ЖК «Томилинский бульвар» – Московская обл., Котельники, ул. Новая – от ПИК – продажа квартир в новостройках, цены от застройщика в «ЖК «Томилинский бульвар»»

Расположение

Объекты рядом

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

очень низкая

Стоимость жилья

очень низкая

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

низкая

Яндекс.Драйв

очень высокая

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 19,8 до 79,5 м²

цена

от 5 742 735 ₽

срок сдачи

1 кв. 2025 – 2 кв. 2026

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Хотите узнать о ЖК больше?

Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Застройщик ГК «А101»

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 10 км до МКАД

Застройщик СЗ «ЭЛИТА-ЭКО»

D'ORO MILLE

Киевская 11 мин.

Москва, ул. Можайский Вал / 1-й Можайский тупик

Застройщик ГК «А101»

Прокшино

Прокшино 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, Прокшинский пр., 8 км до МКАД

Застройщик FORMA

REPUBLIC

Белорусская 11 мин.

Москва, ул. Пресненский Вал

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

5,72 млн ₽

207 991 ₽

Средняя цена за м²

255 469 ₽/м²

6 754 ₽/м²

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК — от 3.728% до 7.596%. Ставка 3.5% по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: первоначальный взнос — от 20.1 % от стоимости недвижимости; у заемщика в период с 1 января 2018 г. родился первый и/или последующий ребенок или есть ребенок, рожденный не позднее 31 декабря 2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; заемщик оформил личное страхование. Дети должны являться гражданами РФ. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600000 руб. до 12000000 руб. в Москве и Московской обл, наличии личного страхования заемщика. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Генеральная лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 30.06.2024.

Параметры ЖК Томилинский бульвар

Срок сдачи

1 кв. 2025 – 2 кв. 2026

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

чистовая

Высота потолков

2,62 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть подземный

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 152

Кладовые

есть

Видеодомофон

есть

Безбарьерная среда

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Парк на территории

есть

Видеонаблюдение

есть

WI-Fi

есть

О жилом комплексе

«Томилинский бульвар» — жилой комплекс комфорт-класса в Московской области от застройщика ПИК. ЖК строится в городе Котельники, в 200 м от сквера «Патриот» и в 5 км от Кузьминского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3+ комнатами. На территории появятся 3 детских сада, поликлиника, дворы с Wi-Fi. Сдача первых трёх корпусов «Томилинского бульвара» запланирована на I квартал 2025 года — II квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Томилинский бульвар» находится в 3 км от Новорязанского шоссе и в 10 км от МКАД. На машине путь до центра Москвы займёт 50 минут, до аэропортов Шереметьево и Внуково — 70 минут, до Домодедово — 40 минут. За 22 минуты можно дойти до станции метро «Котельники». В 119 м от комплекса есть остановка общественного транспорта «Ковровый комбинат».

Инфраструктура

В жилом комплексе «Томилинский бульвар» появятся 3 детских сада, поликлиника, наземные и подземные паркинги на 1227 машино-мест в сумме, дворы с Wi-Fi, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. На первых этажах корпусов откроются магазины, кофейни, пекарни и бытовые сервисы. В холлах установят лифты с усилителями связи, на подземных этажах — кладовые для габаритных вещей.

В 200–300 м от ЖК открыты Котельниковская городская поликлиника, школа № 2, детский сад «Сказка», в 2,3 км — отделение детской больницы. В 30 минутах ходьбы расположен крупный торговый центр «МЕГА Белая Дача» с гипермаркетом «Ашан». Поблизости работают магазины «Пятёрочка», «Магнит».

О застройщике

ПИК — крупнейший девелопер в Европе и России по объёмам ежегодного ввода жилья в эксплуатацию. ПИК строит жилые комплексы в 17 регионах страны, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону, Ленинградской и Московской областях. Проект застройщика есть в Маниле, столице Филиппин.

Архитектура

«Томилинский бульвар» — одиннадцать 25-этажных корпусов, где представлены студии и 1–3-комнатные квартиры с чистовой отделкой в нейтральных тонах. Есть варианты с двумя санузлами, кухнями-гостиными, мастер-спальнями.

Полное описание

Подробный обзор ЖК «Томилинский бульвар» со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

Квартиры с готовой отделкой в нейтральных тонах. Используются только современные материалы: обои под покраску, ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, плинтусы, натяжные потолки со светильниками. Стены оклеиваются белыми обоями.

Расположение Томилинский бульвар

Станция Котельники

13 мин. на транспорте

Внутренний двор2 фото

Вход в подъезд2 фото

Холл1 фото

Лифт1 фото

Паркинг1 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в Томилинский бульвар — 14 ипотечных программ со ставкой от 4%

Стоимость квартиры, ₽5 742 735 ₽

Первый взнос, ₽1 722 821 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

33 624 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в Томилинский бульвар

Инфраструктура Томилинский бульвар

На Яндекс Карты

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 28.06.2018 (к. 11-12)

Разрешение на строительство от 28.06.2018 (к. 9-10)

Проектная декларация от 22.12.2023 (к. 11-12)

Показать ещё 2 документа

Участники строительства

1274 дома в 140 ЖКСдано

299 домов в 73 ЖКСтроятся

Отзывы на Томилинский бульвар

4.3из 5

Всего 247 оценок

9 декабря 2023

Место хорошее, было когда то! А сейчас все испорчено ПИКом. Очевидный показатель продажности администрации города. Ничего личного - только бизнес! И наплевательское отношение на проживающих здесь людей.

Смотреть все 60 отзывов