Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

3 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Транспорт

очень низкая

Яндекс.Драйв

высокая

Об объекте

класс жилья

комфорт +

квартиры

от 24,9 до 110 м²

цена

от 9 743 370 до 21 956 776 ₽

срок сдачи

3 кв. 2024, есть сданные

Застройщик «1-й ДСК»

17 сдано11 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 15 июня

Выбор корпуса на генплане в ЖК «1-й Ленинградский». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 181 квартиры открыты в 0

Скидки и акции

Скидки на квартиры до 15%

Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке. Предложение действительно по 30 июня 2024 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.

Семейная ипотека от 3.3%

ДСК и Банк ДОМ.РФ предлагают совместную программу в рамках семейной ипотеки со ставкой от 3.3%. Срок кредитования от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос — от 20.01%. Сумма кредита — от 500000 руб. до 6000000 руб. (до 12000000 руб., если недвижимость в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.). Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 30.06.2024 г. включительно. Генеральная лицензия № 2312.

Бесплатное такси до офиса продаж

При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.

Купи сейчас — плати потом

Первоначальный взнос 15%, оставшаяся сумма делится на две части: 10% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами начиная с момента заключения договора и заканчивая за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 75% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию.

Живи сейчас — плати потом

Первый взнос 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 30 июня 2024 года (включительно). Оставшаяся часть цены договора на приобретение квартиры выплачивается поэтапно в течение 12 или 24 мес. на выбор. В первом случае на остаток начисляется 3% годовых. При этом платеж равный 5% от стоимости квартиры выплачивается ежемесячно в течение года. При выборе двухлетней рассрочки на остаток начисляется 6% годовых, платеж равный 10% от стоимости квартиры гасится ежемесячно в течение 24 мес. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.

Первый взнос за счёт застройщика

В рамках акции приобретателю предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 мес. за счёт застройщика. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый — 20% от стоимости квартиры — должен быть внесён приобретателем за счёт собственных средств не позднее второго мес. от даты договора долевого участия, далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.

Рассрочка траншами

Ежемесячный платеж от 20000 руб. доступен при оформлении рассрочки траншами от ГК ФСК при первоначальном взносе 70% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма в размере 30% делится на 2 транша, 1,341% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора и не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации, а 98.659% от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом за месяц до ввода объекта в эксплуатацию. Акция действительна с 01.06.2024 по 30.06.2024 г.

Хотите узнать о ЖК больше?

Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

9,25 млн ₽

128 512 ₽

Средняя цена за м²

330 444 ₽/м²

37 456 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «1-й Ленинградский»

Срок сдачи

3 кв. 2024, есть сданные

Класс жилья

комфорт+

Тип дома

панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 14 до 15

Отделка

под ключ, white box, чистовая

Высота потолков

2,74 — 3,24 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть крытый

Тип договора

ДКП, ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

3 483

Охрана на территории

есть

Консьерж

есть

Зона хранения велосипедов

есть

Кладовые

есть

Сигнализация

есть

Безбарьерная среда

есть

Колясочные

есть

Корзины для кондиционеров

есть

Мойка лап для собак

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Панорамные окна

есть

Видеонаблюдение

есть

Закрытая территория

есть

WI-Fi

есть

Противопожарная система

есть

Умный дом

есть

Расположение, транспортная доступность

ЖК «1-й Ленинградский» находится в Северном административном округе Москвы, в Молжаниновском районе. Район экологический благоприятный — на его территории есть 28 озер и прудов, большие лесные массивы, и нет крупных промышленных предприятий.

Недалеко от ЖК проходят Ленинградское шоссе и скоростная трасса М11 «Нева». В 7 км от жилого квартала расположен аэропорт Шереметьево — дорога на автомобиле займет 8 минут.

До ближайшей станции метро «Ховрино» придется ехать 14 минут. В конце 2022 года будет запущена 3-я Казанско-Ленинградская линия Московских центральных диаметров. Новая ветка соединит Молжаниновский с другими районами города.

В 15 минутах ходьбы от ЖК расположена железнодорожная станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления.

Инфраструктура

В 30 минутах ходьбы от новостроек работают несколько детских садов и школ, есть поликлиники, стоматология, ветеринарная клиника.

Объектов внутренней инфраструктуры пока нет. На первых этажах домов появятся магазины. Парковку на 767 мест сдадут в конце 2023 года. К 2024 году на территории комплекса построят детский сад.

В 10 минутах ходьбы от ЖК находятся живописные Бурцевские пруды.

Надежность застройщика

ЖК «1-й Ленинградский» — это проект «Домостроительного комбината №1». Компания работает в Москве с 1961 года, именно «ДСК—1» выпускал знаменитые панельные многоэтажки П-44. За годы работы застройщик ввел в эксплуатацию более 55 млн кв. м недвижимости. Компания строит жилые дома с полным инженерным оснащением и отделкой.

Архитектура

Концепция проекта — в сочетании атмосферы Москвы и Петербурга. За московскую часть будут отвечать дворы — их спроектировала известная студия «Планар». Между корпусами пролягут Адмиралтейский и Лиговский бульвары, названные в честь центральных петербургских проспектов.

Дворы будут свободны от автомобилей, пространство займут игровые площадки и зоны для отдыха. На центральной площади откроют сухой фонтан. Велодорожки соединят «1-й Ленинградский» с прудами поблизости.

В комплексе 6 корпусов. Фасады облицованы трехслойной панелью с матовой плиткой в теплых тонах.

В ЖК «1-й Ленинградский» можно купить квартиру площадью от 24.2 м² до 110 м².

Полное описание

Подробный обзор жилого комплекса «1-й Ленинградский» со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

В «1-м Ленинградском» есть квартиры с отделкой White box. Если хочется поскорее переехать по новому адресу, можно выбрать квартиру с чистовой отделкой.

Обзоры

Панорама ЖК

Расположение ЖК «1-й Ленинградский»

Большой Молжаниновский пруд

4 мин. пешком

Станция Химки

18 мин. на транспорте

Внутренний двор10 фото

Вход в подъезд4 фото

Холл9 фото

Особенности2 фото

Лифт4 фото

Паркинг3 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «1-й Ленинградский» — 21 ипотечная программа со ставкой от 4%

Стоимость квартиры, ₽9 743 370 ₽

Первый взнос, ₽2 923 011 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

57 048 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «1-й Ленинградский»

Инфраструктура ЖК «1-й Ленинградский»

На Яндекс Карты

сдан

3 кв. 2024

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 29.03.2022 (к. 6)

Разрешение на строительство от 26.01.2022 (к. 5)

Разрешение на строительство от 27.12.2021 (к. 4)

Показать ещё 106 документов

Участники строительства

222 дома в 21 ЖКСдано

24 дома в 9 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «1-й Ленинградский»

4.4из 5

Всего 1012 оценок

4 июня

Хороший район, не пожалели что выбрали квартиру именно здесь. С магазинами проблем нет, с транспортом тоже, в целом комфортно

Смотреть все 264 отзыва

ЖК «1-й Ленинградский»

квартиры

от 24,9 до 110 м²

цена

от 9 743 370 до 21 956 776 ₽

срок сдачи

3 кв. 2024, есть сданные

Застройщик «1-й ДСК»

17 сдано11 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.5·400 оценок

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 10 км до МКАД

Студии

от 20,3 м²

от 5,9 млн ₽

1-комн.

от 20,9 м²

от 7,7 млн ₽

2-комн.

от 35,9 м²

от 8,8 млн ₽

3-комн.

от 53,5 м²

от 10,8 млн ₽

4-комн.

от 64,4 м²

от 11,6 млн ₽

Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро.

Застройщик ГК «А101»

строится

элитный

4.3·11 оценок

D'ORO MILLE

Киевская 11 мин.

Москва, ул. Можайский Вал / 1-й Можайский тупик

1-комн.

от 30,5 м²

от 29,2 млн ₽

2-комн.

от 41,2 м²

от 36,6 млн ₽

3-комн.

от 79,6 м²

от 61,4 млн ₽

4-комн.

от 100,3 м²

от 78,9 млн ₽

D'ORO MILLE находится в престижном историческом районе Дорогомилово. Клубный дом в стиле итальянского неоимпериализма и испанского неомодерна с графичным рисунком арок и лаконичным цветовым решением. Новейшие «умные» системы обеспечат безопасность и качество жизни, а сервис высшего уровня — беззаботность.

Застройщик СЗ «ЭЛИТА-ЭКО»

Яндекс АрендаA101

+6 акций

строится, есть сданные

комфорт

4.8·1400 оценок

Прокшино

Прокшино 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, Прокшинский пр., 8 км до МКАД

Студии

от 19,1 м²

от 7,2 млн ₽

1-комн.

от 32,5 м²

от 9,9 млн ₽

2-комн.

от 33,9 м²

от 10,8 млн ₽

3-комн.

от 52,4 м²

от 14,0 млн ₽

4-комн.

от 61,7 м²

от 16,0 млн ₽

В ЖК «Прокшино» будет всё, чтобы жить счастливой, насыщенной и яркой жизнью. Для прогулок и общения — благоустроенные зелёные пространства на территории района, променад и эко-тропы, уютные городские гостиные, собственная набережная, живописный природный лесопарк. Для работы, отдыха, досуга и спорта — современный торговый центр и бизнес-квартал, горнолыжный склон, фестивально-парковая зона и аквапарк в рамках Кластера Прокшино.

Застройщик ГК «А101»