ЖК «Геометрия»

 

4.1

«Геометрия» — жилой комплекс комфорт-класса в Липецке от ГК «Объединённая домостроительная корпорация» (ОДСК). Возводится в микрорайоне Европейском. В проекте предусмотрено 14 корпусов. В ЖК «Геометрия» закрытая благоустроенная территория и развитая дворовая инфраструктура. Следующий дом планируется сдать в IV квартале 2024 года.

Расположение

Новые дома строятся в микрорайоне Европейском Липецка, на улице Минской. Расположение ЖК «Геометрия» позволяет добраться в центр города за 25 минут на автомобиле или в пределах 1 часа на автобусе. Проехать придётся 9–11 км в зависимости от выбранного маршрута. Ближайшие к ЖК остановки общественного транспорта — «Микрорайон Европейский-2» и «29-й микрорайон». Они находятся в 660 м и 830 м соответственно. В радиусе 5 км также расположены Молодёжный парк и парк Победы: добраться на машине можно за 10–15 минут, а на автобусе — за 20–30 минут. Выезд на южный обход Липецка находится в 5,5 км, путь на автомобиле займёт 12 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Геометрия» закрытая огороженная территория двора с круглосуточным видеонаблюдением. Наземный паркинг при этом находится за её пределами. Таким образом удалось реализовать принцип двора без машин: между жилыми корпусами находятся только детские площадки с качелями, горками, игровыми городками, воркаут-зоны с турниками и уличными тренажёрами, а также прогулочные пешеходные аллеи с беседками и лавочками.

Сразу за территорией ЖК «Геометрия» расположен парк Европейский со стадионом, теннисными столами, прогулочными аллеями. Здесь также есть спортивные зоны для любителей активного отдыха и большие игровые площадки для детей.

В радиусе 3,4 км от ЖК или в 7 минутах пути на автомобиле есть торговые центры «Весна», «Европа», «Атмосфера», «Европейский», «Смайлик». В 100 м от ЖК находится школа № 30. В пределах 1,5 км и в 15 минутах ходьбы расположены школы № 18, 26, 30 и 60 детских садов, как частных, так и муниципальных.

О застройщике

ГК «Объединённая домостроительная корпорация» (ОДСК) занимается комплексной жилой застройкой, возводит дома и создаёт микрорайоны с развитой дворовой инфраструктурой. В группу компаний входят также производственные, логистические и управленческие организации. По данным на июнь 2024 года, представленным на Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ), ГК ОДСК занимает первое место в Липецкой области по вводу жилья в 2024 году (14,09 тыс. м²) и пятое — по объёмам текущего строительства (37,8 тыс. м²). ГК ОДСК также работает в Орловской области, там же находится её головной офис.

Архитектура

В состав ЖК входят 14 корпусов высотой 18 этажей, разделённых на несколько небольших кварталов, у каждого из которых есть концептуальное название — понятие из геометрии: «Призма», «Теорема», «Вершина» и другие. Самый новый получил название «Куб». Строгие геометрические формы легли в основу архитектурного облика зданий, продолжая таким образом смысловую концепцию.

При возведении ЖК применяются ширококорпусное и монолитное строительство, материал стен — кирпич. Квартиры в таких домах отличаются высокой шумоизоляцией, хорошо сохраняют тепло, а конструкции зданий дают минимальную усадку. Продажи жилья в ЖК «Геометрия» доступны уже на этапе строительства, до ввода корпусов в эксплуатацию можно купить квартиры по выгодным ценам.

Площадь квартир в «Геометрии» варьируется от 42,2 до 81,7 м². Представлены 1-, 2-, 3-комнатные, студий нет. Есть варианты с кухнями-гостиными, двумя санузлами, гардеробными. Застройщик предлагает покупателям квартиры с чистовой отделкой в светлой и тёмной вариациях.