На поддержку льготной ипотеки до 2026 года выделят 1 триллион рублей

Минфин потратит более 1 трлн рублей на финансирование льготных ипотечных программ в 2024–2026 годах. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на материалы Счётной палаты. Всего же на субсидирование госпрограмм за 2021–2026 годы из бюджета будет потрачен оболее 1,6 трлн рублей.

Согласно отчёту, в 2021–2023 гг. на льготную ипотеку власти направили 568 млрд рублей. Отмечается, что реальное финансирование таких программ в среднем обошлось почти в два раза дороже, чем предполагалось. Так, в 2021 году расходы превысили первоначально утвержденную сумму на 42,6%, в 2022 году — на 177,8%, в 2023 году — на 47,4%.

По мнению независимого эксперта Андрея Бархоты, госпрограммы будут востребованы до тех пор, пока разница между льготными и рыночными ставками не сократится до 8–10 п.п. Сейчас разрыв может составлять 17 п.п., так как стоимость рыночного жилищного кредита достигает 23–24%, а по льготным программам — 6–7%.

По прогнозам Банка России, даже в 2026-м году средняя ключевая ставка может оставаться двузначной. Поэтому следующие несколько лет доля госпрограмм в выдачах ипотеки будет заметно превышать 50%, считают в Минфине.