Волгоград, Сочи и Воронеж обогнали Москву по темпам роста цен на новостройки

С начала 2023 года квартиры в российских новостройках в среднем подорожали на 7%, однако в некоторых городах показатель достигает нескольких десятков процентов. Например, стоимость квадратного метра в Волгограде взлетела на 44% — до 115 тысяч рублей, это наиболее значительный рост с января. В Воронеже цена «квадрата» увеличилась на 28% — до 109 тысяч рублей.

Между тем в столицах новостройки дорожали умеренно. Так, в Петербурге рост составил 7% — до 246 тысяч рублей за кв. метр. Москва оказалась только на 13 месте, где квадратный метр нового жилья сейчас в среднем стоит 334 тысячи рублей. Самая высокая средняя цена строящихся квартир и самый быстрый рост в рублёвом эквиваленте наблюдались в Сочи — в этом городе новостройки продаются за 421 тысячу рублей за кв. метр.

Такие данные предоставили аналитики Яндекс Недвижимости, которые составили рейтинг российских городов по темпам роста стоимости первичного жилья. Отмечается, что к концу года рост цен замедлился, и с октября первичка подорожала в среднем на 2%. Условия по ипотеке ухудшились, и рынок начал наблюдать за изменениями, рассказал руководитель службы аналитики в Яндекс Недвижимости Алексей Муханов.