60000000 руб. Кредит предоставляет банк ДОМ.РФ, универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Первый взнос — 20%. Остаток — через 3 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 31.10.2024.
Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 31.10.2024.
Ипотека в 2-й Иртышский
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК 2-й Иртышский
Ещё параметры
О жилом комплексе
ЖК «2-й Иртышский» — комплекс бизнес-класса, который строится на востоке Москвы сразу около трёх станций метро — «Щёлковской», «Черкизовской» и «Бульвара Рокоссовского». Проект состоит из нескольких корпусов. Первыми в продажу поступят квартиры в двух корпусах на 19 и 30 этажей — застройщик планирует сдать их в I квартале 2027 года.
Расположение, транспортная доступность
Квартал строится в восточной части Москвы, на пересечении 2-го Иртышского проезда и Монтажной улицы. У ЖК «2-й Иртышский» удобное расположение. Примерно на одном расстоянии сразу три станции метро — «Щёлковская», «Черкизовская» и «Бульвар Рокоссовского». Добраться до них можно за 19–23 минуты на общественном транспорте. Остановка находится совсем рядом — в 100 м от ЖК.
Автомобилисты легко смогут выехать на Щёлковское шоссе — оно находится в 2,5 км от ЖК. Удобно добираться до Северо-Восточной хорды, путь до неё займёт 8 минут. До МКАД можно доехать за 14 минут.
Инфраструктура
Двор ЖК станет полноценным пространством для отдыха и прогулок. Здесь появятся спортивные и детские площадки, лавочки, беседки, зоны для пикников. Всем жителям откроют доступ к бесплатной сети Wi-Fi. В уличные столики вмонтируют USB-зарядки. Вход во двор будет доступен только жителям дома по магнитному ключу.
Если прогулочной зоны около двора будет мало, то всего за 15 минут можно дойти до Сиреневого сада. До национального парка «Лосиный Остров» — меньше 10 минут на машине.
На первых этажах корпусов ЖК появятся магазины, кафе и бытовые сервисы. Также в каждом доме оборудуют специальные кладовые для хранения сезонных, спортивных или крупногабаритных вещей. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Входная группа будет на уровне земли — никаких ступенек и пандусов. На территории квартала откроется детский сад на 350 мест и школа на 950 учеников.
О застройщике
Проект реализует «СЗ ПИК» — один из крупнейших девелоперов России. Под управлением компании — более 50 млн квадратных метров в 20 регионах страны. По данным Единого ресурса застройщиков, «СЗ ПИК» занимает второе место в топе девелоперов России.
Архитектура
Архитектуру проекта разработали нидерландское бюро DROM и российское бюро Apex. Авторы, создавая минималистичный дизайн фасадов, вдохновлялись горными пейзажами. Яркой доминантой жилого комплекса станет стеклянная башня, которая напоминает водопад.
Купить квартиру в ЖК «2-й Иртышский» можно с одним из нескольких видов балконов: открытым, французским или угловым. Также в проекте предусмотрены разные варианты остекления: с угловыми окнами и окнами в пол. Это архитектурное решение позволяет визуально расширить комнаты и заполнить их солнечным светом.
Площадь квартир в ЖК «2-й Иртышский» — от 20,1 до 83,7 м². Есть планировки с гардеробной, постирочной, компактной кухней. Квартиры сдаются с готовой отделкой, в которую включены натяжные потолки, ламинат, обои, двери. Будущие жильцы смогут сэкономить на ремонте: цены на отделку в ЖК «2-й Иртышский» зафиксированы.
Варианты отделки
В квартирах с готовой отделкой предусмотрен: натяжной потолок, ламинат, обои под покраску, межкомнатные и входные двери с дополнительной шумоизоляцией. Пол ванной комнаты и санузлов будет отделан керамогранитом, стены — крупноформатной плиткой.
Обзоры
