В трёх городах России начало дешеветь вторичное жильё

В феврале 2024 года квартиры на вторичном рынке подешевели в трёх крупных российских городах — Москве, Санкт-Петербурге и Владивостоке. В столице цены упали на 0,7% относительно января и достигла показателя в 327 тысяч рублей за квадратный метр, свидетельствует статистика Яндекс Недвижимости. Второе место — у Санкт-Петербурга со снижением на 0,41%, до 199,7 тысяч рублей за «квадрат», а за ними идёт Владивосток с 0,06% и ценой в 160,8 тысяч рублей.

По мнению руководителя аналитики сервиса Алексея Муханова, если ключевая ставка сохранится на высоком уровне, «вторичка» продолжит дешеветь, а покупатели будут перетекать в сегмент новостроек, на которые действует много программ льготной ипотеки.

Отмечается, что эти три города также возглавили рейтинг с самым медленным подорожанием вторичного жилья за год. Так, московская «вторичка» с февраля 2023 года прибавила 5,7%, что считается незначительным повышением. В Петербурге готовые квартиры подорожали на 3,6%, а на первом месте оказался Владивосток с 2,4%.

Ранее сообщалось, что за прошедший год новостройки Петербурга подорожали только на 6,5%, это самый низкий показатель среди всех крупных городов страны.