В Москве накопился запас новостроек на три года вперёд

По экспертов аналитической платформы bnMAP.pro выяснили, на начало августа 2023 года больше половины новостроек в Москве ещё не нашли своих покупателей. Об этом пишет РБК.

Больше всего нереализованных объектов — В крупных мегаполисах, Москве и Санкт-Петербурге: 8,6 млн кв. метров и 3,54 млн кв. метров соответственно. При этом доли нераспроданного жилья составляют — 58% и 60% соответственно. С учётом обычных темпов продаж потребуется 3 года, чтобы реализовать все эти площади.

Самая низкая доля жилья в продаже — в Нижнем Новгороде, 53% или 387,4 тыс. кв. метров, для их реализации понадобится 2,3 года. Наибольшая доля невостребованных квадратных метров зафиксирована в Омске — 77% или 248,3 тыс. кв. метров, продать эти остатки можно за 4,4 года.

Много нераспроданных новостроек расположены в Краснодаре и Самаре — 75% и 71% соответственно. В первом не нашли покупателя 3,2 млн кв. метров, их можно реализовать за 4,5 года. В Самаре же в экспозиции 671,2 тыс. кв. метров площадей: чтобы их продать, нужно чуть больше 5 лет.

В остальных миллионниках доля нераспроданных новостроек выглядит так: 68% — в Челябинске, 67% — в Новосибирске и Волгограде, 66% — в Уфе и Воронеже, 65% — в Екатеринбурге, Казани и Ростове-на-Дону, 62% — в Красноярске и 61% — в Перми.

Как отметили специалисты, хотя в каждом городе свои темпы продаж, с ростом доли невостребованных остатков прогнозные сроки реализации в большинстве городов увеличиваются.