Полностью автономный ЖК: свои магазины, парк, садик, школа, вода, канализация. Нужно ещё построить свою подстанцию, чтобы не было проблем с электричеством, иначе будут проблемы с водой и канализацией. А также свои кинотеатр и аквапарк, чтобы не выезжать из этого ЖК и не стоять в ежедневной очень хорошей пробке. Море очень близко: 2 часа езды зимой и 5 часов езды летом, на самолете конечно быстрее (рядом есть аэродром). Очень близкое расположение ЖК к Ильскому НПЗ позволит сдавать квартиры работающим на заводе гастарбайтерам.