квартал «Левада»

 

4.4

Жилой комплекс «Левада» расположен на Константиновской улице в Прикубанском районе Краснодара. Во дворах будут расти хвойные деревья, а рядом откроют школу.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой. Застройщик планирует обеспечить парковочным местом каждую квартиру.

Расположение, транспортная доступность

Плюс жилого комплекса «Левада» — удобное расположение основных транспортных узлов:

• Автобусная остановка в 7 минутах — от нее по городу ездят автобусы и маршрутки.
• Аэропорт расположен в 15 км, авто- и железнодорожный вокзал — в 17 км.
• Дороги: Ростовское шоссе — в 9 км, Восточный обход и трасса М-4 — в 10 км, Ближний Западный обход — в 13 км, Южный объезд и трасса А-146 — в 22 км.

Инфраструктура

В квартале «Левада» на первых этажах откроются кафе и магазины. В планах — до сдачи последней очереди построить школу.

В комплексе реализована концепция «двор без машин», поэтому жильцы смогут свободно гулять и не волноваться за безопасность детей и пожилых родственников.

На придомовой территории разместят игровые детские площадки с песочницей, каруселями, горкой, качелями, «паутинками», пружинками и песочным двориком. Для активных командных игр обустроят площадки для баскетбола и дворового футбола. Жильцы смогут поупражняться на уличных спортивных тренажёрах, поиграть в настольный теннис.

Игровые комплексы сделаны из дерева. Значит, зимой и летом детям будет комфортно играть, и родители могут не волноваться, что ребенок получит ожог о раскаленный металл или охлаждение на ледяной горке.

Во дворах и рядом с домами уложат газон и высадят 24 вида растений, в том числе взрослые деревья: клены, сирень, липы, туи, можжевельник, гибискус. Рядом установят лавочки.

Кровля подземной парковки будет использоваться как дополнительная зона для отдыха и игр.

Рядом с кварталом расположены 8 школ, 7 детских садов и 3 поликлиники. Недалеко от жилого комплекса жильцы смогут купить продукты в «Ленте», «Метро», «Перекрестке», «Магните», «Красном и белом».

Прогуляться с детьми, семьей и домашними питомцами можно в парке «Краснодар», в ботаническом саду НИИ садоводства и виноградарства, на Александровском бульваре. Искупаться и позагорать — на пляжах острова Большого, Краснодарского и Шапсугского водохранилищ.

О застройщике

Строительная компания «Бауинвест» является частью строительного холдинга «ВКБ-Новостройки» и специализируется на многопрофильной девелоперской деятельности. В портфеле компании — 178 тысяч м² жилых площадей. За время работы компания сдала в эксплуатацию 23 дома.

Архитектура

Жилой комплекс «Левада» — это три 24-этажных кирпично-монолитных корпуса, объединенные стилобатом — общим первым этажом. В каждом подъезде по 3 лифта.

В проекте использован единый дизайн-код — указатели, цветовые выносы — и продумана логика передвижения жильцов по комплексу. Поэтому на территории сложно потеряться и легко найти то, что нужно.

Оставить машину можно на гостевом паркинге (на 118 мест) или на подземном (на 358 мест). Также запланирован еще один паркинг для жильцов — наземный на 414 мест. Застройщик планирует обеспечить машино-местом каждую квартиру.

Пространство перед подъездами «накрыто» козырьками — так жильцы не попадут под дождь, пока ищут ключи. Входные группы и пандусы перед ними освещаются для того, чтобы в темное время суток жильцы с ограниченными возможностями или с колясками удобно заезжали в дом. Подъезды в домах сквозные.

Хранить самокаты, велосипеды и коляски можно в отдельном помещении в холле. Колясочные запираются и находятся под видеонаблюдением.

В жилом комплексе «Левада» можно купить 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с предчистовой отделкой. В квартирах:

— стоит качественная металлическая входная дверь; — оштукатурены стены; — на полу — финишная стяжка; — установлены розетки, выключатели, счетчики воды, электричества и тепла; — проложена электропроводка.

В домах используется автоматическая система обработки воды AntiCa++. Отопительные коммуникации разведены в стяжке, поэтому зимой можно ходить по полу без носков и тапочек.

В квартирах большие французские окна с заниженными подоконниками и зеркальными стеклами, защищающими от ультрафиолета. Поэтому будет много безопасного солнечного света.