строится
комфорт

ЖК «Долина Яузы»
 
4.2

8 612 818 — 22 103 492 ₽
235,73 — 458,21 тыс. ₽ за м²
Медведково18 мин. на транспорте

Цены на квартиры от застройщика • 25 апреля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Долина Яузы». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 97 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Цифровая ипотека

Программа Цифровая ипотека действует на проекты группы «Самолет» в Москве и МО. Ставка от 2.9% на весь срок кредитования. Первоначальный взнос от 20.01%. Срок кредитования до 30 лет. Максимальная сумма кредита до 50000000 руб. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», лиц. банка № 2312 от 19.12.2018.

Ипотека 5%

Ставка от 5% годовых доступна на срок кредитования от 12 до 360 мес. в рамках программ «Приобретение строящегося жилья» при первоначальном взносе от 20.1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Максимальная сумма кредита 18000000 руб. ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Ипотека 5.9%

Полная стоимость кредита от 8.383% до 9.885%. Ставка 5.9% предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ». Лиц. банка № 2312 от 19.12.2018 г. Действует на срок до 30 лет при условиях: первоначальный взнос от 20.01% и личного страхования заемщика. При отказе от личного страхования, ставка 6.7%. Максимальная сумма кредита 12000000 руб. Предложение ограничено.

Выгода до 150 000 руб.

Теперь любой объект недвижимости можно приобрести со скидкой. Купить сертификат на квадратные метры и без спешки выбрать квартиру или апартаменты, кладовую или машино-место. Скидка до 30000 руб. с каждого сертификата. Сертификаты от 10000 руб. до 150000 руб., номиналом от 12000 руб. до 180000 руб. За раз можно использовать: кладовая или машино-место — 2 сертификата; квартиры или апартаменты от 20 м² до 44 м² — 3 сертификата; квартиры или апартаменты от 45 м² до 59 м² — 4 сертификата; квартиры или апартаменты от 60 м² и более — 5 сертификатов.

Целепорт

При участии в программе Целепорт размер выгоды составит до 31% годовых и бонус в виде скидки до 350000 на квартиры от «Самолет». Целепорт — это финансовый сервис, который помогает собрать средства на первоначальный взнос по ипотеке. Клиент, участвующий в программе, предоставляет денежные средства Самолету в виде займа. Договор займа заключается исключительно с физическим лицом, являющимся зарегистрированным пользователем личного кабинета ГК «Самолет». Существенные условия займа: форма займа — срочный займ с возобновляемым лимитом заимствования; минимальный размер лимита — 50000 руб., максимальный размер лимита — 30000000 руб., порядок предоставления займа — путем перечисления заемных средств на номинальный счет, открытый в ООО «Бланк банк», лицензия банка РФ № 2368 от 06.07.2021, срок предоставления займа — 1 год с даты перечисления минимального размера лимита заимствования на номинальный счет, размер процентов, начисляемых на сумму займа (текущий лимит заимствования) — 10.35% годовых.

Бонус до 60 000 руб.

Денежное вознаграждение за расширение списка клиентов группы «Самолет». Как принять участие в программе: Зайти в личный кабинет, либо зарегистрироваться. Заполнить анкету с контактными данными друга или друзей (если в сделке будет участвовать несколько клиентов). Важно, чтобы знакомые до этого не обращались в компанию в течение 3-х месяцев и ранее не приобретали недвижимость у группы «Самолет». Когда сделка состоится и поступит оплата по договору, застройщик направит письмо по электронной почте для заполнения реквизитов, по которым будет произведено перечисление бонуса за направленного клиента. Получение бонуса проходит в течение 15-45 рабочих дней на указанный счет. А для клиента, который купит недвижимость по рекомендации, будет действовать скидка 2% на жилую недвижимость. Если нет недвижимости от «Самолета» — бонус 30000 руб., а если есть недвижимость от «Самолета» — 60000 руб.

Квартиры с мебелью

Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.

Трейд-ин

Простой способ обменять старую квартиру на новую от Группы «Самолет». Обмен происходит за 60 дней. Действует в 150 городах России.

Беспроцентная рассрочка

Программой рассрочки от Группы «Самолет» может воспользоваться любой покупатель при условии внесения 10% и более от стоимости квартиры. Остальная сумма выплачивается в течение 3 мес.

Рассрочка без переплат

Первоначальный взнос — 10%, второй платеж 15% — через год, остаток 75% — за 3 мес. до ввода в эксплуатацию. Рассрочка предоставляется Группой «Самолет» совместно с банками партнерами.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студии
от 8 997 454 ₽
от 19,93 м²
4 планировки
14 квартир
1-комнатные
от 8 612 818 ₽
от 28,28 м²
23 планировки
42 квартиры
2-комнатные
от 13 890 893 ₽
от 47,68 м²
19 планировок
34 квартиры
3-комнатные
от 16 253 424 ₽
от 61,32 м²
7 планировок
7 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
1 предложение от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
9,41 млн ₽
21 148 ₽
Средняя цена за м²
394 305 ₽/м²
1 196 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Долина Яузы»

Срок сдачи
2 кв. 2025 – 1 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
от 24 до 25
Отделка
чистовая
Высота потолков
3 — 3,2 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
723
Закрытая территория
есть

О жилом комплексе

Жилой комплекс комфорт-класса «Долина Яузы» возводят на северо-востоке Подмосковья в 200 м от МКАД. Рядом — Джамгаровский парк и набережная реки Яузы. В комплексе можно купить студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами с готовой отделкой. Срок сдачи проекта — IV квартал 2025 года. Застройщик — группа «Самолёт».

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Долина Яузы» построят на улице Трудовой, в 8 км от центра Мытищ. До основных развязок удобно добираться на машине и на общественном транспорте:

  • 200 м до выезда на Московскую кольцевую автодорогу (МКАД).
  • 1,5 км до железнодорожной платформы Перловская, от которой на электричке за 25 минут можно доехать до Ярославского вокзала, за час — до Сергиева Посада.
  • 7 км до станции метро «Медведково».
  • 8 км до выезда на Северо-восточную хорду.
  • 14 км до Третьего транспортного кольца.
  • Аэропорты: 34 км до Шереметьева, 55 км до Внукова, 65 км до Домодедова.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Долина Яузы» будет включать детские и спортивные площадки, столы для пинг-понга, зоны воркаута и отдыха под навесами. У каждого дома разобьют аллею — здесь высадят сирень, яблони, боярышник, черёмуху, ели и пихты. Так территория будет зелёной круглый год.

Дворы закроют от всех машин, кроме спецтехники. Наземный многоуровневый паркинг возведут в 2 минутах ходьбы от второго корпуса. На территории комплекса установят фонари и подсветку. В «Долине Яузы» создадут понятную, видимую издалека навигацию, чтобы жильцы и посетители легко ориентировались.

Рядом с домами — несколько супермаркетов и аптек. В 15–20 минутах ходьбы от комплекса — 2 школы, 4 детских сада, 2 поликлиники. До Многофункционального центра (МФЦ) — 10 минут на машине. Отдохнуть с семьёй можно в торгово-развлекательных центрах «Перловский» и «Весна», в парках Яуза и Лосиный остров. Застройщик участвует в строительстве детского садика и расширении школы около комплекса.

О застройщике

Группа «Самолёт» с 2012 года строит жилые комплексы в Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Во всех проектах компания создаёт инфраструктуру для жизни — школы, детские сады, поликлиники и парки. «Самолёт» на первом месте в списке девелоперов по объёмам текущего строительства в Московском регионе и на втором месте по России. Компания возводит дома за 18 месяцев от стадии котлована до выдачи ключей. Среди сданных проектов компании — жилые комплексы «Пригород Лесное 1.0», «Квартал Некрасовка», «Люберцы 2017», «Октябрьский 2016», «Внуково», «Химки».

Архитектура

В ЖК «Долина Яузы» — 2 корпуса. Дома — лаконичные, с минимумом деталей, с разноуровневыми балконами. На фасадах — кирпичная кладка натуральных оттенков, от светло-серого до кирпично-красного. Для комфорта жильцов установят корзины для кондиционеров. Коляски можно будет оставлять в охраняемых помещениях. В каждом подъезде — удобные вместительные лифты и зоны для ожидания, где можно посидеть.

В ЖК «Долина Яузы» представлены студии и 1–4-комнатные квартиры площадью от 19,9 до 81,9 м² с готовой отделкой. В отделку войдут ламинат, обои светлого оттенка и натяжные потолки. Также есть квартиры с меблировкой от застройщика. Хранить крупные и сезонные вещи жильцы смогут в отдельных кладовых.

Полное описание

Варианты отделки

Прихожая, кухня, кухня-гостиная, спальни: ламинат, обои, натяжные потолки, установлены патрон и лампочка. Ванные комнаты и санузлы: керамогранит на полу, керамическая плитка на всю высоту стен, установлено сантехническое оборудование.

ЖК «Долина Яузы» - изображение 2
ЖК «Долина Яузы» - изображение 3
ЖК «Долина Яузы» - изображение 4
ЖК «Долина Яузы» - изображение 5

Расположение ЖК «Долина Яузы»

река Ичка
2 мин. пешком
Станция Медведково
18 мин. на транспорте

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Долина Яузы» — 26 ипотечных программ со ставкой от 2.75%

8 612 818 
2 583 846 
30%
20 лет
8 %

50 429 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Долина Яузы»

Инфраструктура ЖК «Долина Яузы»

На Яндекс Карты
2 кв. 2025
1 кв. 2026

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа «Самолет»
ООО «СЗ «Реновация-Мытищи»
Группа «Самолет»
Сдано409 домов в 42 ЖК
Строятся289 домов в 52 ЖК
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «Долина Яузы»

4.2из 5
Всего 240 оценок
A
Аноним
18 января
Гладко было на бумаге... С октября 2023 стройка замерла. В чем дело непонятно. Посмотрите по сторонам- 3 башни по 24 этажа. Откуда потянут отопление? От 9-этажек?
Я
Яна Шаверина
28 июня 2023
Интересный комплекс, строительство только начато, долго правда ждать, на 2025 год. Смотрим сейчас, где лучше взять новую квартиру и пока склоняемся к этому варианту, ехать от мкада всего 10 минут, посмотрели прилегающую территорию, есть парковая зона на нее должны быть квартиры с отличным видом, не далеко метро проходит. Квартиры можно выбрать с чистовой отделкой и под ключ, я бы выбрала второй вариант, чтоб получить ключи и сразу заехать.
Н
Николай Штыкунов
26 июня 2023
Очень привлекательная цена, для таког места. До платформы Перловская 10 минут пешком, а скоро тут будет остановка МЦД. До МКАДА минута на машине, до метро Медведково 10 минут на автобусе. Дома классные, красивые, хочется в таких жить. Двор закрытый, безбарьерный, зелёный, детей выпустил и забыл. Лосиный остров под боком, долина Яузы за воротами. Паркинг, инфраструктура, всё для учёбы и здоровья, всё есть. Расположение шикарное и цены норм.
Т
Татьяна Голубова
23 июня 2023
Я сразу купила однокомнатную квартиру, пока был хороший выбор отделки и планировки, единственное, долго не могла определиться брать с мебелью или без, но меня менеджер заверил что мебель хорошего производителя и разработана с индивидуальным дизайном. А то что за городом находится комплекс меня не пугало, это наоборот имеет свои преимущества в плане экологии и тишины.
Alex Ventov
7 марта 2023
Цена, как на жильё в Москве, в непосредственной близости от МКАД. Дышите смогом! А до Яузы вряд ли собственник квартиры когда либо доберётся. Можно быть и поскромнее с названием и стоимостью квадратного метра.

ЖК «Долина Яузы»

квартиры
от 19,9 до 81,4 м²
цена
от 8 612 818 до 22 103 492 ₽
срок сдачи
2 кв. 2025 – 1 кв. 2026
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Подписка на новые квартиры

Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5