Морской трамвайчик, роскошный вид и развлечения на любой вкус: почему Нагатинский затон — дом тихой и активной жизни в Москве

Наша героиня Анастасия всю жизнь прожила на юге Москвы, в районе Нагатинский затон. Настя и Нагатинский подружились ещё в раннем детстве, но и спустя много лет расставаться они не планируют. Почему Нагатинский — лучший район для тихой, но активной жизни в столице, Настя рассказала нашему журналу. 

«Я родилась в Зеленограде — тогда это был город на севере Москвы, а сегодня он уже один из 12 административных округов столицы. Через полтора года после моего рождения вся семья переехала в Москву, на станцию метро Кантемировская — в принципе, неподалёку от Нагатинского затона. В это место я возвращалась после разных периодов жизни в других локациях Москвы, поэтому меня смело можно назвать фанаткой Кантемировской.

Дом на набережной: Коломенская edition

У самой первой квартиры на Кантемировской, где мы жили, когда я была маленькой, со временем появился один минус, побудивший нас что-то делать с жилищным вопросом: её площадь была маленькой, а семья на тот момент — уже большой. Нас было четверо: мама, папа, моя старшая сестра и я. Нужно было расширяться. 

Так мы начали искать новую квартиру, и требования к ней у нас были такими. Во-первых, родители хотели квартиру побольше. Во-вторых, мы хотели остаться в этом районе (чтобы не уезжать от «семейных корней», потому что в разных домах на Кантемировской, так уж исторически сложилось, жила вся наша большая семья), плюс дача находится в южном направлении. То есть смотрели мы варианты в районе Коломенская-Чертаново. В-третьих — мы хотели жить близко к метро. 

В 2016 году мы купили квартиру на станции метро Коломенская, на Нагатинской набережной, куда переехали в феврале 2017-го. Наша квартира находится в новом фонде, дом сдали за два года до нашего заезда. По тем требованиям, которые были у нас на тот момент — большой метраж, близость к родным и к метро — этот вариант подошёл лучше всего. В квартире есть балкон, внушительных размеров кухня, коридор, два санузла и кладовка. Насколько я знаю, среди домов этого района у нас самые большие и адекватные по планировке квартиры. Стоимость такой квартиры сейчас варьируется в диапазоне от 13 до 17 миллионов. 

Наверное, самый приятный бонус, который мы получили после переезда сюда, — это набережную. Из окон открывается прекрасный вид на Москву-реку. Перед глазами много неба: ты видишь просто, что радует и успокаивает, а рядом — река и парк. Буквально в центре города удаётся оказаться ближе к природе.

Лучший район: рецепт успеха

С одной стороны, Нагатинский затон — классический спальный район, в котором много мест для прогулок и активного отдыха с детьми. С другой — очень удобное транспортное сообщение с центром города позволяет вести самый активный образ жизни и часто тусоваться в центре. Поэтому первый ингредиент в рецепте успеха нашего района — его расположение.

Наш дом находится между станциями метро Коломенская и Нагатинская, до которых можно дойти пешком — путь займёт около 20 минут. В пешей доступности также станция МЦК Верхние Котлы — до неё можно дойти за примерно за полчаса. Зимой идти до метро не очень приятно — холодно и долго, зато можно можно доехать на автобусе или трамвае, причём не только до станции, но и прямо в центр. Недавно появился ещё один вид транспорта — в сторону Печатников пустили речной трамвайчик, так что теперь добраться туда можно будет и по воде, что вообще казалось немыслимо в московских реалиях.

Что касается дороги до центра города, здесь всё тоже легко и удобно. Если пробок нет, можно доехать на машине минут за 15–20. Пробки на набережной в час-пик бывают, но в остальных случаях сложности будут только уже в самом центре.

До Павелецкой или Новокузнецкой летом можно приятно и легко добраться на роликах, самокате или скейте прямо по набережной. Путь до самого центра на самокатах — это примерно полчаса, стоимость аренды традиционная для Москвы — 50 рублей за старт и 5–9 рублей в минуту. На скейтах мы в спокойном прогулочном темпе доезжали до Новокузнецкой за час, делая по дороге недолгие остановки.

Второй важный компонент — прекрасная инфраструктура для семей с детьми. Здесь много детских площадок, стадион со спортивными секциями, две школы и детский сад. Прямо напротив нас, на противоположном берегу реки, рядом со станцией метро Технопарк, построили крытый парк развлечений «Остров Мечты». Семейный билет на разовый проход для трёх гостей с безлимитным посещением всех аттракционов и шоу там стоит 6800 рублей. Ждём, что в скором времени построят пеший мост к бывшему ЗИЛу. 

Как и в любом спальном районе, у нас удобно жить с животными. Есть много мест для их выгула — например, между нашим домом и Нагатинской набережной разбит большой и хорошо оборудованный сквер. Там стоят лавочки, горят фонари, гулять там приятно в любое время суток и года. 

Наконец, в этом районе в целом и вокруг нашего дома в частности — хорошо развитая и разнообразная инфраструктура. В пяти минутах ходьбы от дома находятся школа и стадион. Рядом с метро Коломенская и Каширская есть фитнес-центры. Недалеко от Нагатинской находится прекрасный бассейн «Труд». У метро Коломенская есть разные магазины на любой кошелёк — от «Пятёрочки» до «Мираторга» и «ВкусВилла». Там же филиалы Сбера и ВТБ.

Без минусов, правда, не обходится, как и везде. Главный недостаток жизни на Нагатинской набережной — это шум. Рядом с «Островом мечты» и ЗИЛом на станции Технопарк строятся высотные дома, поэтому к шуму дороги добавился ещё и шум стройки. Я к нему уже привыкла, но если человек долго жил в тихом районе, а потом переехал сюда, поначалу действительно может быть дискомфортно. 

Проблема конкретно нашего дома состоит в том, что недавно на первом этаже открыли магазин «Красное и белое». Ещё напротив нашего дома, но по другую сторону от набережной, располагается здание, в котором живут рабочие заводов, а рядом — промзона. Не могу сказать, что там небезопасно, с этим проблем нет: просто все эти нюансы тоже добавляют лишних звуков. 

Идеальный выходной

При первой возможности мы выходим из дома, берём скейты и едем кататься в сторону центра. Мы не устаём ни пока добираемся до самого центра, ни по пути домой — дорога туда-обратно за счёт своей живописности тоже становится приятной частью маршрута и самостоятельным досугом.

Мы часто шутим, что, если вы живёте в получасе ходьбы от Коломенского, это значит, что, скорее всего, вы никогда туда не ходите. Но с гостями, которые приезжают из других районов города, лучше отправляться именно туда. Вход на территорию комплекса бесплатный, там много точек с самой разной едой. Стоимость посещений разных объектов на территории парка — от 100 до 400 рублей. Вариантов «чем заняться» в Коломенском — море. Можно просто гулять по парку — территория огромная.

На ужин можно съездить в центр. Путь туда и обратно займёт не больше получаса, а с выбором ресторанов или кафе — сами понимаете, вопроса не стоит: уж где-где, а в центре так точно можно найти что угодно на абсолютно любое настроение.

Фотографии предоставлены героиней статьи