Топ самых доступных новостроек Новой Москвы

Новая Москва — бурно развивающийся район нового строительства. Объединившись со столицей, эта огромная территория за МКАД стремительно расширяется. С каждым годом она становится всё более организованным и приятным местом для жизни. Здесь появилось метро и различные объекты инфраструктуры, налаживаются маршруты общественного транспорта и, конечно, возводится много современного жилья. В нашей подборке — жилые комплексы Новой Москвы с самыми доступными ценами на квартиры.

«Борисоглебское»

Расположение: д. Зверево, улица Генерала Донскова
Класс: эконом
Застройщик: «Апрелевка С2», «СтройИнвестТопаз»
Цена квартир: от 5 127 500 руб.
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года

Этот проект застройщик позиционирует как «экорайон» и «мини-город», и его в самом деле его вполне можно так назвать, поскольку это крупный жилой комплекс (по плану здесь будет 219 корпусов) со всей необходимой для жизни инфраструктурой. При этом расположен новый «район» в 35 км от МКАД, на окраине деревни Зверево, рядом с которой нет промышленных предприятий и шумных трасс — вокруг зелёные зоны и соседние деревни. Рядом с ЖК находится железнодорожная станция «Рассудово».

В «Борисоглебском» нет высотных домов, комплекс застраивается только компактными трёхэтажками в едином стиле. ЖК строится уже давно, и значительная часть домов заселена. Во дворах обустроены детские площадки и зоны отдыха, открыты некоторые магазины, пункт выдачи интернет-заказов, аптеки, храм. Недавно в «Борисоглебском» заработал детский сад — первый из трёх запланированных, в будущем также появится школа. В комплексе можно купить 1-, 2- и 3-комнатные квартиры различных планировок.

«Остафьево»

Расположение: Рязановское шоссе
Класс: комфорт
Застройщик: Группа «Самолёт»
Цена квартир: от 5 217 900 руб.
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года

ЖК «Остафьево» — большой жилой квартал рядом с одноимённой старинной усадьбой. Он расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе, недалеко от городского округа Щербинка.

Комплекс частично построен, на его территории уже открыты два детских сада и школа. В этом году застройщик обещает достроить ещё одну школу и детский сад, а позже — поликлинику и торговый центр. На первых этажах домов постепенно открываются магазины, аптеки, сервисы. Дворы в комплексе закрыты для машин, автомобиль можно оставлять в одном из четырёх многоуровневых паркингов. На территории запланировано много детских площадок, в том числе тематические игровые зоны.

В «Остафьево» можно купить квартиры различных площадей и планировок: от студий до 4-комнатных квартир, все они продаются с чистовой отделкой.

«Середневский лес»

Расположение: пос. Филимонковское, д. Середнево
Класс: комфорт
Застройщик: ГК «ПИК»
Цена квартир: от 5 339 978 руб.
Срок сдачи: 2 квартал 2025 года

«Середневский лес» — жилой квартал из разноэтажных домов (от 9 до 14 уровней) в деревне Середнево, в 18 км от МКАД. Здесь предусмотрена вся необходимая инфраструктура: два детских сада (один из них уже открыт), школа, магазины, салоны красоты, кафе, пункты выдачи интернет-заказов и прочее.

Между домами расположатся закрытые от машин дворы с детскими и спортивными площадками, а также зелёными зонами. Ещё на территории будет организовано общественное пространство для прогулок и мероприятий с игровыми площадками и прогулочными дорожками. Паркинги и площадки для игровых видов спорта расположат за внешним периметром комплекса. Рядом с комплексом расположен Валуевский лесопарк, где можно гулять и заниматься спортом.

В ЖК «Середневский лес» есть рзные квартиры — от студий до 3-комнатных. В линейку входят варианты с французскими балкончиками или с собственными террасами на первых этажах. Квартиры сдаются с отделкой.

«Детали»

Расположение: пос. Филимонковское, пос. Марьино, ул. Харлампиева
Класс: бизнес
Застройщик: «Plus Development»
Цена квартир: от 5 532 266 руб.
Срок сдачи: 3 квартал 2026 года

«Детали» — комплекс бизнес-класса в 15 км от МКАД. Он строится по индивидуальному проекту, разработанному известным архитектурным бюро «Остоженка». В домах будут панорамные окна «в пол», фасады украсят ажурные элементы и архитектурная подсветка, в каждом корпусе предусмотрены холлы с авторским дизайном.

Территория будет закрыта для посторонних и круглосуточно охраняться, для машин построят подземный и открытый паркинги. Во внутреннем дворе будут оборудованы игровые комплексы для детей. Инфраструктура комплекса не обширна, но продуктовый супермаркет, салон красоты и кафе здесь предусмотрены. 

Одна из особенностей «Деталей» — большой выбор квартир: от студий до трёхкомнатных. Авторы проекта разработали более 100 вариантов планировок, среди которых есть варианты с кухней-гостиной, гардеробной, мастер-спальней.  

«Движение. Говорово»

Расположение: пос. Московский, д. Говорово, квартал № 3 
Класс: комфорт
Застройщик: «ГК ФСК»
Цена квартир: от 5 985 485 руб.
Срок сдачи: 2 квартал 2025 года

«Движение. Говорово» — комплекс апартаментов из двух 15-этажных зданий, который строится недалеко от МКАД на территории Новой Москвы. В получасе ходьбы от ЖК расположена станция метро «Говорово».

В комплексе будет приватный закрытый двор, открытый паркинг, на первых этажах откроются магазины, салоны-красоты, кафе и пекарни. Более крупные торговые точки расположены в полутора километрах от новостройки. 

Всего в комплексе спроектировано более 1600 апартаментов, для которых авторы продумали 42 типа планировочных решений. Среди них есть варианты с двумя санузлами, со скруглёнными стенами в угловых квартирах или собственными террасами на первых этажах.

«Родные кварталы»

Расположение: пос. Марушкинское, ул. Горная
Класс: комфорт
Застройщик: ГК «А101»
Цена квартир: от 5 721 501 руб.
Срок сдачи: 2 квартал 2026 года

Этот жилой район строится в 18 км от МКАД в поселении Марушкинское, в окружении лесов и загородных посёлков. Дома здесь средней этажности, 9-10 этажей.

В инфраструктуру комплекса войдут образовательный центр со школой на 1300 мест и детским садом на 250 мест, а также два отдельных детских сада на 200 детей каждый. Первые этажи отданы под коммерцию: магазины, салоны красоты, аптеки, медцентры и другие сервисы. Для машин предусмотрен подземный паркинг, а дворы будут для автомобилей закрыты — там разместятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и сад, прогулочные аллеи и велодорожки, а также бульвар. 

В комплексе спроектированы разные квартиры: от студий до четырёхкомнатных. Есть и нестандартные форматы: евро, квартиры с террасами, мастер-спальнями, двумя ванными комнатами, гардеробными, дополнительными окнами.

«ЭкоБунино»

Расположение: деревня Столбово, пр. Куприна
Класс: комфорт
Застройщик: Группа «Самолёт», «ГК МИЦ»
Цена квартир: от 5 900 013 руб.
Срок сдачи: 2 квартал 2026 года

«ЭкоБунино» — жилой квартал, строящийся недалеко от населённого пункта Коммунарка и одноимённой станции метро в Новой Москве. ЖК окружают зелёные зоны и загородные посёлки.

Согласно проекту, в комплексе будут разноэтажные дома (от 9 до 23 этажей), два учебно-воспитательных комплекса (в каждом из которых объединены дошкольное отделение и начальная школа), два отдельных детских сада и школа на 725 учеников. Один детский сад уже работает, почти все оставшиеся образовательные объекты должны быть достроены до конца 2024 года. Планируется также возведение торгового центра и бассейна. Во дворах обустроят масштабную игровую зону для детей разных возрастов. 

В «ЭкоБунино» предлагаются студии и 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры разных планировок, их можно купить с предчистовой и чистовой отделкой.