ЖК «Крыловка парк»

 

4.2

«Крыловка парк» — жилой комплекс бизнес-класса в Кировском районе Казани, в 10 минутах на машине (4,5 км) от центра города. В проекте — 4 корпуса высотой от 8 до 24 этажей, большой закрытый двор на стилобате, коммерческие помещения на двух этажах, подземный и наземный паркинги. Из окон верхних этажей откроются виды на Казанский кремль и Волгу. В «Крыловке парк» можно купить квартиру от 33,6 до 102,9 м² по ценам от застройщика, без отделки. Срок сдачи ЖК — II квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Крыловка парк» расположен в квартале между тремя улицами: Большой Крыловкой, Краснококшайской и Ягодинской. По Большой Крыловке — участку Большого Казанского кольца — можно за 10 минут доехать до Казанского кремля или ж/д вокзала. Рядом находится остановка автобусов и трамваев, в 22 минутах пешком — метро «Козья слобода».

Инфраструктура

На подземном и первом этажах корпусов разместятся кладовые и паркинг на 485 машино-мест, на первом и втором — коммерческие помещения. Двор с детскими и спортивными площадками будет поднят на кровлю стилобата и закрыт от посторонних. Здесь появятся зоны отдыха с деревьями и кустарниками, декоративным освещением и скамейками с подогревом. Около домов запроектированы 74 гостевые автостоянки. В холлах предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, беспроводная зарядка и антибактериальная УФ-лампа.

В 5 минутах пешком расположены школа № 81 и взрослая поликлиника № 1, в 8–10 минутах — 3 детских сада (№ 2, 83 и 356). По соседству работает супермаркет «Светофор». Поблизости есть «Пятёрочка» (6 минут ходьбы) и гипермаркет «Метро» (10 минут), фитнес-клуб Ice Power & Fitness (8 минут) и спорткомплекс «Стрела» (20 минут).

О застройщике

Группа компаний «СМУ-88» была основана в 2016 году. В 2024-м она заняла 4-е место в топе застройщиков Татарстана по объёмам текущего строительства, по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Свои проекты СМУ-88 реализует совместно с известными архитектурными бюро: АДТ, WALL, «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». Большинство сданных жилых комплексов расположены в Казани, в том числе «Норвежский», «Скайлайн», «Малиновка»,«Привилегия».

Архитектура

Комплекс занимает территорию 1,39 га и состоит из 4 корпусов переменной этажности высотой от 8 до 24 этажей. Дома размещены по краю участка и объединены стилобатом, на кровлю которого будет поднят двор. В основе конструкции зданий — прочный, устойчивый и долговечный монолитный каркас. Наружные стены утеплят и облицуют кирпичом молочных, графитовых и терракотовых оттенков. В ЖК «Крыловка парк» — 681 квартира площадью от 33,6 до 102,9 м², от однокомнатных до трёхкомнатных. Высота потолков — от 2,7 до 3,5 м. В каждой квартире будет лоджия и большие окна: оконные проёмы увеличены до 2,5 м. В проекте представлено более 100 планировочных решений, в том числе варианты с кухней-столовой и мастер-спальней.