- Плюсы: удалённость от метро пешком, а на самокате ещё быстрее. Цена: Была меньше 5 миллионов. Рядом лес. Вид с верхних этажей будет шикарный. И если в доме,как обещали, будет свой магазин, химчистка, аптека, то вообще красота. Из минусов: коридорная система. 98% студии, следовательно большинство будет сдаваться.
- Мы сходили и проверили своими глазами лично, что хочу написать: 1) Возле метро есть прямая дорога до стройки, дорога от снега очищена и мы засекли время пути, заняло 10 минут, правда дом рядом. 2) Стройка работает и рабочие работают и КамАЗ заезжали, нас охрана свободно пропустила на просмотр дома. 3) Как пишут что там воняет, честно может то что зима,мы не почувствовали вони ни какой, а на оборот свежий воздух, ходили в феврале 2022г. 3) И Возле метро много центров,садиков,школ и больниц, от этого дома займёт дойти минут 15-20. Ходили Фото : 04.09.2022 год
- Отличный жк. Продается на ура. При мне забронировали несколько апартаментов. Отделка хорошая, турецкий подрядчик, дом построен аккуратно, я это увидела когда подошла к дому. Обойти можно со всех сторон. Район очень активно развивается. За последнее время в Митино сильно выросли цены. Находится прямо рядом с метро. Кто разбирается в недвижимости знает, что это всегда большой плюс. Рядом будет построена автомобильная развязка и еще один ТЦ. Стоит задуматься потому, что это самая выгодная цена в Москве. И это территория Москвы. ЗОС как выяснилось получен и дом построен. За эти деньги готовое жилье это супер. Статут апартаменты, но для меня это не важно, прописка у меня есть. Большинство людей не разбираются в еедвижимости, выглядят неотесанными в этом плане.
- Читаю комментарии и удивляюсь. 1) кто-то жалуется на то что нет подземной паковки, извините аж смех берет, вы за такие деньги хотите еще подземную парковку которую обычно строят в вип домах? Я вас правильно поняла? 2) 40 квартир на этаже. Конечно с этим согласна и за это минус большой, при том факте что закона о тишине у это жк нет 3) господи радиация? Вы щас серьезно? Большинство покупают эти апартаменты либо что бы сдавать, либо что бы перепродать через года два три за большую сумму. Большинство из вас когда курите и пьете так же за здоровья беспокоитесь? Ну просто смотрю вас табак алкоголь не пугают, а радиация да… Давольно не логично как-то… 4) я считаю за такую цену учитывая, что дом в шаге можно сказать от метро, стоит своих денег. Потому что в основном цену за квартиры около метро намного дороже это знают все. 5) эмммм простите вы сказали нет магазинов? Ч лично наездила смотрела и знаю что говорю. Около метро до которого идти 15 минут есть тц где есть викс мак кфс перекресток и так далее также около дома есть спар +будут магазины в самом доме скорей всего Кстати заметила, сколько бы не жаловались на это здание, цены у него растут с каждым Месяцем, а квартиры все скупают в нормальном темпе
- При такой цене поставил бы и 6 звёзд, но подумайте: 1. Самый главный минус это ЛЭП на 220 кВ, вдоль дома, по правилам- 25 метров зона отчуждения, 250 метров- минимум для возможного проживания, а тут на уровне окон провода, да и выше, даже если брать все равно будет электромагнитное излучение, подумайте как бы вы жили в работающей микроволновке, это тоже самое. 2. Дикая и отдалённая промка, без малейшего шанса на облагорожение в будущем, кроме гаражей, СТО и т.п. 3. Про статус аппартаменты писать не надо, все с этим знакомы. Как все это будет обслуживаться, по какому тарифу, как будет осуществляться капитальный ремонт и за чей счёт пока совершенно непонятно 4. Планировка представляет из себя гигантское количество студий с одним!!! на огромное здание. подъездом. 5. Продажи даже по таким ценам не идут, за год цены снизили на 20%, когда у остальных был рост. 6. Сдавать в аренду вы здесь замучаетесь. Подумайте сами почему. 7. Расходы, коммуналка и налоги съедят и без того ваш возможный(под вопросом) арендный доход. 8. Будущее сего сооружения так же весьма туманно, как жилого дома, в связи с множеством неблагоприятных факторов для проживания и нахождения там людей.
Заедут все: 7 доступных ЖК в Москве и области
Существует стереотип, что жильё в столице непомерно дорогое, позволить которое могут лишь единицы. На самом деле это не совсем так, и мы пришли доказать, что «однушку» в Москве можно найти и в пределах 7 миллионов рублей. Собрали для вас топ-7 доступных ЖК в Москве с квартирами по самым низким ценам.
Бесплатный подбор новостройки
Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке.
ЖК с «огненным» названием можно заметить издалека по насыщенно-кирпичному цвету по бокам здания, напоминающим перцы чили. Цены в этом ЖК тоже весьма себе огненные: однокомнатная квартира стоит чуть меньше 5 млн. рублей. Правда, эта цена актуальна только сейчас: дом сдаётся уже в 2023 году, и чем ближе к сдаче, тем больше вероятность, что цены на апартаменты ощутимо вырастут.
Этот ЖК полностью оправдывает своё название: зелёный район Новой Москвы находится в нескольких километрах от МКАД и хорошо подходит для комфортной жизни вдали от шумного города. Рядом расположены станции метро Ольховская и Коммунарка, а также много остановок наземного транспорта, на котором можно добраться прямо до центра Москвы. На территории ЖК строится несколько корпусов по соседству, но часть домов здесь уже сданы. Студия в «Эко Бунино» сейчас обойдётся вам в 5,5 млн. рублей. На территории самого комплекса находятся 2 школы, 3 детских сада и паркинги. На первых этажах удобно размещены магазины, кафе, салоны красоты и отделения банков.
- Расположение хорошее. Не центр мск, но и не деревня. Все необходимое для жизни есть. Транспорт - да, как и во всех комментариях уже сказано, - проблемный. Но и в Бирюлёво тоже раньше только один автобус ходил. Поэтому ждем и верим в развитие транспорта. Живу не долго, поэтому экологичность оценить не могу. Лес рядом, площадка для собак есть. Жаловаться не на что:) Дворы хорошие, чистые(если бы жильцы следили за собой и не мусорили лишний раз, было бы великолепно, но, к сожалению, свиньи есть везде). Во дворах очень хорошие детские площадки, яркие, интересные. Есть несколько детских центров, а также строится школа. Досуг в самом ЖК на уровне зародыша, есть пара кафешек и мест для перекуса. Нет смысла говорить, что в планах у застройщиков, так как проект и действительность часто отличаются. Если работаете на дому - очень хороший вариант. Для молодых семей - хороший вариант. Для злых эгоистов - очень плохое место!
- Среди всех вариантов выбора жилья остановился на «ЭКО-Бунино». Основание- цена и качество жилья, большой выбор вариантов, прекрасное расположение на юго-западе Москвы, развитая многовариантная инфраструктура, близость метро, перспективы развития рядом крупных культурных центров и конечно прямой доступ к природе… Оцените совокупность факторов!!!!
- Часть жк Эко Бунино уже заселена, на первых этажах расположена вся необходимая коммерция. Работают уже два детских садов, ледовая арена. В проекте торговый центр, фудкорт, сетевой фитнес центр, школа и поликлиника. Нам здесь понравилось, много зелени вокруг, дворы просторные, без машин. Парковку обустроят на въезде в жк. Просторные выходные группы с высокими потолками.
- Читайте до конца. Комфортный ЖК: есть пятерочка, магнит, озон, вб, сушилка - все в пешей доступности. Экотропа, лес, чтобы погулять. Комфортные детские площадки, новые открывают. НО, снимаю 1 звезду за транспорт… автобусы до метро городские запустили только полгода назад, до этого вообще ужас был. Но, и у тех, что есть сейчас - оч долгий интервал и не самые быстрые комфортные маршруты, в чп собирают все пробки. Хотя, что до м. Бунинская аллея, что до м. Ольховая ехать минут 12-16 на авто.
- Отличное и удобное место для жизни! Качество воздуха просто не описать, как летом, так и зимой. ЖК равноудален от крупных магистралей, но при этом очень удобно выезжать на них. Широкие улицы и расстояния между домов не создают ощущение тесноты. А за счет невысокой этажности не возникает чувство нахождения в «колодце». Ледовый стадион, школы и детские сады, в каждом дворе детские площадки различной тематики. Что ещё нужно для наших деток!? Только наша любовь и забота!!! Короче, ребята наслаждаемся прекрасной жизнью и отдыхом в этом ЖК.
В этом апарт-комплексе, вопреки названию, продаются не только лофты, но и стандартные квартиры — вплоть до 3-комнатных. Это первый в своем роде проект подобного масштаба: в концепции ЖК сделан большой и явный акцент на спортивном образе жизни. Есть общедоступный спортивный центр и развитый физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью более 14 000 м2, включающий аж две ледовые арены по формату NHL. Уровень их оснащения позволяет устраивать соревнования хоккейных лиг или проводить занятия в детской хоккейной школе. Хороший тренажёрный зал, сауны, зона для отдыха тоже идут в комплекте. Цена за квартиры от застройщика начинается с 5,5 млн. рублей.
- Купил лот в комплексе в 2022 году, информация была, что все красиво, и проект сдадут раньше срока, потом сказали что все будет в срок: март 2024 года + 6 месяцев на выдачу ключей, в феврале 2024 перенесли сроки на ноябрь 2024 + 6 месяцев на выдачу ключей. Но это вроде нормальная практика, если бы не одно но. В февраля звонил застройщику и просил прояснить ситуацию с переносом, сказали, что свяжутся позже для обсуждения компенсации, я по своей тупости немного забил на это, звоню им в начале апреля с вопросом - Что делать будем? А представитель компании утверждает что 1. Никакой заявки от меня не было 2. Никакой компенсации за сроки не будет А все из-за того, что в марте месяце вышел мораторий для застройщиков, и теперь если сроки сдачи перенесены до конца 2024 года, это не считается просрочкой, пенни не начисляются и компания никому ничего не должна, но как сказал менеджер Coldy, цитирую:" в случае если до окончания моратория вы не получите ключи, можете подать на нас в суд, но скорее всего его продлят" - на основании чего, я делаю вывод, что сроки будут конкретно так продлеваться, ключи в ноябре не увидит никто и если до конца 2025 года хоть что-то выдадут, будет счастье. А пока что компания Coldy, со всей своей прекрасной репутацией, культурно шлет на *ер своих дольщиков и не собирается ничего делать со своей ответственностью за просроченные сроки. У них есть мораторий на основании которого просрочка теперь не является просрочкой, здравствуй новояз Если вы хотите здесь купить лот, подумайте, сегодня на рынке много интересных объектов, где нет такого блудняка со сроками и с распределительным мусорным центром под боком
- Заметил, что тут абсолютно полярные мнения, а истина где-то посередине. Из плюсов: ЖК - один из самых бюджетных вариантов на границе с ЦАО, при этом полноценный бизнес-класс с отделкой клинкерным кирпичом и панелями из анодированного алюминия. Видовую студию на 21ом этаже с потолками 3,3! метра можно купить от 5,9 млн - и это всего за 4 месяца до сдачи и примерно за 10 до ключей. Транспортная доступность отличная. ЖК в пешей доступности от м Волгоградский Проспект (12 минут), МЦД Калитники (8 минут) и конечной трамвая А (5 минут). Хороший бонус - спортивная инфраструктура, встроенная в ЖК. Из минусов - сейчас район действительно страшный. Микояновский комбинат, ТЭЦ, кладбище, заброшенный мусорный полигон и лютая промка поджимают со всех сторон. Нет никакой инфраструктуры - магазинов, школ, поликлиник. Реалистичный взгляд: район находится практически в центре. Вопрос времени, когда его полностью перестроят. Уже заявлено о перестройке промзоны рядом в рамках КРТ, Микояновский комбинат пойдет под снос, учитывая то, что ЖД пути разбираются, та же участь ждет и мусорный полигон. При этом N’ice Loft находится дальше от ТТК и ТЭЦ, чем прямые конкуренты - mypriority Дубровка и Метрополия. Кладбище под боком можно воспринимать как клочок зелени, которую никогда не срубят и не застроят. Да - стоимость владения выше, чем квартирой, но сопоставима с двушкой-хрущевкой в регионе, которую я благополучно продал, чтобы купить студию здесь. Если ваша задача - комфортно жить сейчас, N’ice Loft вам не подойдет. Если же вы мыслите горизонтом 5-7 лет, высока вероятность, что ваше терпение окупится. Кому подходит: уже есть московская прописка, покупка за наличные без ипотеки, молодым специалистам, состоятельным студентам МГТУ и ВШЭ, среднесрочным и долгосрочным инвесторам. Кому НЕ подходит: первое жилье в Москве, ипотечникам, семьям с детьми.
- Одни продают место для хранения почивших на тот свет крупно-рогатых животных другим провинциалам. Огромные налоги за псевдоспортивные объекты, темно, сыро, грязно. Нк видно ни кранов, ни активной стройки. Рядом кладбище с трупной грунтовой водой, которая польется к вам в краны апартаментов. Узие однополосные дороги с буграми, трубами, без освещения и тротуаров. Рядом ТТК, полиция, психушка, завод, стоянка грузовиков, заброшенные склады, темные углы для иностранных друзей. Не ведитесь. Зато цены на высоте, бизнес-класс. Велком, инвесторы
- Удобная доступность. Метро, мцд, автобус, трамвай, 3-е транспортное кольцо. Построили ледовую арену, можно будет выйти из дома на коньках на каток!🤣
- Люди, хорош сказки рассказывать, ни чего не будет сносится, Вы в деда Мороза верите, мусорный кластер уже передан ГБУ "Автомобильные дороги", сходите на проходную, по автомобильному проезду и посмотрите табличку)), будет завозится щебень по ж.д. путям и развозится по Москве автомобилями, иж, рельсы у них разбирают)) наоборот восстанавливать будут)С добрым утром, под маневровый и закат, под марево от щебня)))
Живописное жильё комфорт-класса по демократичной цене. ЖК находится в области, ближайшая станция метро — Филатов Луг. Зелёный район Новой Москвы (вблизи — внушительных размеров Валуевский лесопарк), закрытая территория с частной охраной, подземный паркинг, 2 детских сада и школа. На первых этажах размещено всё, что нужно для жизни: банки, кафе, салоны красоты и магазины. Цены на квартиры в таком ЖК начинаются с 4.5 млн. рублей, но рискуют вырасти в ближайшее время.
- Нет транспорта кроме По пути, небольшой уютный муравейник, хороший эконом, в котором можно жить, но ездить в центр пока очень сложно.Экология отличная, наверно лучше не найти. В районе очень не хватает большого торгового центра, хотя застройка в этой локации уже приличная у самолета и еще один шикарный комплекс строиться за рекой в пос. Марьино.
- Мне планировки здесь нравятся, и расположение комплекса неплохое, особенно что много зелени привлекает. Магазины, кафешки и прочее по любому здесь построят или откроют. Не бывает так, чтобы район какой-то развивался, застраивался и был пустым внутри. Так что если сейчас чего и не хватает в окрестностях, все со временем появится.
- Замечательное место. Филимонковское поселение. ЖК Цветочные поляны, легко добраться от метро Филатов луг, 4 остановки на авт. 169. Летом очень красиво. Район развивается. Детские площадки, школа. Рекомендую.
- Расположение, конечно, далеко вато, но Москва расширяется. Инфраструктура :много разных магазинов, есть школа, детский сад. У домов большая парковка. До ближайшего метро ходит транспорт, маршрутка По пути.
- Застройка малоэтажная, очень много место погулять , все в тротуарной плитке , чисто , тихо . Есть все магазины и аптеки, лес огромный рядом , летом свежесть от леса , чудесное место.
Co Loft — это первый коливинг-лофт для нового поколения столичных жителей, расположенный недалеко от центра Москвы (метро Тульская). По формату этот ЖК представляет из себя малоэтажный лофт-квартал. Настоящий кирпич, панорамные окна, высота потолка до 4,5 метра. В «Co Loft» предложены апартаменты и таунхаусы площадью от 18 до 80 кв. м. Есть лофты с террасами, мансардой, отдельным выходом и палисадником. Из дополнительных преимуществ — закрытая территория, частная охрана и консьерж. Стоимость жилья здесь начинается от 6 млн. рублей. Если вам интересно, что такое коливинг по своему формату и подходит ли вам такой образ жизни, то советуем прочитать историю девушки, прожившей в нём два года.
Настоящий европейский уголок недалеко от столицы (ближайшая станция метро — Домодедовская). В UP-квартале возводятся разноэтажные дома, выполненные в итальянском стиле по авторскому проекту Михаила Филиппова. По своей планировке и архитектуре квартал будет напоминать римские улочки. Фасады корпусов облицованы кирпичом и штукатуркой в контрастных оттенках с живописными арками, колоннами и другими элементами традиционного итальянского декора. Отличительная особенность квартала — безопасная и продуманная организация общественной территории, отделяющая жилые зоны от внутриквартальных проездов и инфраструктуры. Из приятных бонусов — закрытая территория, частная охрана и консьерж. Цены на жильё стартуют от 5,8 млн. рублей.
- Комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания: паркинг, детские сады и школы, спортивные залы и зоны отдыха. Я довольна своим выбором и считаю, что это просто идеальное место для покупки квартиры.
- Очень уютный жк. Рядом частная застройка, что создаёт впечатление, что ты на отдыхе загородом. Красивая Архитектура, подземный паркинг бесплатный. Много разных магазинчиков. Не выезжала конечно в час пик из комплекса. Но в обычное время, дорога до метро Домодедовская заняла 11 минут на машине. Дворы закрытые. Очень приятное впечатление о комплексе.
- Отличный ЖК. Много детских площадок, чисто, снег убирают во время. Шума стройки не слышно. Есть подземный паркинг, жаль что холодный. Магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, развивающие клубы для детей. Территория закрытая
- Жк Римский, огромный комплекс на юге Подмосковья. Неудобная доступность до метро, хоть и на порядок лучше чем у Пригород Лесное. Магазины в шаговой доступности, красивая архитектура.
- Просторная и красивая квартира с отделкой под ключ от застройщика. При заселении в ЖК Римский не было никаких проблем, даже мелкие детали отделки были отлично сделаны. Я работаю из дома, поэтому боялись лишнего шума от еще строящихся корпусов и от соседей, но шумоизоляция оказалась отличной, теперь наслаждаюсь работой в тишине в своей новенькой квартире.
Микрорайон комфорт класса располагается в зелёном посёлке Битца, недалеко от станций метро Аннино и Бутово. В проекте реализована концепция «дворы без машин» (благодаря подземному паркингу), оборудованы детские и спортивные площадки, благоустроены зоны для отдыха и прогулок. ЖК граничит с Подольским лесничеством, рядом проходят два шоссе, ведущих в центр города. На машине отсюда можно быстро доехать до ТРЦ «Шёлковый путь», «Леруа Мерлен» и «Меги Теплый Стан». Территория комплекса закрыта, есть консьерж. Цены на жильё в этом микрорайоне начинаются с 6,4 млн. рублей.
- Живём здесь 2 года. Район очень сильно изменился. Много магазинов, аптек, есть кафе. Рядом лес, хорошая площадка для собак, пятёрочка, магнит косметик и обычный, вет клиника, пиццерии. В общем все что надо есть. Любые доставки из глобуса, ленты, окея и тд привощят все на дом, что очень удобно. По началу мало кто ездил, сейчас почти все. Есть небольшие проблемы с парковкой, но у дома 1 рядом большая бесплатная парковка, что является огромным преимуществом перед остальными корпусами. Машиноместа стоят от 800 000. Самый хороший дом как раз первый, в нем нет пивнушек, он подальше от всей суеты, напротив уже работающий детский сад. УК тоже в нем, все вопросы сразу решают. Рядом строится большая школа. Жаль в нем квартир уже нет свободных. У 3 дома нет пешеходной зоны рядом, там ставят машины прям на тротуар. Много раз закрывали столбами проезд, но люди их убирают потому что ставить машины некуда. Дома 4, 5 и 6 которые строили в ковид, в чатах вечно пишут что там аварии то со светом, то с водой. А первые 3 дома самые качественные. По поводу транспорта до метро, есть два маршрута, до бдд и аннино. Ждать маршрутку в среднем минут 10. Хотелось бы поменьше интервал и побольше машин. В общем и целом очень нравится район. По сравнению с многими новыми районами, этот не большой как бутово парк 1 или 2, и застройщик 1 только ДСК, а не разные как там, которые напихали домов на каждом клочке. Были уже во многих новых районах Подмосковья, но до сих пор рады что выбрали именно Южную Битцу!
- Жк хороший и расположение мне нравится. Магазины, места для прогулок, автобусная остановка- все в пешей доступности. Мне нравится, что дома сделаны в одном стиле и смотрится жк красиво, не аляписто, как бывает в других жк у моих знакомых
- Новый жилой район, здания в современном стиле, квартиры с удобной планировкой. На первых этажах находятся магазины, услуги, медицинские центры. Добраться до ближайшей станции метро не всегда удобно из-за единственной маршрутки. При изменении погодных условий на выезде на Варшавское шоссе возникает пробка, увеличивающая время в пути
- Мне очень нравится я туда время от времени по рабочему моменту заезжаю всё очень удобно и парковки и дорожки для гуляний и магазины , все так расположены в шаговой доступности для жильцов домов , ну и дворы убранны так всё чисто и есть где по сидеть , в общем классный райончик
- Жилой комплекс Южная Битца очень комфортное место для проживания. На районе пока 6 домов заселены, Присутствуют почти все продуктовые магазины. Все пункты доставки Озон, яндекс, валберис. Много кафе и ресторанов. Удобно добираться двумя маршрутками 1141 от М. Аннино и 1142 от м. Бульвар Дмитрий Донского. Я люблю ❤
Заехали бы вы в какой-нибудь из этих ЖК?
Материал по теме
