6 новых ЖК в Москве рядом с ВДНХ и Ботаническим садом

ВДНХ — один из самых любимых москвичами и приезжими столичных парков. Вместе с примыкающими к нему вплотную Ботаническим садом РАН,  парком и усадьбой «Останкино», Садом будущего, прудом у телецентра, Дубовой и Леоновской рощами он составляет единую парковую систему. Здесь, перемещаясь из одного парка в другой, можно гулять, кататься на велосипеде, развлекать детей на площадках, заниматься спортом и танцами, сидеть у воды, посещать экскурсии, любоваться реликтовыми и редкими растениями, шедеврами архитектуры и красивыми фонтанами, посещать лекции и мероприятия, пробовать блюда национальных кухонь и кататься на аттракционах. А если живешь рядом, то делать всё это можно хоть каждый день. В нашей подборке — новые жилые комплексы рядом с ботсадом, ВДНХ и телецентром.

«Достижение»

Расположение: улица Академика Королёва
Класс: элитный
Застройщик: Sminex
Цена квартир: от 19,85 млн рублей
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года

«Достижение» — элитный комплекс в стиле ар-деко, расположенный рядом с телецентром «Останкино». Здание состоит из секций переменной этажности (от 21 до 28 этажей), из многих квартир открываются виды на Останкинскую телебашню, парк «Останкино», ВДНХ, Ботанический сад РАН. 

Инфраструктура ЖК будет включать фитнес-центр, частный детский сад, клубную гостиную, подземный паркинг на 835 машин. Во дворе появятся петляющие дорожки, бульвар с мощением и фонтаном, скамейки и гамаки, сцена с деревянным амфитеатром, игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные площадки для игры в баскетбол, волейбол, мини-футбол, настольный теннис.

Всего в комплексе будет 1 214 квартир (от студий до четырёхкомнатных), для которых разработано более 115 планировочных решений. В линейке есть варианты с эркером, камином, окнами на несколько сторон света или окном в ванной комнате.  

«Аквилон Signal»

Расположение: Сигнальный проезд
Класс: комфорт
Застройщик: «Аквилон»
Цена квартир: от 6,83 млн рублей 
Срок сдачи: 4 квартал 2026 года

«Аквилон Signal» — это комплекс апартаментов, строящийся рядом с Ботаническим садом и станцией метро «Владыкино». Он состоит из четырех 23-этажных корпусов: в двух из них разместятся жилые апартаменты, в двух других — апарт-отель под управлением гостиничного оператора. В ЖК предусмотрены подземный паркинг, кладовые, коворкинг и конференц-залы, фитнес-центр, магазины, зона с игровыми автоматами, а также закрытый двор с арт-объектами, детскими и спортивными площадками, зоной для барбекю и столами для пинг-понга. В ЖК будет круглосуточно работать консьерж-сервис, с помощью которого можно заказать клининг, сдать вещи в прачечную или химчистку и решить другие бытовые вопросы.

В апарт-комплексе представлено 1 669 помещений для проживания — студии и 1–2-комнатные апартаменты площадью от 19,6 до 62,7 кв. м. Среди них есть варианты с нишами под встроенные шкафы или гардеробные, а также с двумя или тремя балконами. 

iLove

Расположение: улица Годовикова
Класс: бизнес
Застройщик: «Кортрос»
Цена квартир: от 21,66 млн рублей
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года 

Жилой квартал iLove находится на улице Годовикова, в 10 минут пешком от станции метро «Алексеевская». Он состоит из пяти корпусов высотой от 11 до 35 этажей. Для каждого здания разработан индивидуальный архитектурный проект. 

В квартале появятся магазины, кафе, рестораны, а также трёхэтажный детский сад на 225 мест. Дворы комплекса будут закрыты от машин и посторонних, там запланированы детские и спортивные площадки. Инфраструктура также будет включать подземный паркинг на 1 400 машин.

В ЖК продаются студии и квартиры с разным количеством комнат. Среди них есть пентхаусы с панорамным остеклением и возможностью установить камин, ситихаусы с открытыми террасами на первых этажах и квартиры евроформата с кухнями-гостиными. Из окон верхних этажей открываются виды на Останкинскую башню и ВДНХ.   

«Режиссёр»

Расположение: улица Вильгельма Пика
Класс: элитный
Застройщик: «ГК ФСК»
Цена квартир: от 21,5 млн рублей
Срок сдачи: сдан

«Режиссёр» — один из ближайших к ВДНХ жилых комплексов, он расположен на улице Вильгельма Пика, рядом со зданием ВГИК и одним из входов в парк. Он состоит из трёх башен высотой 29, 38 и 48 этажей, здания соединены центральным вестибюлем с зимним садом.

Внутренняя инфраструктура включает лаунж-зону, детскую игровую комнату, аптеку, коворкинг, почтовую комнату с почтоматом, холлы с зонами ожидания, кофейню в центральном вестибюле, внутренний двор с детскими площадками и зоной отдыха, ресепшн, колясочные, кладовки для хранения сезонных вещей и подземный паркинг на 427 автомобилей.

В комплексе 981 квартира. В линейке есть студии и квартиры с 1-5 комнатами ( в том числе пентхаусы) площадью от 36 до 186 кв.м. Окна большинства помещений смотрят на ближайшие парки.

«СОЮЗ»

Расположение: улица Сельскохозяйственная
Класс: элитный
Застройщик: «Родина»
Цена квартир: от 15,8 млн рублей
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года

ЖК «СОЮЗ» строится недалеко от станции метро «Ботанический сад» и одного из входов в парк ВДНХ. Комплекс состоит из шести монолитных домов высотой 23–24 этажа. Застройщик позиционирует свой проект как жилой спортивно-оздоровительный кластер: здесь откроются физкультурный комплекс, два футбольных поля, ледовая арена, теннисный центр с кортами, центр единоборств, зал для фехтования, площадки для лёгкой атлетики, баскетбола, волейбола, настольного тенниса, а также бассейн. Кроме того, на территории ЖК появится музей спортивных достижений, кабинет медицинской диагностики и центр биохакинга. Также запланированы магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, игровые комнаты для детей, переговорные, детские площадки и прогулочные зоны.  

В комплексе более 1276 квартир и свыше 40 планировочных решений. Здесь представлены студии и 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры площадью от 29 до 186 кв.м. В линейке есть пентхаусы, квартиры французскими и классическими балконами, террасами площадью от 17 до 60 кв.м, мастер-спальнями и окном в ванной. 

VERY

Расположение: улица Ботаническая
Класс: бизнес
Застройщик: «Основа»
Цена квартир: от 11,2 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2027 года, есть сданные

«VERY» — новый жилой квартал рядом с Ботаническим садом, состоящий из четырёх башен высотой от 5 до 31 этажа.  Застройщик позиционирует комплекс как семейный городской мини-курорт со спортивным уклоном. Большая часть территории отведена под дворы с детскими площадками, зонами воркаута, прогулочными зонами с мостиком и фонтаном.  В ЖК также откроются детский сад на 100 мест и спа-комплекс с бассейном, сауной, русской баней и массажными кабинетами. Для машин жильцов запланирован подземный паркинг на 331 машину и кладовые помещения.

В ЖК «VERY» более 1450 квартир: от студий до пятикомнатных площадью от 21 до 154,75 кв.м. Среди них есть варианты с лоджиями и высокими потолками. Во всех квартирах — панорамные окна в пол.