В российских городах-миллионниках подешевело готовое жильё
Волгоград. Фото: Pavel Inozemtsev (Unsplash)
В июле 2024 года в 11 крупнейших городах России подешевело вторичное жильё. Сильнее всего — в Санкт-Петербурге (–3,2%), Волгограде (–3,1%), Краснодаре (–2,9%), Новосибирске (–2,8%) и Уфе (–2,4%). Об этом пишут «Известия» со ссылкой на статистику федеральной компании «Этажи».
Снижение цен также зафиксировано в Ростове-на-Дону (–2%), Екатеринбурге (–1,7%), Омске (–1,5%), Воронеже (–1,3%) и Красноярске (–1,1%). Минимальная коррекция отмечена в Перми, здесь «вторичка» потеряла только 0,4%. В Москве квадратный метр, наоборот, подорожал на 0,3%.
- 32,9 млн ₽Москва, САО, район Западное Дегунино, жилой комплекс Селигер СитиСелигерская 10 мин.
- 69,98 млн ₽Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, жилой комплекс Клубный Город на Реке Примавера, квартал ВивальдиСпартак 11 мин.
- 28,82 млн ₽Москва, ЗАО, район Филёвский Парк, жилой комплекс Фили СитиФили 8 мин.
По словам директора «Этажей» Ильдара Хусаинова, затяжной период высоких ипотечных ставок и рост ключевой ставки охладили спрос на рынке. Это обострило конкуренцию за реальных покупателей, и продавцы начали пересматривать цены.
Вместе с тем средний уровень дисконта почти не изменился и составил 5,7% от начальной стоимости. Подешевевшие квартиры со скидкой более привлекательны и смогут удержать спрос от критического падения, подытожил эксперт.
