Плюс - лес рядом и парк. Парк облагародили, стадион отремонтировали. Тихо и немного скучно.
Нет кинотеатра, нормальных торговых центров и прочих развлекалок. Сима ленд достаточно удалён, пешком или на общественном транспорте проблематично добраться. В целом химмаш стал более привлекательным, чем лет 10 назад.