ЖК «Улыбка»
 
4.3

Об объекте

4,77 — 12,47 млн ₽

от 23,4 до 79 м²

комфорт
сдан

43 дома в 16 ЖК

Сдано

29 домов в 7 ЖК

Строятся

...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Выгода до 2 300 000 руб.
Ещё 3 акции

Цены на квартиры от застройщика • 29 мая

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Улыбка». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 217 квартир открыты в 0

Скидки и акции

Выгода до 2 300 000 руб.

Федеральный девелопер «Неометрия» предлагает уникальные скидки до 22% на покупку квартир в ЖК «Улыбка». Акции не суммируются. Размер выгоды зависит от выбранного объекта.

Ипотека для IT от 2.5%

Минимальный первоначальный взнос — от 20.1%. Процентная ставка — от 2.5%. Срок кредита — до 30 лет. Максимальная сумма кредита — до 9000000 руб. Кредит предоставляет ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России №1481.

Скидка до 781 000 руб.

Скидка 10000 руб. с м² до конца месяца.

Материнский капитал
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Федеральный девелопер «Неометрия»

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,2 млн ₽
60 094 ₽
Средняя цена за м²
206 301 ₽/м²
2 366 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Улыбка»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
24
Отделка
предчистовая, под ключ
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 310, крытый – 202, открытый – 41
Тип договора
ДКП
Очереди
1
Число квартир
717
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Улыбка» застраивается на северо-востоке Краснодара, в Прикубанском округе. Перспективный район привлекателен для молодых семей: рядом с новостройками уже есть вся необходимая инфраструктура, а в 10 минутах езды на автомобиле находится парк «Краснодар».

Ближайшая автобусная остановка находится в 1 минуте ходьбы. Путь до аэропорта займет 35 минут на автомобиле.

Инфраструктура

В районе жилого комплекса работают школы, детские сады, поликлиники, фитнес-залы, фермерский рынок и торговые центры. Во дворе обустроят игровые зоны для детей разных возрастов, спортивные площадки и места для йоги. Для любителей дворового футбола появится специальное поле с противоскользящим покрытием.

Отдохнуть на свежем воздухе можно будет в уединенных беседках и на деревянных качелях.

Надежность застройщика

ЖК «Улыбка» — это проект федерального девелопера «Неометрия». За всё время работы застройщик сдал 26 объектов в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новороссийске, Геленджике и Сочи. В «Неометрии» придерживаются стратегии комплексной застройки — будущие жильцы могут быть уверены, что рядом с домом обязательно появится вся необходимая инфраструктура.

Архитектура

ЖК «Улыбка» — это 2 24-этажных кирпично-монолитных дома класса комфорт-плюс. Комплекс создает ощущение зеленого оазиса посреди города: дома оформлены в экостиле, а в закрытом дворе появится собственный парк с оригинальным ландшафтным дизайном.

В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, а также мойка для лап питомцев после прогулки.

Каждый сможет найти квартиру, соответствующую индивидуальным потребностям: в «Улыбке» доступно более 40 типов планировок, в том числе квартиры с кухней-гостиной и с мастер-спальнями.

В ЖК «Улыбка» можно купить квартиры площадью от 23,1 м² до 75 м².

Полное описание

Варианты отделки

Можно воспользоваться дополнительной услугой от застройщика — качественной предчистовой отделкой квартиры. Также есть возможность приобрести квартиру в чистовой отделке под ключ.

ЖК «Улыбка» - изображение 14
ЖК «Улыбка» - изображение 15

Расположение ЖК «Улыбка»

сквер Сердце Губернского
10 мин. пешком

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Улыбка» — 33 ипотечные программы со ставкой от 2.5%

4 770 500 
1 431 150 
30%
20 лет
8 %

27 932 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Улыбка»

Инфраструктура ЖК «Улыбка»

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Федеральный девелопер «Неометрия»
Федеральный девелопер «Неометрия»
ООО «СЗ ЮФОМЕГАЛИТ»
Все жилые комплексы Федерального девелопера «Неометрия» отличает качественная отделка, продуманные планировки, удобные места общего пользования, безопасная и благоустроенная территория. По объемам возводимого жилья «Неометрия» входит в ТОП-10 застройщиков Краснодарского края и г. Ростова-на-Дону, в ТОП-3 застройщиков г. Новороссийска и г. Сочи.
Сдано43 дома в 16 ЖК
Строятся29 домов в 7 ЖК
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «Улыбка»

4.3из 5
Всего 284 оценки

ЖК «Улыбка»

4,77 — 12,47 млн ₽

от 23,4 до 79 м²

комфорт
сдан

43 дома в 16 ЖК

Сдано

29 домов в 7 ЖК

Строятся

...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Вам может быть интересно

4.5·17 оценок

Суворов

Студии
от 22,8 м²
от 2 641 320 ₽
1-комн.
от 39,2 м²
от 4 481 400 ₽
2-комн.
от 66,9 м²
от 6 554 240 ₽
3-комн.
от 86,4 м²
от 8 125 360 ₽
ЖК «Суворов» — это сохранение и улучшение благоприятной среды родного города, где за основу взято качество жизни и благоустройство. Средняя этажность, современная архитектура и разнообразие форматов жилья создадут условия для жизни в душевном равновесии и единении с родными краями.
4.9·1071 оценка

Резиденция Анаполис

Студии
от 32,6 м²
от 8 869 096 ₽
1-комн.
от 41,7 м²
от 9 846 871 ₽
2-комн.
от 40,5 м²
от 9 647 879 ₽
3-комн.
от 39,6 м²
от 9 614 880 ₽
Курортная резиденция «Анаполис» - единственный комплекс клубного типа в Анапе. Проект мировых лидеров Aecom (США) и Kuiper Compagnons (Нидерланды). Сданы I и II очереди строительства. Идет активное строительство III и IV очередей. Резиденция расположена в поселке Варваровка, рядом с Сукко и тесно соседствует с заповедником «Утриш». Комплекс окружен можжевеловыми рощами, столетними дубами, буками, соснами.
4.3·9 оценок

ИНАЧЕ в Молодежном

Студии
от 26,4 м²
от 4 695 609 ₽
1-комн.
от 33,1 м²
от 6 023 338 ₽
2-комн.
от 52,4 м²
от 9 015 485 ₽
3-комн.
от 75,1 м²
от 13 045 245 ₽
ЖК «ИНАЧЕ в Молодежном» расположен в Северной части города Краснодара. Для маленьких жителей предусмотрена детская площадка.

Подписка на новые квартиры

Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5