После запуска льготной ипотеки новостройки подорожали в 2 раза
ЖК «Метрополия», Яндекс Недвижимость
С момента появления в России универсальной льготной ипотеки на первичное жильё, которая заработала 17 апреля 2020 года, новые квартиры подорожали более чем в 2 раза. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на статистику федеральной компании «Этажи».
По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в городах-миллионниках сильнее всего выросла в Омске — в 2,8 раза. В Нижнем Новгороде «квадрат» подорожал в 2,7 раза, в Краснодаре и Ростове-на-Дону — в 2,5 раза, в Самаре — в 2,4 раза, в Уфе и Перми — в 2,3 раза, в Челябинске — в 2,2 раза, в Казани и Волгограде — в 2 раза.
При этом в Москве стоимость квадратного метра с апреля 2020 года увеличилась в 1,7 раза, в Санкт-Петербурге — в 1,9 раза, как и в среднем по стране: с 67,8 тыс. рублей за 1 квадратный метр до 128,2 тыс. рублей.
Как отметил Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи», недорогие кредиты поддержали спрос и обеспечили базу для наращивания объёмов строительства. Но разница в ипотечных ставках на первичном и вторичном рынках привела к тому, что в некоторых городах новостройки оказались дороже готового жилья.
Чтобы не потерять покупателей после завершения ипотеки с господдержкой летом этого года, девелоперы уже начали сокращать сроки строительства, уменьшать площадь квартир и экономить на отделке домов.
