Жить рядом с пляжем: топ ЖК в Курортном районе Санкт-Петербурга

Курортный район Санкт-Петербурга, расположенный на берегу Финского залива, — это особое место. В конце XIX – начале ХХ века здесь были дачи, где любила отдыхать российская богема. С советского времени на побережье размещаются санатории и отели. Сегодня в состав района входят два города (Зеленогорск и Сестрорецк) и девять посёлков. Длинная полоса песчаных пляжей, хвойный лес и чистый воздух привлекают сюда как отдыхающих, так и покупателей недвижимости. В нашей подборке — новые жилые комплексы Курортного района Северной столицы.

«Мариоки»

Расположение: Курортный район, посёлок Молодёжное, улица Правды
Класс: комфорт
Застройщик: «Сенатор»
Цена квартир: от 4,9 млн рублей
Срок сдачи: сдан

«Мариоки» — небольшой жилой комплекс в посёлке Молодёжное, со всех сторон окружённый лесом. Дорога до пляжа займёт около 5 минут на машине и 20 минут пешком.

В ЖК несколько разновысотных секций (от 5 до 8 этажей) в общей сложности на 57 квартир (по 3–5 на этаже). В комплексе продаются студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 22,4 до 132,8 кв. м. В линейке есть планировки с двумя санузлами, гардеробной, балконом с панорамным остеклением.

Образовательной и медицинской инфраструктуры в самом комплексе нет, но они расположены поблизости, на территории посёлка. В ЖК предусмотрены подземный паркинг на 40 мест, кладовые для хранения сезонных вещей, а также закрытый от машин двор с детскими площадками, беседками, скамейками и велодорожками.

Granholm Village

Расположение: Зеленогорск, улица Строителей 
Класс: комфорт
Застройщик: Quasar Development
Цена квартир: от 4,7 млн рублей
Срок сдачи: сдан

Granholm Village — готовый малоэтажный жилой комплекс в Зеленогорске, построенный рядом с лесом. Дорога до пляжа на своём авто займёт примерно 10 минут, а вот на общественном транспорте и пешком добираться придётся долго — около часа.

ЖК сравнительно небольшой: в нём два корпуса высотой от трёх до шести этажей, в домах всего 486 квартир. Корпуса с фасадами ярких цветов образуют три двора со спортивной площадкой, детскими игровыми зонами и цветниками, рядом расположена открытая парковка.

В подъездах предусмотрены места для консьержей и помещения для колясок и велосипедов. Школы и детские сады находятся за пределами комплекса, в получасе ходьбы, а Золотой пляж Финского залива расположен в пяти минутах езды на машине.

В ЖК продаются студии и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 23,1 до 78,9 кв. м. Некоторые планировки включают гардеробные, большие кухни, балконы и лоджии с витражным остеклением.

Е.квартал «Мир внутри»

Расположение: Сестрорецк, Таможенная дорога
Класс: бизнес
Застройщик: e. Development
Цена квартир: от 7,6 млн рублей
Срок сдачи: 3 квартал 2024 года – 4 квартал 2032 года, есть сданные

«Мир внутри» — комплекс апартаментов в Сестрорецке, строящийся на территории бывшего пансионата «Дюны», рядом с пляжем. В нём 19 корпусов необычной обтекаемой формы высотой до шести этажей. Комплекс окружён хвойным лесом, а для жителей предусмотрен отдельный выход на пляжи Финского залива.

Внутренняя территория будет закрыта от посторонних и автомобилей. Инфраструктура будет включать паркинги, детский сад, магазин, ресторан, кафе, спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки, теннисные корты, общественные террасы на крышах с видом на залив, соседский центр, салон красоты, фитнес-клуб и спа, а также школу кайтсёрфинга и виндсёрфинга.

В ЖК продаются студии и апартаменты с 1–3 комнатами площадью 26,6–92 кв. м. Среди них есть варианты с гардеробными, мастер-спальнями, домашними офисами, кухнями-гостиными и нишами для хранения. 

«Лисино»

Расположение: посёлок Лисий Нос, Приморское шоссе / улица Авиационная
Класс: комфорт
Застройщик: «Унистрой»
Цена квартир: от 7,6 млн рублей
Срок сдачи: 3 квартал 2025 года

ЖК «Лисино» строится в курортном посёлке Лисий Нос. Предполагается, что это будет крупный жилой комплекс, застройщик позиционирует его как «город-парк» — ­только в первой очереди запланировано строительство сразу 10 корпусов (а всего их будет около 50). Дома будут невысокими — до четырёх этажей.

Комплекс расположен на окраине посёлка, поэтому в нём будет собственная необходимая инфраструктура: две школы на 1650 учеников, четыре детских сада на 810 воспитанников, детские кружки и секции, поликлиника, МФЦ, спорткомплекс с бассейном, многоуровневый паркинг и открытые автостоянки, магазины и различные сервисы. На территории появится центральная площадь для мероприятий со сценой-каруселью и амфитеатром, йога-парк с прудом, набережная, прогулочные и велосипедные дорожки, тематические детские и спортивные зоны, площадки для выгула домашних питомцев. Ближайший пляж на берегу Финского залива находится в получасе ходьбы или в 10 минутах езды на машине.

В ЖК продаются студии и квартиры с 1–3 комнатами. Среди них есть варианты с тёплыми лоджиями, террасами, саунами.

«Bereg Курортный»

Расположение: город Сестрорецк, улица Инструментальщиков
Класс: бизнес
Застройщик: Element Development
Цена квартир: от 8,3 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2024 года

«Bereg. Курортный» — апарт-комплекс бизнес-класса в Сестрорецке, состоящий всего из трёх корпусов. Он строится на берегу Южного Водосливного канала, в 300 м от Финского залива. С трёх сторон ЖК окружён парком «Гагарка», а напротив домов, на другом берегу канала расположен парк «Дубки», включённый в список объектов всемирного наследия как одна из исторических частей Санкт-Петербурга. Корпуса в комплексе пятиэтажные и оформлены в скандинавском стиле.

Часть помещений на первых этажах домов будет отдана под размещение небольшого количества коммерческих объектов, в основном же жителям будет доступна инфраструктура города Сестрорецка. Дворы комплекса будут закрыты от посторонних и машин. Для резидентов ЖК предусмотрен подземный паркинг на 375 машиномест.

В комплексе 715 апартаментов площадью от 22,3 до 104,9 кв. м, которые позиционируются как «клубные резиденции». В ЖК представлены студии и 1, 2 и 3-комнатные жилые помещения. Есть планировки евро-формата с кухнями-гостиными, двумя санузлами, балконами.

«Курортный квартал»

Расположение: посёлок Песочный, улица Садовая
Класс: комфорт
Застройщик: Группа «Самолёт»
Цена квартир: от 4,3 млн рублей
Срок сдачи: 3-4 квартал 2024 года

«Курортный квартал» — жилой комплекс из 12 корпусов высотой от 7 до 10 этажей, который строится в посёлке Песочный, в 20 минутах езды на машине от пляжей Финского залива. В 1,5 км от ЖК расположен Курортный лесопарк.

На территории уже есть детский сад на 75 мест, в будущем откроется школа на 1100 учеников с бассейном. По мере сдачи домов на первых этажах начинают работать магазины, кафе и сервисы. Дворы в ЖК — закрытые и охраняемые, для автомобилистов предусмотрены подземный паркинг и открытая стоянка за периметром корпусов. Кроме паркинга, на подвальном этаже расположены кладовые. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых.

В комплексе 1784 квартиры — от студий до четырёхкомнатных площадью от 18,3 до 106,1 кв. м. Есть варианты с просторной кухней-гостиной, гардеробной, балконом, окном в ванной, тремя санузлами.