Name: ЖК «Яналиф»
Brand: Застройщик СК СМУ-88
SKU: 3377292
Availability: InStock

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

11,95 — 26,36 млн ₽

от 35,8 до 99,2 м²

бизнес

сдача 4 кв. 2025 – 4 кв. 2026

Застройщик СК СМУ-88

Топ-3

застройщиков по объему ввода жилья

Топ-5

по потребительским качествам

31 дом в 11 ЖК

Сдано

23 дома в 6 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 30 июля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Яналиф». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 56 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидка 500 000 руб.

В честь 8-го дня рождения «СМУ-88» дарит скидку 500000 руб. Скидка распространяется на любую квартиру при бронировании с 29.07.2024 до 05.08.2024

Беспроцентная рассрочка

Три варианта беспроцентной рассрочки на 12 мес.: 1. ПВ 50% на момент сделки, остаток 50% через 12 мес.; 2. ПВ 30% на момент сделки, через 6 мес. — 30% и еще через 6 мес. — 40%; 3. ПВ 20% на момент сделки, через 6 мес. — 30% и еще через 6 мес. — 50 %.

Рассрочка 10/30/30/30

ПВ 10%. Срок 12 мес. Далее каждые 3 мес. вносится по 30%.

Рассрочка

Рассрочка с ПВ 20% и остатком до срока сдачи дома с возможностью оформления ипотеки., действует на студии и однокомнатные квартиры с ежемесячным платежом 50000 руб.; на двухкомнатные квартиры с ежемесячным платежом 60000 руб.; на трехкомнатные квартиры с ежемесячным платежом 70000 руб.

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

1-комнатные

от 11 946 574 ₽

от 35,78 м²

5 планировок

6 квартир

2-комнатные

от 13 735 323 ₽

от 44,47 м²

15 планировок

37 квартир

3-комнатные

от 18 330 416 ₽

от 70,88 м²

7 планировок

15 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

2 предложения от агентств и частных лиц

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, ₽

11 950 000 ₽

Первый взнос, ₽

0 ₽

Срок кредита

30 лет

Ставка по кредиту

4 %

57 035 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой

СК СМУ-88

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

14,21 млн ₽

1,03 млн ₽

Средняя цена за м²

320 281 ₽/м²

5 167 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Яналиф»

Срок сдачи

4 кв. 2025 – 4 кв. 2026

Класс жилья

бизнес

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 10 до 19

Высота потолков

3,3 — 3,95 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть подземный

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

471

Консьерж

есть

Безбарьерная среда

есть

Колясочные

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Панорамные окна

есть

Зарядка электромобилей

есть

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Яналиф» — жилой комплекс бизнес-класса в Вахитовском районе Казани. ЖК расположен на берегу Волги. В комплексе представлены 1–3-комнатные квартиры площадью от 35,9 до 133,9 м² и потолками высотой от 3,3 до 3,95 м. Во всех квартирах панорамные окна, есть планировки с террасами. Сдать первые 7 корпусов ЖК «Яналиф» планируют в IV квартале 2025 — IV квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Яналиф» возводят на улице Меховщиков. Ближайшая станция метро «Площадь Габдуллы Тукая» находится в 3,6 км. Путь до неё займёт 14 минут на машине или 30–35 на общественном транспорте. В 1,1 км расположена ж/д станция Вахитово, до центрального автовокзала — 1,6 км.

Инфраструктура

В ЖК «Яналиф» безбарьерная среда: на входах нет порогов и ступеней. Попасть в дом можно будет по Face ID, QR-коду или электронному пропуску. В дизайнерских лобби оборудуют зоны отдыха, рабочее пространство, колясочные. В комплексе предусмотрен консьерж-сервис, планируется открыть детский кластер с игровыми зонами, секциями и творческими студиями. В ЖК «Яналиф» спроектированы приватные дворы с ландшафтным озеленением, детские площадки, воркаут-зоны. Оставить автомобиль жители смогут на открытой стоянке или в подземном паркинге, где можно зарядить электрокары.

«Яналиф» находится на территории речного порта. Здесь идёт масштабная реновация. Помимо жилых домов построят детские сады, школы, коммерческие и административные объекты. Кроме того, благоустроят набережную, проложат пешеходные бульвары, велодорожки.

О застройщике

Застройщик ЖК «Яналиф» — компания «СМУ-88». Девелопер на рынке с 2016 года, возводит недвижимость в Казани. За годы работы построил 15 жилых комплексов.

Архитектура

Первые две очереди ЖК «Яналиф» — это 7 корпусов переменной высотности: от 10 до 19 этажей. Здесь представлены 1–3-комнатные квартиры площадью от 35,9 до 133,9 м². Высота потолков варьируется от 3,3 до 3,95 м. Во всех квартирах панорамные окна, есть планировки с террасами. В ЖК обустроят централизованную вентиляцию с фильтрацией воздуха, вода будет проходить многоуровневую очистку, в квартиры интегрируют систему «Умный дом».

Полное описание

Расположение ЖК «Яналиф»

Куйбышевское водохранилище

1 мин. пешком

Станция Аметьево

20 мин. на транспорте

Внутренний двор7 фото

Вход в подъезд1 фото

Холл10 фото

Особенности9 фото

Лифт4 фото

Паркинг4 фото

Инфраструктура ЖК «Яналиф»

На Яндекс Карты

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 02.09.2022

Проектная декларация от 18.09.2023 (к. 14.1, 13В1, 12.1)

Проектная декларация от 31.03.2023 (к. 14.1, 13В1, 12.1)

Показать ещё 1 документ

Участники строительства

СК СМУ-88

ООО «СЗ «ПСК СМУ88»

СМУ-88 — это яркие авторские проекты, где главное — комфорт человека. Вне зависимости от локации компания детально продумывает концепцию будущих жилых комплексов, создавая оригинальные проекты с выразительной архитектурой и комфортной средой.

31 дом в 11 ЖКСдано

23 дома в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Яналиф»

4.2из 5

Всего 59 оценок

Смотреть все 10 отзывов

ЖК «Яналиф»

11,95 — 26,36 млн ₽

от 35,8 до 99,2 м²

бизнес

сдача 4 кв. 2025 – 4 кв. 2026

Застройщик СК СМУ-88

Топ-3

застройщиков по объему ввода жилья

Топ-5

по потребительским качествам

31 дом в 11 ЖК

Сдано

23 дома в 6 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Подробнее

Вам может быть интересно

рассрочка

строится, есть сданные

комфорт

4.6·815 оценок

Мой Ритм

Проспект Победы 20 мин.

пр. Победы / ул. Сабира Ахтямова / ул. Петра Полушкина

Студии

от 27,3 м²

от 8,2 млн ₽

1-комн.

от 32,7 м²

от 8,7 млн ₽

2-комн.

от 48 м²

от 10,5 млн ₽

3-комн.

от 74,6 м²

от 14,8 млн ₽

4-комн.

от 120,9 м²

от 22,4 млн ₽

Удачное расположение – хорошее начало любой истории. Жилой комплекс «Мой Ритм» расположен в одном из лучших районов Казани, в самом центре динамичной жизни города, рядом с ТЦ «Мега». На пересечении проспекта Победы и улицы Сахарова. Планируется метро «Сахарова».

Застройщик Ак Барс Дом

строится

бизнес

4.2·25 оценок

NOVA

Суконная слобода 15 мин.

ул. Николая Ершова / ул. Патриса Лумумбы

Студии

от 29,5 м²

от 9,6 млн ₽

1-комн.

от 34 м²

от 11,4 млн ₽

2-комн.

от 54,9 м²

от 17,5 млн ₽

3-комн.

от 76,1 м²

от 24,6 млн ₽

4-комн.

от 190,4 м²

от 95,2 млн ₽

ЖК NOVA в Советском районе Казани, с хорошо оборудованными детской и спортивной площадками.

Светский

Кремлёвская 14 мин.

ул. Тази Гиззата / ул. Гаяза Исхаки

1-комн.

от 30,1 м²

от 10,5 млн ₽

3-комн.

от 100,2 м²

от 28,9 млн ₽

4-комн.

от 131,3 м²

от 37,4 млн ₽

Расположенный на пересечении улиц Тази Гиззата и Гаяза Исхаки, жилой комплекс «Светский» спрятан от суеты и шума города, оставаясь при этом в самом его центре. Почти в каждой квартире — панорамные окна, которые впускают много света и открывают чудесный вид на двор и город. В распоряжении жителей «Светского» — двор с зеленым сквером, укромные зоны для спокойного отдыха и современная детская площадка из экоматериалов.

Застройщик ТЭКОРЕСУРС

Квартиры

в ЖК «Яналиф»

ЖК «Яналиф»Застройщик «СК СМУ-88»

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

4.8

4.3

4.5