В России начали продавать квартиры в комплекте с дешёвой ипотекой
Фото: Freepik
В России всё чаще выставляют на продажу жильё вместе с кредитом под низкую процентную ставку, сообщила «Известиям» федеральная компания «Этажи». Отмечается, что в начале 2023 года часть банков начали тестировать и прорабатывать механизм передачи ипотеки другому лицу с сохранением ставки.
Как рассказала замруководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова, в апреле прошлого года компания предлагала правительству и Центробанку проработать схему переуступки ипотеки на федеральном уровне, чтобы в период действия высоких ставок граждане могли легко оформить на себя ипотеку продавца квартиры с действующими условиями.
- 16,98 млн ₽Москва, СЗАО, район Щукино, жилой комплекс Октябрьское ПолеОктябрьское поле 10 мин.
- 32,45 млн ₽Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, жилой комплекс Сити Бэй, квартал Клифф 5Трикотажная 9 мин.
- 38,39 млн ₽Москва, ЗАО, район Филёвский Парк, жилой комплекс Фили СитиФили 8 мин.
- 23,39 млн ₽Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, 82-й кварталОктябрьское поле 13 мин.
- 8,7 млн ₽Ленинский городской округ, рабочий посёлок Дрожжино, Южная улица, 19Бутово 15 мин.
В 2023 году жилищные кредиты резко подорожали, поэтому россияне заинтересовались квартирами с невыплаченной ипотекой, которые были куплены по низкой ставке в рамках стандартных программ.
Помимо небольших ежемесячных платежей, переуступка недорогой ипотеки привлекает отсутствием требований к минимальному первоначальному взносу. Но есть и минусы — например, выплата банку комиссии за переуступку в размере 1% от суммы долга, что составляет в среднем 12–30 тысяч рублей.